出租空屋改造合同模板

出租空屋改造合同模板合同編號：[填寫合同編號]

出租方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

承租方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方進行改造；乙方愿意租賃甲方房屋進行改造，并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)，對房屋進行改造。改造內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知時間]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）改造期間：每月租金為[填寫租金金額]。

（2）租賃期滿后，如乙方按約定繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)按雙方簽訂的新合同執(zhí)行。

3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2甲方保證房屋及附屬設(shè)施的安全，但乙方在使用過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。

4.3甲方不得干預(yù)乙方正常使用房屋進行改造及經(jīng)營活動，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金[填寫金額]。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因國家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫金額]。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫金額]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號，如：“附件一：房屋所有權(quán)證號：__________”]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

出租方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

承租方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

第三方施工方（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方進行改造；乙方愿意租賃甲方房屋進行改造，并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；丙方同意承擔(dān)房屋改造的施工任務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)，對房屋進行改造。改造內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。丙方負(fù)責(zé)按照乙方提供的改造方案進行施工。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知時間]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）改造期間：每月租金為[填寫租金金額]。

（2）租賃期滿后，如乙方按約定繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)按雙方簽訂的新合同執(zhí)行。

3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2甲方保證房屋及附屬設(shè)施的安全，但乙方在使用過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。

4.3甲方不得干預(yù)乙方正常使用房屋進行改造及經(jīng)營活動，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工進度和質(zhì)量，確保丙方按照約定完成施工任務(wù)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金[填寫金額]。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照乙方提供的改造方案進行施工，并保證施工質(zhì)量和進度。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞的賠償責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因國家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫金額]。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫金額]。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號，如：“附件一：房屋所有權(quán)證號：__________”]

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的施工方，能夠保證房屋改造的施工質(zhì)量和進度，減輕甲方和乙方的負(fù)擔(dān)。同時，丙方的介入也有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，有權(quán)決定房屋的租賃和改造事宜。通過本合同，甲方能夠確保乙方的租賃和使用行為符合自己的利益和要求，同時也能對丙方的施工進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合預(yù)期。此外，甲方還能通過合同設(shè)定乙方的違約及限制條款，保護自己的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

出租方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

承租方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

第三方運營管理方（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方進行經(jīng)營活動；乙方愿意租賃甲方房屋進行經(jīng)營活動，并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；丙方同意承擔(dān)房屋運營管理的職責(zé)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)，對房屋進行經(jīng)營活動。經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。丙方負(fù)責(zé)房屋的運營管理，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知時間]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）經(jīng)營期間：每月租金為[填寫租金金額]。

（2）租賃期滿后，如乙方按約定繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)按雙方簽訂的新合同執(zhí)行。

3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進行裝修和改造，但必須提前征得甲方和丙方的同意，并確保裝修和改造符合相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。

4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動的合法性、安全性和有效性。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的運營管理，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋的裝修和改造，并提供必要的管理和服務(wù)。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的開展，確保經(jīng)營活動的合法性、安全性和有效性。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，但乙方在使用過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。

6.2甲方不得干預(yù)乙方正常使用房屋進行經(jīng)營活動，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

6.3甲方應(yīng)履行房屋出租人的義務(wù)，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)和保險等。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因國家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫金額]。

7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫金額]。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號，如：“附件一：房屋所有權(quán)證號：__________”]

乙