企業(yè)土地租賃合同模板

企業(yè)土地租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

企業(yè)土地租賃合同

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

出租方：

[公司名稱]

地址：[公司地址]

代表人：[代表人姓名]

承租方：

[公司名稱]

地址：[公司地址]

代表人：[代表人姓名]

鑒于出租方擁有位于[土地位置]的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該土地并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位置：位于[具體地址]，占地面積約為[具體面積]平方米。

1.2土地用途：根據(jù)我國土地管理法規(guī)和城市規(guī)劃要求，該土地主要用于[具體用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）土地租賃費：[租賃費金額]元/年；

（2）物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費金額]元/年。

3.2租金支付方式：承租方每年支付一次租金，支付期限為租賃開始之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。

第四條租賃物的使用

4.1承租方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得進行違法活動。

第五條租賃物的維修

5.1出租方負責(zé)租賃期間土地及附屬設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理。

5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知出租方修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第六條合同的解除和終止

6.1在租賃期內(nèi)，如出租方提前收回土地，應(yīng)支付承租方相應(yīng)的賠償金。

6.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

[公司名稱]

[代表人簽名]

承租方（蓋章）：

[公司名稱]

[代表人簽名]

[簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

企業(yè)土地租賃合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

[公司名稱]

地址：[公司地址]

代表人：[代表人姓名]

乙方：

[公司名稱]

地址：[公司地址]

代表人：[代表人姓名]

丙方：

[公司名稱]

地址：[公司地址]

代表人：[代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[土地位置]的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該土地并按約定支付租金；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位置：位于[具體地址]，占地面積約為[具體面積]平方米。

1.2土地用途：根據(jù)我國土地管理法規(guī)和城市規(guī)劃要求，該土地主要用于[具體用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方和丙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）土地租賃費：[租賃費金額]元/年；

（2）物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費金額]元/年。

3.2租金支付方式：乙方每年支付一次租金，支付期限為租賃開始之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方和丙方協(xié)商一致。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得進行違法活動。

第五條租賃物的維修

5.1甲方負責(zé)租賃期間土地及附屬設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第六條合同的解除和終止

6.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前收回土地，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方對土地享有獨立的使用權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為。

8.2甲方有權(quán)在租賃期間對土地進行必要的開發(fā)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的正常使用不受影響。

8.3甲方在租賃期間應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得設(shè)定任何形式的抵押或擔(dān)保。

第九條丙方擔(dān)保責(zé)任

9.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

[公司名稱]

[代表人簽名]

乙方（蓋章）：

[公司名稱]

[代表人簽名]

丙方（蓋章）：

[公司名稱]

[代表人簽名]

[簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。通過引入丙方作為擔(dān)保方，增加了乙方履行合同的責(zé)任和壓力，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險。同時，增加了一系列甲方的權(quán)利條款，如甲方對土地的使用權(quán)和管理權(quán)，以及對土地開發(fā)和改造的權(quán)利，確保甲方在租賃期間對土地的掌控權(quán)。此外，通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，進一步加強了甲方權(quán)益的保障。總的來說，第三方介入是為了保護甲方的權(quán)益，確保合同的履行，同時也為甲方的土地租賃提供了更多的保障和信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

數(shù)據(jù)中心租賃和服務(wù)合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

[公司名稱]

地址：[公司地址]

代表人：[代表人姓名]

乙方：

[公司名稱]

地址：[公司地址]

代表人：[代表人姓名]

丙方：

[公司名稱]

地址：[公司地址]

代表人：[代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[數(shù)據(jù)中心位置]的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該數(shù)據(jù)中心并按約定支付租金；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條數(shù)據(jù)中心描述

1.1數(shù)據(jù)中心位置：位于[具體位置]，總建筑面積約為[具體面積]平方米。

1.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施：包括[設(shè)施列表]，并具備[相關(guān)技術(shù)規(guī)格和能力]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方和丙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）數(shù)據(jù)中心租賃費：[租賃費金額]元/月；

（2）服務(wù)費：[服務(wù)費金額]元/月。

3.2租金支付方式：乙方每月支付一次租金，支付期限為租賃開始之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按約定用途使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自改變用途。如需改變，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方和丙方協(xié)商一致。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得進行違法活動。

第五條租賃物的維修

5.1甲方負責(zé)租賃期間數(shù)據(jù)中心設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第六條合同的解除和終止

6.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前收回數(shù)據(jù)中心，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)在租賃期間享用數(shù)據(jù)中心提供的服務(wù)，包括但不限于[服務(wù)列表]。

8.2乙方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心設(shè)施提出改進和升級的建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。

8.3乙方在租賃期間應(yīng)享有數(shù)據(jù)中心的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得將數(shù)據(jù)中心出租給第三方。

第九條丙方擔(dān)保責(zé)任

9.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

[公司名稱]

[代表人簽名]

乙方（蓋章）：

[公司名稱]

[代表人簽名]

丙方（蓋章）：

[公司名稱]

[代表人簽名]

[簽訂日期]

附件：

1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單

2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供更多的保障和權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的利益得到充分保障。通過引入丙方作為擔(dān)保方，增加了甲方履行合同的責(zé)任和壓力，降低了乙方遭受損失的風(fēng)險。同時，增加了一系列乙方的權(quán)利條款，如乙方對數(shù)據(jù)中心的使用權(quán)和服務(wù)享受權(quán)，以及乙方對數(shù)據(jù)中心設(shè)施改進和升級的建議權(quán)，確保乙方在租賃期間的權(quán)利得到充