物業(yè)房屋租賃合同模板

物業(yè)房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的編號(hào)]

物業(yè)房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)地址]

1.2物業(yè)面積：[填寫(xiě)物業(yè)面積]平方米

1.3物業(yè)用途：[填寫(xiě)物業(yè)用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、管理和維修，確保物業(yè)符合租賃用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

五、保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.物業(yè)保險(xiǎn)單副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的編號(hào)]

物業(yè)房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)地址]

1.2物業(yè)面積：[填寫(xiě)物業(yè)面積]平方米

1.3物業(yè)用途：[填寫(xiě)物業(yè)用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、第三方主體權(quán)益

4.1丙方作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期之日起五個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付滯納金。

4.3丙方有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的租賃行為符合合同約定及法律法規(guī)要求。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、管理和維修，確保物業(yè)符合租賃用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

5.3丙方有義務(wù)協(xié)助甲方督促乙方履行維修責(zé)任。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2丙方應(yīng)確保乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的有效性，如乙方保險(xiǎn)無(wú)效，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.物業(yè)保險(xiǎn)單副本

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入為甲方提供了更多的權(quán)益保障，丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的租賃行為符合合同約定及法律法規(guī)要求。第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，為主導(dǎo)方，有權(quán)確定租金、租賃期限等合同條款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)穩(wěn)定的租賃環(huán)境。通過(guò)第三方主體的介入，甲方能夠更好地行使權(quán)利，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的編號(hào)]

設(shè)備購(gòu)買(mǎi)租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其設(shè)備出租給乙方使用，乙方承租甲方設(shè)備事宜，并丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、設(shè)備基本信息

1.1設(shè)備名稱(chēng)：[填寫(xiě)設(shè)備名稱(chēng)]

1.2設(shè)備數(shù)量：[填寫(xiě)設(shè)備數(shù)量]

1.3設(shè)備單價(jià)：[填寫(xiě)設(shè)備單價(jià)]元

1.4設(shè)備總價(jià)：[填寫(xiě)設(shè)備總價(jià)]元

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、第三方主體權(quán)益

4.1丙方作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期之日起五個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付滯納金。

4.3丙方有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的租賃行為符合合同約定及法律法規(guī)要求。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)、管理和維修，確保設(shè)備符合租賃用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.設(shè)備所有權(quán)證復(fù)印件

2.設(shè)備詳細(xì)規(guī)格說(shuō)明書(shū)復(fù)印件

3.設(shè)備保險(xiǎn)單副本

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，為主導(dǎo)方，有權(quán)確定租賃期限、租金等合同條款，并有權(quán)監(jiān)督甲方的設(shè)備維護(hù)和管理工作。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，確保設(shè)備的正常使用和維護(hù)。通過(guò)第三方主體的介