門面租賃合同模板 拆遷

門面租賃合同模板拆遷第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

門面租賃合同模板拆遷

甲方（出租人）：[待填寫甲方名稱]

乙方（承租人）：[待填寫乙方名稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、門面房基本情況

1.1甲方出租的門面房位于[待填寫門面房地址]，建筑面積為[待填寫建筑面積]平方米。

1.2甲方保證其對出租的門面房享有合法的出租權(quán)利，門面房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃期限]年，自[待填寫開始日期]起至[待填寫結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[待填寫租金金額]元/月，乙方每[待填寫支付周期]支付一次租金。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫逾期支付利率]作為滯納金。

四、拆遷安置

4.1如在租賃期間門面房所在區(qū)域發(fā)生拆遷，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方。

4.2拆遷補償款歸甲方所有，甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方已支付的租金及押金。

4.3如因拆遷導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，確需解除或變更本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未能按時交付門面房或無法交付門面房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的[待填寫違約金比例]%。

6.2乙方違反本合同約定，未能按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[待填寫違約金比例]%。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

[待填寫附件名稱，如門面房房產(chǎn)證、租賃合同等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫編號]

門面租賃合同模板拆遷第三方主體

甲方（出租人）：[待填寫甲方名稱]

乙方（承租人）：[待填寫乙方名稱]

丙方（第三方主體）：[待填寫丙方名稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，并涉及丙方作為第三方主體承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、門面房基本情況

1.1甲方出租的門面房位于[待填寫門面房地址]，建筑面積為[待填寫建筑面積]平方米。

1.2甲方保證其對出租的門面房享有合法的出租權(quán)利，門面房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃期限]年，自[待填寫開始日期]起至[待填寫結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[待填寫租金金額]元/月，乙方每[待填寫支付周期]支付一次租金。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫逾期支付利率]作為滯納金。

四、拆遷安置

4.1如在租賃期間門面房所在區(qū)域發(fā)生拆遷，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方。

4.2拆遷補償款歸甲方所有，甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方已支付的租金及押金。

4.3如因拆遷導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為門面房的共有權(quán)人，對門面房享有共有權(quán)利，對甲乙雙方的租賃行為予以確認(rèn)。

5.2丙方應(yīng)確保門面房在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛，如因丙方原因?qū)е录m紛，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按合同約定合理使用門面房。

5.4丙方在租賃期間不得干涉甲乙雙方的租賃行為，如丙方擅自干涉，甲方有權(quán)要求丙方停止干涉并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未能按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[待填寫違約金比例]%。

6.2乙方在租賃期間不得擅自改變門面房的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面房，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1甲方有權(quán)在租賃期間對門面房進行必要的維修、保養(yǎng)和改造。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.3甲方有權(quán)在租賃期間終止合同，如甲方終止合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照本合同約定退還乙方已支付的租金及押金。

八、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在確保門面房的權(quán)屬清晰，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，同時增加合同的履行保障。丙方的存在有利于監(jiān)督乙方的租賃行為，防止乙方違約，同時也有利于甲方在拆遷安置等方面行使權(quán)利。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定合理使用門面房，維護甲方的利益。甲方的主導(dǎo)地位還有利于在租賃期間對門面房進行管理和維護，確保門面房的正常運營。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

[待填寫附件名稱，如門面房房產(chǎn)證、租賃合同等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫編號]

倉儲租賃合同模板拆遷第三方主體

甲方（出租人）：[待填寫甲方名稱]

乙方（承租人）：[待填寫乙方名稱]

丙方（第三方主體）：[待填寫丙方名稱]

鑒于甲方擁有位于[待填寫倉儲地址]的倉儲設(shè)施，乙方需租賃甲方倉儲設(shè)施用于[待填寫用途]，丙方作為倉儲設(shè)施的共同所有者，甲乙雙方為明確雙方權(quán)責(zé)，經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、倉儲設(shè)施基本情況

1.1甲方出租的倉儲設(shè)施位于[待填寫倉儲地址]，設(shè)施面積為[待填寫面積]平方米。

1.2甲方保證其對出租的倉儲設(shè)施享有合法的所有權(quán)，倉儲設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃期限]年，自[待填寫開始日期]起至[待填寫結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[待填寫租金金額]元/月，乙方每[待填寫支付周期]支付一次租金。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫逾期支付利率]作為滯納金。

四、拆遷安置

4.1如在租賃期間倉儲設(shè)施所在區(qū)域發(fā)生拆遷，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方。

4.2拆遷補償款歸甲方所有，甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方已支付的租金及押金。

4.3如因拆遷導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為倉儲設(shè)施的共同所有者，對倉儲設(shè)施享有共有權(quán)利，對甲乙雙方的租賃行為予以確認(rèn)。

5.2丙方應(yīng)確保倉儲設(shè)施在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛，如因丙方原因?qū)е录m紛，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按合同約定合理提供倉儲設(shè)施。

5.4丙方在租賃期間不得干涉甲乙雙方的租賃行為，如丙方擅自干涉，乙方有權(quán)要求丙方停止干涉并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未能按時交付倉儲設(shè)施或無法交付倉儲設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的[待填寫違約金比例]%。

6.2甲方在租賃期間不得擅自改變倉儲設(shè)施的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

6.3甲方在租賃期間應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1乙方有權(quán)在租賃期間對倉儲設(shè)施進行合理的使用和維護。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供倉儲設(shè)施的必要維修、保養(yǎng)和服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間終止合同，如乙方終止合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并按照本合同約定退還甲方已支付的租金及押金。

八、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向倉儲設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在確保倉儲設(shè)施的權(quán)屬清晰，保障乙方的合法權(quán)益，同時增加合同的履行保障。丙方的存在有利于監(jiān)督甲方的租賃行為，防止甲方違約，同時也有利于乙方在拆遷安置等方面行使權(quán)利。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方按照合同約