美國租房正規(guī)合同模板

美國租房正規(guī)合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還房屋，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的__%作為違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_________________

乙方代表（簽名）：_________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.房屋照片

2.附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.房屋鑰匙交付記錄

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方出租房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)方，負責為本次租賃提供管理、維護、安全保障等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)的正常居住權(quán)益，包括但不限于房屋設(shè)施的正常運行、周邊環(huán)境的維護等。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及賠償

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3若乙方在租賃期間內(nèi)因使用不當導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

5.3丙方負責房屋的日常維護和管理，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有房屋出租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整租金。

6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，并有權(quán)要求乙方改正不當使用行為。

6.3甲方在租賃期滿后有權(quán)按合同約定收回房屋，并要求乙方按約定方式交還。

第七條乙方的違約及限制

7.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_________________

乙方代表（簽名）：_________________

丙方代表（簽名）：_________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.房屋照片

2.附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方服務(wù)內(nèi)容說明

第三方介入的意義和目的：丙方的介入為本次租賃提供了專業(yè)的服務(wù)和管理，確保了甲乙雙方的權(quán)益得到保障。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地處理租賃期間可能出現(xiàn)的問題，提高了合同的執(zhí)行效率和雙方的滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的出租方，主導(dǎo)本次租賃合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過與乙方和丙方的協(xié)商，實現(xiàn)房屋的有效利用和租賃期間的平穩(wěn)運行。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行和雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方出租房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)方，負責為本次租賃提供管理、維護、安全保障等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保甲方在租賃期間內(nèi)的正常出租權(quán)益，包括但不限于房屋設(shè)施的正常運行、租金的收取等。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及賠償

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3若乙方在租賃期間內(nèi)因使用不當導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

5.3丙方負責房屋的日常維護和管理，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃房屋的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)合同約定享受房屋使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方履行房屋維護和管理的義務(wù)。

6.3乙方在租賃期滿后有權(quán)按合同約定續(xù)租或搬離房屋。

第七條甲方的違約及限制

7.1甲方應(yīng)按合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和舒適。

7.2甲方應(yīng)按時收取租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

7.3甲方在租賃期間內(nèi)不得干涉乙方的正常居住權(quán)益，不得擅自進入租賃房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_________________

乙方代表（簽名）：_________________

丙方代表（簽名）：_________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.房屋照片

2.附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印