國貿(mào)地產(chǎn)購房合同模板

國貿(mào)地產(chǎn)購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：國貿(mào)地產(chǎn)購房合同

甲方（出賣人）：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)，愿意將其開發(fā)的位于[填寫項(xiàng)目地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.3房屋的總價(jià)款為人民幣[填寫總價(jià)款]元整（大寫：[填寫總價(jià)款大寫]元整）。

第二條付款方式及進(jìn)度

2.1乙方同意按照下列方式支付房價(jià)款：

（1）在簽署本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付房價(jià)款的[填寫比例]作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣房款。

（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付房價(jià)款剩余部分的[填寫比例]。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

2.2乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款部分每日支付[填寫金額]元的違約金，違約金累計(jì)金額不超過房價(jià)款的[填寫比例]。

第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將具備交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付的條件為：[填寫房屋交付條件]。

3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫期限]內(nèi)，按照甲方提供的相關(guān)資料和文件，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.3因房屋產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的費(fèi)用，按照以下方式承擔(dān)：[填寫費(fèi)用承擔(dān)方式]。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2乙方逾期支付房價(jià)款超過[填寫期限]的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）規(guī)劃用途證明復(fù)印件

（4）其他與本合同有關(guān)的文件和資料

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)登記完成之日終止。

甲方（出賣人）：[填寫甲方名稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方名稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：國貿(mào)地產(chǎn)購房合同

甲方（出賣人）：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)，愿意將其開發(fā)的位于[填寫項(xiàng)目地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

為了保障甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方同意提供擔(dān)保服務(wù)，以確保乙方的履約行為。在此背景下，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，第三方應(yīng)承擔(dān)逾期付款部分的違約金。

1.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或支付履約保證金。

1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約所產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將具備交付條件的房屋交付給乙方。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房價(jià)款。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金責(zé)任。

2.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保措施，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因乙方違約所產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。

2.4甲方在履行合同過程中，如遇到乙方違約或其他風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求第三方立即采取措施予以解決。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，同時(shí)第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如逾期辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。

3.3乙方在房屋交付后，如未按照約定使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條第三方介入的意義和目的

4.1第三方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保乙方的履約行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

4.2第三方介入有助于增強(qiáng)合同的履行保障，提高合同的可靠性，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

4.3第三方介入可以有效地解決乙方違約所帶來的損失和風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，有權(quán)出售房屋并確保合同的履行，以實(shí)現(xiàn)自身的合法權(quán)益。

5.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，保護(hù)自身的權(quán)益。

5.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的穩(wěn)定性和可靠性。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)登記完成之日終止。

甲方（出賣人）：[填寫甲方名稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方名稱]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方名稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：國際貿(mào)易中心租賃合同

甲方（出租人）：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有國際貿(mào)易中心的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該中心并使用其進(jìn)行國際貿(mào)易活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

為了保障乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方同意提供擔(dān)保服務(wù)，以確保甲方的履約行為。在此背景下，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。第三方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，如甲方未能按照約定提供租賃物，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或支付履約保證金。

1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約所產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失，包括但不限于租賃物損壞的維修費(fèi)用、乙方損失的賠償費(fèi)用等。

第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將國際貿(mào)易中心交付給乙方使用。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金責(zé)任。

2.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保措施，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因甲方違約所產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。

2.4乙方在租賃過程中，如遇到甲方違約或其他風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求第三方立即采取措施予以解決。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供租賃物，如逾期提供，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，同時(shí)第三方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，如未履行該義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃物，如違反該約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

4.1乙方作為承租人，有權(quán)租賃國際貿(mào)易中心并進(jìn)行國際貿(mào)易活動(dòng)，有權(quán)保障自身的權(quán)益。

4.2乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃的安全和順利進(jìn)行，保護(hù)自身的合法權(quán)益。

4.3乙方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的穩(wěn)定性和可靠性。

第五條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

5.1在本合同中，甲方的角色主要是提供租賃物并履行合同約定的義務(wù)，乙方在合同中的角色更為重要，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任