2024年寧夏回族自治區(qū)房屋出租合同常用版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年寧夏回族自治區(qū)房屋出租合同常用版出租方與承租方遵循平等、自愿原則，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況該房屋位于：________________________________________，其用途為居住。第二條房屋改造乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或裝飾，需事先取得甲方的書面同意。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。若乙方希望續(xù)租，需提前____日向甲方提出，經(jīng)同意后雙方續(xù)簽租賃合同。第四條租金租金標(biāo)準(zhǔn)為_____元/月，總計(jì)____元，另收押金____元。租金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性付清，不另開收款憑證。第五條其他費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方需保存相關(guān)繳費(fèi)憑證以供甲方查閱。第六條房屋交付與返還甲方應(yīng)在合同生效日將房屋交付乙方，雙方簽字確認(rèn)即為交付完成。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬設(shè)施，并保持清潔環(huán)境。雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，甲方退還乙方押金。乙方自添物品可自行收回，未經(jīng)甲方同意留下的物品，甲方有權(quán)處理。第七條其他條款乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，因乙方原因造成的損失由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)保持房屋良好的衛(wèi)生環(huán)境。合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同生效后，任何內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作為附件，附件與本合同具有同等法律效力。出租方簽章：承租方簽章：身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____日期：_____日期：_____2024年寧夏回族自治區(qū)房屋出租合同常用版（二）公司租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鑒于雙方就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋位置：本合同所涉租賃房屋位于____市____區(qū)____號(hào)。2.房屋面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。3.產(chǎn)權(quán)信息：房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：______________________。第二條房屋裝修與設(shè)備雙方確認(rèn)房屋內(nèi)部裝修情況及主要設(shè)備狀況（具體描述可附頁(yè)）。第三條租賃期限1.租賃期限設(shè)定為_____（月/年），自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿前____天，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。3.租賃期內(nèi)，甲方若需出售房屋，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；逾期未答復(fù)，視為放棄該權(quán)利。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元（大寫：_____________）。2.租金按月支付，合同簽訂后乙方即支付首季度租金；后續(xù)租金于每月____日前支付下季度租金。第五條押金1.乙方需支付押金____元（大寫：_____________），用于保障房屋內(nèi)設(shè)備完好。2.合同期滿，若乙方未損壞房屋內(nèi)設(shè)備，甲方應(yīng)全額退還押金。第六條房屋修繕與裝修1.甲方應(yīng)確保房屋符合約定用途，保障正常水電供應(yīng)；遇漏水、墻面脫落、水電故障等影響使用的情況，甲方應(yīng)在乙方通知后____天內(nèi)解決；否則乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修，否則視為違約，需向甲方支付違約金。第七條房屋出售租賃期內(nèi)，甲方出售房屋而乙方不愿購(gòu)買的，甲方應(yīng)保障乙方租賃至合同期滿。第八條違約責(zé)任1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；拖欠租金超過(guò)____個(gè)月。2.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需按日支付拖欠租金的____%作為違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____個(gè)月租金作為違約金。4.其他違約行為，違約方需賠償守約方損失并支付____元違約金。第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿，甲方繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方確難找到替代房源，甲方應(yīng)給予一個(gè)月寬限期，寬限期租金按原合同執(zhí)行。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；實(shí)際租金按實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。第十三條合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件，隨合同一并保存。甲方（簽字