商場合同補充協(xié)議文本

商場合同補充協(xié)議文本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、租賃期限的調(diào)整1.1甲方同意將原合同約定的租賃期限自________年____月____日起延長至________年____月____日。1.2租賃期限延長后，乙方應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式、時間等條款不變。二、租金調(diào)整2.1鑒于市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對租金進行調(diào)整。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額）：2.2租金調(diào)整自________年____月____日起生效，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。三、甲方義務(wù)3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的安保工作，確保乙方及顧客的人身和財產(chǎn)安全。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證，并提供必要的經(jīng)營支持。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如有遲延，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式按原合同約定執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.3乙方應(yīng)愛護商場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按原合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他條款5.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。5.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日一、附件列表：1.《________商場租賃合同》2.租金支付證明3.商場設(shè)施設(shè)備檢查報告4.乙方經(jīng)營許可證5.甲方提供的經(jīng)營支持文件6.乙方損壞設(shè)施設(shè)備賠償計算公式7.遲延履行違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方從事違法亂紀(jì)活動，認(rèn)定違約。3.乙方損壞商場設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。4.甲方未保證設(shè)施設(shè)備正常運行，認(rèn)定違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方租賃場地給乙方的時長。2.租金：乙方為使用場地而支付給甲方的費用。3.遲延履行違約金：乙方遲延支付租金時，需支付給甲方的違約金。4.設(shè)施設(shè)備：指商場內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。5.經(jīng)營支持：甲方為乙方提供的各項經(jīng)營幫助和支持。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：解決辦法：根據(jù)遲延履行違約金計算公式，計算違約金，向乙方收取。2.乙方損壞設(shè)施設(shè)備：解決辦法：根據(jù)損壞設(shè)施設(shè)備賠償計算公式，計算賠償金額，向乙方收取。3.甲方未保證設(shè)施設(shè)備正常運行：解決辦法：甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，確保正常運行。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證：解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.商場租賃合同到期，雙方同意延長租賃期