2024年版建筑工程中介服務(wù)協(xié)議版

2024年版建筑工程中介服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1工程介紹1.2中介服務(wù)內(nèi)容第二條：中介服務(wù)費(fèi)用2.1費(fèi)用計(jì)算2.2費(fèi)用支付方式第三條：中介服務(wù)期限3.1服務(wù)期限起止時(shí)間3.2提前終止與延長(zhǎng)第四條：中介方的義務(wù)與責(zé)任4.1信息真實(shí)性保障4.2保密義務(wù)4.3合規(guī)操作第五條：委托方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供真實(shí)信息5.2配合中介服務(wù)5.3支付中介費(fèi)用第六條：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償?shù)诎藯l：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄露后果第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條：其他約定12.1雙方其他約定12.2補(bǔ)充條款第十三條：附件13.1相關(guān)文件13.2證明材料第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1工程介紹中介方同意為委托方提供如下工程的信息搜集、整理、傳遞等服務(wù)：（1）工程名稱：____________（2）工程地點(diǎn)：____________（3）工程規(guī)模：____________（4）工程類型：____________（5）工程預(yù)算：____________1.2中介服務(wù)內(nèi)容中介方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：（1）為委托方提供工程項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、信息收集和分析；（2）為委托方尋找合適的施工方、材料供應(yīng)商等相關(guān)合作伙伴；（3）協(xié)助委托方進(jìn)行工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作；（4）為委托方提供工程項(xiàng)目的技術(shù)咨詢和解決方案；（5）協(xié)助委托方處理工程項(xiàng)目中的各類行政手續(xù)和協(xié)調(diào)工作；（6）定期向委托方匯報(bào)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并提供必要的建議和意見。第二條：中介服務(wù)費(fèi)用2.1費(fèi)用計(jì)算中介方提供服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式為：____________（1）固定費(fèi)用：____________元；（2）變動(dòng)費(fèi)用：____________元；2.2費(fèi)用支付方式（1）中介服務(wù)開始前，支付固定費(fèi)用的____________%；（2）中介服務(wù)完成后，支付變動(dòng)費(fèi)用的____________%；（3）其余費(fèi)用在合同結(jié)束后____________日內(nèi)支付完畢。第三條：中介服務(wù)期限3.1服務(wù)期限起止時(shí)間中介方應(yīng)按照委托方的要求，自____________之日起至____________日止提供中介服務(wù)；3.2提前終止與延長(zhǎng)（1）如委托方提前終止中介服務(wù)，應(yīng)支付中介方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失，具體損失金額由雙方協(xié)商確定；（2）如委托方需要延長(zhǎng)中介服務(wù)期限，應(yīng)與中介方協(xié)商一致，并按照延長(zhǎng)部分的費(fèi)用計(jì)算方式支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條：中介方的義務(wù)與責(zé)任4.1信息真實(shí)性保障中介方應(yīng)對(duì)提供給委托方的工程信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.2保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)在提供中介服務(wù)過程中獲取的委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3合規(guī)操作中介方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合規(guī)提供中介服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：委托方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供真實(shí)信息委托方應(yīng)對(duì)中介方提供工程信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.2配合中介服務(wù)委托方應(yīng)積極配合中介方提供中介服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與溝通會(huì)議等；5.3支付中介費(fèi)用委托方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用計(jì)算方式和支付方式，按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。第六條：合同的變更與解除6.1變更條件（1）如委托方需要變更中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限等，應(yīng)與中介方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；6.2解除條件（1）如委托方提前終止中介服務(wù)，應(yīng)支付中介方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失，具體損失金額由雙方協(xié)商確定；（2）如中介方未能按照本合同約定提供中介服務(wù)，委托方有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛；8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向中介方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件（1）雙方履行完本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）合同期限屆滿。9.3合同續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的服務(wù)范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第十條：保密條款10.1保密信息范圍保密信息是指本合同履行過程中雙方泄露的或獲取的與對(duì)方商業(yè)活動(dòng)、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等相關(guān)的所有信息；10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同終止后____________年；10.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；11.2爭(zhēng)議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2補(bǔ)充條款本合同附件為補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1相關(guān)文件附件一：中介服務(wù)內(nèi)容清單附件二：中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)附件三：工程介紹材料13.2證明材料附件四：中介方資質(zhì)證明附件五：委托方授權(quán)書第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署；14.2簽署人信息委托方（甲方）：____________中介方（乙方）：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括工程項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、信息收集和分析、合作伙伴尋找、招投標(biāo)工作、技術(shù)咨詢和解決方案、行政手續(xù)處理等。附件二：中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和具體金額，包括固定費(fèi)用、變動(dòng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方法。附件三：工程介紹材料提供工程項(xiàng)目的詳細(xì)介紹，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程類型、工程預(yù)算等相關(guān)信息。附件四：中介方資質(zhì)證明提供中介方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明中介方具備提供中介服務(wù)的合法資格和能力。附件五：委托方授權(quán)書提供委托方的授權(quán)書，授權(quán)中介方代表委托方處理相關(guān)事宜，并明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.中介方未能按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.委托方未能按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；3.委托方提供虛假信息或未能提供必要的配合；4.中介方泄露委托方的保密信息；5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體形式，如賠償損失、支付違約金等；2.根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約責(zé)任的金額和賠償范圍；3.違約責(zé)任的具體履行方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。示例說明：如中介方未能按照合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟(jì)損失，委托方有權(quán)要求中介方賠償相應(yīng)的損失。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指中介方為委托方提供工程項(xiàng)目的相關(guān)信息搜集、整理、傳遞等服務(wù)的行為。2.中介方：指具備合法資格和能力，為委托方提供中介服務(wù)的個(gè)人或單位。3.委托方：指需要中介方提供中介服務(wù)的