鄭州房屋出租協(xié)議范本2024版

鄭州房屋出租協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積3.3房屋設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限共計(jì)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時(shí)間7.房屋使用及管理7.1承租方使用要求7.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.3房屋保險(xiǎn)8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租14.附件14.1房屋照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：鄭州X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2出租方地址：鄭州市X區(qū)X路X號(hào)2.承租方信息2.1承租方名稱：2.2承租方地址：鄭州市X區(qū)X路X號(hào)3.出租房屋信息3.1房屋地址：鄭州市X區(qū)X路X號(hào)3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為X，建筑面積為X平方米3.3房屋設(shè)施及設(shè)備：家具、家電等詳細(xì)列表見(jiàn)附件4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃期限共計(jì)：12個(gè)月5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣X元5.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見(jiàn)附件6.押金6.1押金金額：人民幣X元6.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期且無(wú)違約情況下，扣除相關(guān)費(fèi)用后，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至承租方指定賬戶8.合同變更8.1變更條件：1)出租方和承租方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的部分或全部條款；2)因政策法規(guī)變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2變更程序：1)變更條款應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)；2)變更后的合同附件應(yīng)一同更新，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.合同終止9.1終止條件：1)合同到期，雙方無(wú)異議且按照約定辦理了相關(guān)手續(xù)；2)承租方提前解約，但需提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金；3)出租方提前解約，需提前一個(gè)月通知承租方，并退還剩余租金及押金；4)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止程序：1)合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；2)出租方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至承租方指定賬戶；3)雙方辦理房屋交接手續(xù)，確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：1)未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，需支付違約金；2)未按約定時(shí)間支付租金，需支付滯納金；3)未履行合同約定的維修義務(wù)，造成承租方損失的，需予以賠償。10.2承租方違約責(zé)任：1)提前解約未支付違約金，需承擔(dān)違約責(zé)任；2)未按約定使用房屋，造成房屋損失的，需予以賠償；3)未按約定時(shí)間支付租金，需支付滯納金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1)雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第11條約定處理。13.其他約定13.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租方同意，并支付額外押金。13.2訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍居民正常生活。13.3房屋轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。14.附件14.1房屋照片：詳見(jiàn)附件14.2相關(guān)法律法規(guī)：詳見(jiàn)附件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋正面、側(cè)面、內(nèi)部裝修、房間布局、設(shè)施設(shè)備等照片，共計(jì)10張。附件2：家具、家電清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明家具、家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件3：相關(guān)政策法規(guī)詳細(xì)要求：包含與房屋租賃相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、地方政策等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，需支付違約金人民幣X元。1.2未按約定時(shí)間支付租金，需支付滯納金人民幣X元。1.3未履行合同約定的維修義務(wù)，造成承租方損失的，需予以賠償人民幣X元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1提前解約未支付違約金人民幣X元，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.2未按約定使用房屋，造成房屋損失的，需予以賠償人民幣X元。2.3未按約定時(shí)間支付租金，需支付滯納金人民幣X元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指鄭州X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。2.承租方：指。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：