住宅室內(nèi)半包裝修協(xié)議模板細(xì)則版

住宅室內(nèi)半包裝修協(xié)議模板細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同含義2.裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容3.裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2裝修決算3.3付款方式及時(shí)間4.裝修進(jìn)度及工期4.1裝修進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤5.材料供應(yīng)5.1材料種類及標(biāo)準(zhǔn)5.2材料供應(yīng)時(shí)間及方式6.施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容8.合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳13.附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2材料清單13.3施工圖紙14.合同的修訂及補(bǔ)充14.1修訂方式14.2補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)具有該住宅所有權(quán)的人或單位。1.2乙方（裝修公司）：指依法成立并具有裝修資質(zhì)的公司。1.3合同含義：本合同是甲方委托乙方進(jìn)行住宅室內(nèi)半包裝修的協(xié)議，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等條款。2.裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地面鋪裝、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等半包裝修項(xiàng)目。3.裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算：雙方根據(jù)裝修范圍及內(nèi)容協(xié)商確定裝修預(yù)算，詳見附件材料清單。3.2裝修決算：裝修完成后，根據(jù)實(shí)際工程量及市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行決算，決算價(jià)格不得高于預(yù)算價(jià)格。3.3付款方式及時(shí)間：甲方按照乙方提供的進(jìn)度計(jì)劃，分階段支付裝修款項(xiàng)。具體付款方式及時(shí)間詳見附件付款計(jì)劃。4.裝修進(jìn)度及工期4.1裝修進(jìn)度計(jì)劃：乙方根據(jù)裝修范圍及內(nèi)容制定裝修進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。4.2工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件違約金計(jì)算公式。5.材料供應(yīng)5.1材料種類及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定提供材料。材料種類、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)詳見附件材料清單。5.2材料供應(yīng)時(shí)間及方式：乙方根據(jù)裝修進(jìn)度計(jì)劃，提前將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。具體供應(yīng)時(shí)間及方式詳見附件材料供應(yīng)計(jì)劃。6.施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，甲方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序?qū)ρb修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限：自驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)裝修工程提供一定的保修期限，詳見附件保修條款。7.2售后服務(wù)內(nèi)容：乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)。具體售后服務(wù)內(nèi)容詳見附件售后服務(wù)條款。8.合同的變更和解除8.1合同變更：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付裝修款項(xiàng)、延遲支付或者不支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件違約金計(jì)算公式。9.2乙方違約：乙方未按約定完成裝修工程、延遲完成或者完成不合格的，應(yīng)向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件違約金計(jì)算公式。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止：合同履行完畢，雙方辦理相關(guān)手續(xù)后，合同終止。11.3合同解除：如發(fā)生合同解除情況，雙方辦理相關(guān)手續(xù)后，合同解除。12.其他約定12.1保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2廣告宣傳：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，可以利用甲方住宅進(jìn)行廣告宣傳，但需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。13.2材料清單：詳見附件材料清單，包括材料種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.3施工圖紙：詳見附件施工圖紙，包括水電布局圖、施工細(xì)節(jié)圖等。14.合同的修訂及補(bǔ)充14.1修訂方式：合同履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要修訂或補(bǔ)充合同，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.2補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不違背合同原則。補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，成為合同的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括住宅的平面布局圖、效果圖、水電布局圖等，詳細(xì)展示裝修設(shè)計(jì)的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求，并經(jīng)過甲方批準(zhǔn)。附件2：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明裝修所需的所有材料種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)。附件3：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括裝修工程的詳細(xì)施工細(xì)節(jié)圖、水電布局圖等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方批準(zhǔn)。附件4：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：付款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明甲方支付裝修款項(xiàng)的時(shí)間和方式。甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度計(jì)劃支付款項(xiàng)。附件5：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確列明違約金的計(jì)算方式。違約金計(jì)算公式應(yīng)符合合同約定，并由雙方確認(rèn)。附件6：保修條款詳細(xì)要求和說明：保修條款應(yīng)明確列明乙方對(duì)裝修工程提供的保修期限及售后服務(wù)內(nèi)容。保修期限應(yīng)自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。附件7：售后服務(wù)條款詳細(xì)要求和說明：售后服務(wù)條款應(yīng)明確列明乙方在保修期限內(nèi)對(duì)裝修工程提供的售后服務(wù)內(nèi)容。乙方應(yīng)提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定支付裝修款項(xiàng)，延遲支付或者不支付裝修款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見附件5的違約金計(jì)算公式。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定完成裝修工程，延遲完成或者完成不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見附件5的違約金計(jì)算公式。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂時(shí)具有該住宅所有權(quán)的人或單位。2.乙方：指依法成立并具有裝修資質(zhì)的公司。3.裝修范圍：指本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域。4.裝修內(nèi)容：指本合同約定的裝修內(nèi)容包括但不限于墻面涂料、地面鋪裝、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等半包裝修項(xiàng)目。5.裝修預(yù)算：指雙方根據(jù)裝修范圍及內(nèi)容協(xié)商確定的裝修預(yù)算。6.裝修決算：指裝修完成后，根據(jù)實(shí)際工程量及市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行決算的價(jià)格。7.付款方式及時(shí)間：指甲方按照乙方提供的進(jìn)度計(jì)劃，分階段支付裝修款項(xiàng)的方式和時(shí)間。8.材料供應(yīng)：指乙方根據(jù)裝修進(jìn)度計(jì)劃，提前將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)的行為。9.施工質(zhì)量：指乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工的質(zhì)量。10.保修期限：指自驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)裝修工