個(gè)人土地承包合同

個(gè)人土地承包合同最新個(gè)人土地承包合同1甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就大壩部份土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包面積：平方米；二、承包期限：6年。即從20__年11月1日至20__年12月30日；三、承包用途：露地蔬菜種植、設(shè)施蔬菜種植；四、承包費(fèi)用及支付方式：前三年為每年每畝（667平方米）1000元人民幣，后三年以縣內(nèi)同等大宗土地承包費(fèi)為參考。乙方需在當(dāng)年的1月30日前交清當(dāng)年承包費(fèi)用。五、其他事項(xiàng)：1、乙方有權(quán)在土地內(nèi)開展與蔬菜種植相關(guān)的臨時(shí)性建設(shè)（如臨時(shí)性工棚、便道、排水渠等），甲方不得無故干涉；2、乙方只享有土地使用權(quán)，土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自將租土地自行轉(zhuǎn)讓給第三方；3、在同等條件下，乙方普通用工（技術(shù)用工除外）應(yīng)優(yōu)先考慮甲方，但甲方必須服從乙方用工安排和指揮，若無故刁難或強(qiáng)行上工，乙方有權(quán)異地用工，甲方不得以任何理由干涉；4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水、道路運(yùn)輸?shù)壬婕叭粘Ｉa(chǎn)、生活的事項(xiàng)，享受當(dāng)?shù)厝罕娡却觯?、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其安全，未經(jīng)乙方容許，人畜不得進(jìn)入基地，造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)；6、在承包期間，因人力不可抗拒的'自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；7、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個(gè)月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)；8、甲方應(yīng)盡力維護(hù)乙方種植的合法性，不得無故挑起事端，影響土地正常耕作；若有其他村民無故挑起其他事端，甲方應(yīng)出面解決；9、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得違背國(guó)家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策；10、若遇國(guó)家重大事項(xiàng)征用土地，確需中途終止合同，由多方協(xié)商解決，征用土地有補(bǔ)償時(shí)，地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有；11、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守，本合同經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商訂立，任何一方不得擅自變更或解除合同和無故不履行合同義務(wù)，否則違約方須向?qū)Ψ劫r償因終止合同所造成的一切損失。七、本合同一式叁份，甲乙雙方及村委會(huì)各執(zhí)一份，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商報(bào)村委會(huì)同意后執(zhí)行。甲方：乙方：年月日最新個(gè)人土地承包合同2根據(jù)__________________________________________________________一、合同雙方發(fā)包人(甲方)：_______承包人(乙方)：_____二、承包土地名稱:甲方將___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________三、承包期限：自_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________四、承包土地用途：種植業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。五、租金價(jià)格：按__________________________________六、租金交付時(shí)間：當(dāng)年_____________________________________________________七、合同保證金:為確保乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃________________________________________________________________________八、雙方的權(quán)利義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利義務(wù)1、發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地；2、監(jiān)督檢查乙方根據(jù)合同約定的用途合理有效地使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源；3、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)付方式收繳租金；4、維護(hù)乙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或終止承包合同；5、按合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(二)、乙方的`權(quán)利和義務(wù)1、享有承包土地使用、收入和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)獨(dú)立組織產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和處理；2、乙方有權(quán)拒絕發(fā)包人擅自更改合同內(nèi)容或不合理攤派；3、承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；合同期滿或者因故終止時(shí)，承包土地應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀；4、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得對(duì)土地資源造成損害；5、按合同約定的土地租金價(jià)格、交租時(shí)間和交租方式支付租金。九、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)1、經(jīng)甲方同意，乙方可轉(zhuǎn)包、出租、交換承包土地，轉(zhuǎn)讓收入由乙方享有；2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽訂書面合同，并報(bào)甲方備案；3、土地流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交付期限和方式仍由乙方按合同執(zhí)行。十、違約責(zé)任1、乙方未認(rèn)真履行合同約定的條款，按約定期限支付租金和合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保護(hù)其權(quán)益；2、乙方在租賃期內(nèi)中斷租賃或棄耕、荒蕪、改變用途、損害土地資源的，甲方有權(quán)收回土地，暫停合同，沒收乙方支付的合同保證金作為違約金，情節(jié)特別嚴(yán)重的，處以重罰；3、因一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)按照損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；4、甲方不得在合同期內(nèi)單方面強(qiáng)行收回出租耕地。國(guó)家建設(shè)征地、農(nóng)田基本建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃、土地開發(fā)、綜合治理等不可預(yù)見事件發(fā)生的，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，甲方應(yīng)根據(jù)情況對(duì)乙方出租耕地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。十一、本合同有未盡事宜的，雙方協(xié)商解決另立合同。12、本合同原件一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。甲方(發(fā)包人)：______發(fā)包人（簽字）：_____負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：______________________簽訂日期：______________________________________簽名地點(diǎn)：_____________________