2024年代持房產(chǎn)協(xié)議書(shū)模板糾紛

2024年代持房產(chǎn)協(xié)議書(shū)模板糾紛

甲方（房產(chǎn)實(shí)際持有人）：_____________________________

乙方（房產(chǎn)名義持有人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)因個(gè)人原因，甲方需將該房產(chǎn)名義上登記于乙方名下，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

第一條房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________。

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米。

3.房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________。

4.房產(chǎn)登記號(hào)：_________________________。

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________。

第二條代持期限

代持期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方書(shū)面通知乙方終止代持之日止。

第三條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方作為房產(chǎn)的實(shí)際持有人，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方作為房產(chǎn)的名義持有人，應(yīng)按照甲方的指示行使名義持有人的權(quán)利，不得擅自處分房產(chǎn)或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)文件，并在甲方需要時(shí)提供給甲方。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。

5.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)來(lái)源合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.乙方應(yīng)保證不因個(gè)人債務(wù)或其他原因?qū)е路慨a(chǎn)被查封、扣押或拍賣。

第四條房產(chǎn)處分

甲方如需處分房產(chǎn)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方，并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方完成房產(chǎn)的過(guò)戶、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

1.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。

2.如甲方未按期支付房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第六條協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________