2024私人門面轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________鑒于甲方擁有位于__________（門面位置）的私人門面，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________（門面位置）的私人門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、用品等交付給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，將門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、用品等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、用品等進(jìn)行全面驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、用品等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在任何法律糾紛和安全隱患。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、用品等，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.門面位置和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的明確性：在合同中應(yīng)詳細(xì)描述門面的具體位置和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，避免因模糊不清而引起的爭(zhēng)議。解決辦法：詳細(xì)描述門面位置，包括街道名稱、門牌號(hào)碼等；明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，包括是否包含后續(xù)費(fèi)用等。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間和方式：應(yīng)明確約定乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的具體時(shí)間和方式，以保證甲方及時(shí)收到費(fèi)用。解決辦法：在本合同第三條中約定乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.交付及驗(yàn)收：應(yīng)明確約定交付時(shí)間、驗(yàn)收期限以及驗(yàn)收不合格的處理方式，以保證乙方及時(shí)接收并妥善使用門面。解決辦法：在本合同第三條中約定甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，將門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、用品等交付給乙方；在本合同第四條中約定乙方應(yīng)對(duì)交付的門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、用品等進(jìn)行全面驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。4.權(quán)利與義務(wù)：應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)，以避免因權(quán)責(zé)不清而引起的爭(zhēng)議。解決辦法：在本合同第四條中約定甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、用品等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在任何法律糾紛和安全隱患；在本合同第五條中約定乙方應(yīng)妥善保管和使用門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、用品等，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.違約責(zé)任：應(yīng)明確約定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，以保證在違約情況下有法可依。解決辦法：在本合同第五條中約定任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。法律名詞及名詞解釋：1.私人門面：指?jìng)€(gè)人或單位擁有的用于經(jīng)營(yíng)或自用的房屋。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、用品等轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用。3.交付：指甲方將門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、用品等實(shí)際交給乙方占有和使用的行為。4.驗(yàn)收：指乙方對(duì)交付的門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、用品等進(jìn)行檢查、確認(rèn)是否符合合同約定的行為。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.權(quán)利與義務(wù)：指合同雙方在合同中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.私人門面所有者希望將門面轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)時(shí)。2.投資者尋求購(gòu)買門面以開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)。3.門面租賃合同到期，承租方希望購(gòu)買門面成為所有者時(shí)。4.門面所有者因其他原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需要將門面轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)。補(bǔ)充條款：1.門面轉(zhuǎn)讓前的所有權(quán)轉(zhuǎn)移：需明確門面轉(zhuǎn)讓前所有權(quán)的轉(zhuǎn)移程序，包括注銷原所有權(quán)、辦理新的所有權(quán)登記等。2.門面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)許可：如門面涉及特定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，需明確轉(zhuǎn)讓后乙方是否需要重新申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)許可。3.員工轉(zhuǎn)移：如門面有員工，需明確員工的轉(zhuǎn)移方式、薪資待遇等。4.客戶資料和合同轉(zhuǎn)移：明確門面轉(zhuǎn)讓后，客戶資料和現(xiàn)有合同的轉(zhuǎn)移方式。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商譽(yù)：如門面有相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商譽(yù)，需明確轉(zhuǎn)讓方式和后續(xù)使用權(quán)。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.門面經(jīng)營(yíng)許