2024城區(qū)個人房屋租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第一條房屋信息1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)及面積）1.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，按時交付乙方租賃房屋。5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、修理費用由甲方承擔(dān)。5.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。7.3甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式等。2.租賃期限、租金和押金等關(guān)鍵條款應(yīng)仔細閱讀并確認無誤。3.雙方應(yīng)嚴格遵守合同中關(guān)于租金支付、維修義務(wù)、違約責(zé)任等方面的約定。4.任何對房屋的改動或裝修都必須得到對方的同意，并在合同中明確記錄。5.在簽訂合同前，乙方應(yīng)實地查看房屋，確保房屋符合租賃用途并有適宜的居住條件。6.若發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)或使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同終止日止的時間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用，通常按月支付。5.押金：乙方為了保證履行租賃合同約定而支付給甲方的金錢，租賃期滿后，若無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)退還乙方。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，需額外支付的費用，作為違約的懲罰。7.違約金：雙方因違反合同約定而需支付的金錢，作為違約的懲罰。8.爭議解決：當(dāng)雙方在履行合同過程中產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃，適用于城市中的住宅、公寓等居住性房屋。2.短期租賃與長期租賃均可適用，具體根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.當(dāng)出租人為房屋所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，且承租人為具有租賃需求的個人時。4.適用于租賃雙方對房屋租賃有明確需求，且希望明確雙方權(quán)利義務(wù)的情況。補充條款：1.房屋使用規(guī)范：明確乙方在使用房屋時應(yīng)遵守的規(guī)定，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動等。2.維修責(zé)任：詳細規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常維護、修理費用由甲方承擔(dān)，而乙方因使用不當(dāng)造成的損壞則由乙方承擔(dān)。3.提前解約：雙方協(xié)商一致提前解除合同的情況下的解約程序及違約金等條款。4.房屋交付與返還：詳細規(guī)定房屋交付的時間、狀態(tài)以及返還時的條件和要求。5.隱私保護：雙方在租賃期間應(yīng)尊重對方的隱私權(quán)，不得擅自進入對方的居住空間。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明文件