2024門面房屋租賃合同范本常用版

?合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，遵循相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：仔細(xì)閱讀本合同全文，了解合同條款，如有疑問或需要解釋的地方，可咨詢專業(yè)律師。2.注意事項(xiàng)：租賃期限、租金及支付方式的明確性，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合同前，詳細(xì)咨詢相關(guān)人員，確保對租賃期限、租金及支付方式有清晰的認(rèn)識。3.注意事項(xiàng)：使用及維修責(zé)任的劃分，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。解決辦法：按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，共同協(xié)商解決。4.注意事項(xiàng)：合同的變更和解除，避免因一方違約導(dǎo)致糾紛。解決辦法：提前書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任的明確，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。解決辦法：嚴(yán)格遵守合同條款，如發(fā)生違約行為，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.注意事項(xiàng)：爭議解決的途徑，確保在發(fā)生糾紛時能夠得到及時解決。解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租人）：指擁有出租房屋產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方（承租人）：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按應(yīng)付租金的一定比例支付給甲方的違約金。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。8.法律途徑：指當(dāng)爭議無法通過協(xié)商解決時，甲乙雙方可以通過向法院提起訴訟的方式解決糾紛。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其擁有的門面房屋出租給另一方使用的情形。2.適用于租賃期限、租金、使用和維修責(zé)任、違約責(zé)任等事項(xiàng)的明確約定的情形。3.適用于雙方在租賃過程中發(fā)生爭議時，需要有明確的爭議解決途徑的情形。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其狀態(tài)，以便雙方確認(rèn)。2.房屋維修責(zé)任細(xì)則：詳細(xì)規(guī)定房屋維修的責(zé)任、范圍、期限等。3.租金調(diào)整條款：約定在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金的調(diào)整方式。4.提前解除合同條款：約定在合同履行過程中，雙方提前解除合同的條件和方式。5.違約金計(jì)算方式：明確違約金的計(jì)算方法和比例。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明