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文檔簡介
拉薩房屋新建合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[合同編號(hào)]
拉薩房屋新建合同模板
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行拉薩房屋新建的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、新建房屋的基本情況
1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱:[建設(shè)項(xiàng)目名稱]
1.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn):[建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)]
1.3建設(shè)規(guī)模:[建設(shè)規(guī)模]
1.4建設(shè)內(nèi)容:[建設(shè)內(nèi)容]
1.5房屋設(shè)計(jì)要求:[房屋設(shè)計(jì)要求]
二、新建房屋的工程范圍及工程量
2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙和工程量清單進(jìn)行新建房屋的施工。
2.2工程范圍包括:土建、水電安裝、裝修等全部工程。
2.3工程量清單詳見附件一。
三、新建房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),確保房屋安全、適用、美觀。
3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任,保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
四、新建房屋的工程進(jìn)度
4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。
4.2工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二。
五、新建房屋的工程造價(jià)及支付方式
5.1工程造價(jià)按照附件一中的工程量清單和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。
5.2支付方式如下:
(1)甲方支付工程預(yù)付款:[預(yù)付款比例]%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度比例]時(shí),甲方支付進(jìn)度款:[進(jìn)度款比例]%;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余款項(xiàng)。
六、新建房屋的安全責(zé)任
6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工安全。
6.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故的責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程,甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。
7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款,乙方有權(quán)按約定要求甲方支付滯納金。
八、爭議解決
8.1對于雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:[簽訂日期]
附件一:工程量清單
附件二:工程進(jìn)度計(jì)劃
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[合同編號(hào)]
拉薩房屋新建合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
第三方主體(以下簡稱“第三方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,甲方委托乙方進(jìn)行拉薩房屋新建,并引入第三方主體作為監(jiān)督和質(zhì)量保證的機(jī)構(gòu),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、新建房屋的基本情況
1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱:[建設(shè)項(xiàng)目名稱]
1.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn):[建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)]
1.3建設(shè)規(guī)模:[建設(shè)規(guī)模]
1.4建設(shè)內(nèi)容:[建設(shè)內(nèi)容]
1.5房屋設(shè)計(jì)要求:[房屋設(shè)計(jì)要求]
二、新建房屋的工程范圍及工程量
2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙和工程量清單進(jìn)行新建房屋的施工。
2.2工程范圍包括:土建、水電安裝、裝修等全部工程。
2.3工程量清單詳見附件一。
三、新建房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),確保房屋安全、適用、美觀。
3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任,保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
3.4第三方主體負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
四、新建房屋的工程進(jìn)度
4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。
4.2工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二。
4.3第三方主體負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。
五、新建房屋的工程造價(jià)及支付方式
5.1工程造價(jià)按照附件一中的工程量清單和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。
5.2支付方式如下:
(1)甲方支付工程預(yù)付款:[預(yù)付款比例]%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度比例]時(shí),甲方支付進(jìn)度款:[進(jìn)度款比例]%;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余款項(xiàng)。
六、新建房屋的安全責(zé)任
6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工安全。
6.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故的責(zé)任。
6.3第三方主體負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全監(jiān)督,確保施工安全。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程,甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。
7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款,乙方有權(quán)按約定要求甲方支付滯納金。
7.3第三方主體未按照約定履行監(jiān)督職責(zé),甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、甲方權(quán)益保障條款
8.1乙方應(yīng)在施工過程中保持與甲方良好的溝通,及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況。
8.2乙方應(yīng)允許甲方及其委托的第三方對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查。
8.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)工程資料和文件。
8.4乙方應(yīng)遵守甲方的保密要求,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
九、乙方的限制條款
9.1乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
9.2乙方不得擅自變更合同約定的工程內(nèi)容和服務(wù)范圍。
9.3乙方不得以任何理由延遲工程進(jìn)度或增加甲方費(fèi)用。
十、爭議解決
10.1對于雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方主體(蓋章):
簽訂日期:[簽訂日期]
附件一:工程量清單
附件二:工程進(jìn)度計(jì)劃
第三方主體介入的意義和目的:
第三方主體的介入,旨在為甲方提供獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)督和工程進(jìn)度監(jiān)控,確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行。第三方主體作為獨(dú)立的主體,能夠客觀公正地評價(jià)乙方的施工質(zhì)量和服務(wù)水平,為甲方提供有力的支持和保障。同時(shí),第三方主體的存在也能夠?qū)σ曳叫纬梢欢ǖ闹萍s,促使其嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù),保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同的主體,有權(quán)要求和保障自己的權(quán)益。通過引入第三方主體,甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的施工過程,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期。同時(shí),甲方通過設(shè)定乙方的限制條款,能夠有效防止乙方的不當(dāng)行為,保護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行,保障甲方的權(quán)益得到充分的實(shí)現(xiàn),同時(shí)通過第三方主體的介入,提高工程的質(zhì)量和效率。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[合同編號(hào)]
拉薩房屋新建合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
第三方主體(以下簡稱“第三方”):
鑒于甲方委托乙方進(jìn)行拉薩房屋新建,并引入第三方主體作為質(zhì)量監(jiān)督和工程管理的機(jī)構(gòu),為確保雙方權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、新建房屋的基本情況
1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱:[建設(shè)項(xiàng)目名稱]
1.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn):[建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)]
1.3建設(shè)規(guī)模:[建設(shè)規(guī)模]
1.4建設(shè)內(nèi)容:[建設(shè)內(nèi)容]
1.5房屋設(shè)計(jì)要求:[房屋設(shè)計(jì)要求]
二、新建房屋的工程范圍及工程量
2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙和工程量清單進(jìn)行新建房屋的施工。
2.2工程范圍包括:土建、水電安裝、裝修等全部工程。
2.3工程量清單詳見附件一。
三、新建房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),確保房屋安全、適用、美觀。
3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任,保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
3.4第三方主體負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
四、新建房屋的工程進(jìn)度
4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。
4.2工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二。
4.3第三方主體負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。
五、新建房屋的工程造價(jià)及支付方式
5.1工程造價(jià)按照附件一中的工程量清單和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。
5.2支付方式如下:
(1)甲方支付工程預(yù)付款:[預(yù)付款比例]%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度比例]時(shí),甲方支付進(jìn)度款:[進(jìn)度款比例]%;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余款項(xiàng)。
六、新建房屋的安全責(zé)任
6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工安全。
6.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故的責(zé)任。
6.3第三方主體負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全監(jiān)督,確保施工安全。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程款,乙方有權(quán)按約定要求甲方支付滯納金。
7.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程,甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。
7.3第三方主體未按照約定履行監(jiān)督職責(zé),甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、乙方權(quán)益保障條款
8.1甲方應(yīng)在施工過程中保持與乙方良好的溝通,及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況。
8.2甲方應(yīng)允許乙方及其委托的第三方對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查。
8.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)工程資料和文件。
8.4甲方應(yīng)遵守乙方的保密要求,不得泄露乙方的商業(yè)秘密。
九、甲方的限制條款
9.1甲方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
9.2甲方不得擅自變更合同約定的工程內(nèi)容和服務(wù)范圍。
9.3甲方不得以任何理由延遲工程進(jìn)度或增加乙方費(fèi)用。
十、爭議解決
10.1對于雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方主體(蓋章):
簽訂日期:[簽訂日期]
附件一:工程量清單
附件二:工程進(jìn)度計(jì)劃
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為合同的主體,有權(quán)要求和保障自己的權(quán)益。通過引入第三方主體,乙方能夠更好地監(jiān)督甲方的支付行為和工程款的合理使用,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期。同時(shí),乙方通過設(shè)定甲方的限制條款,能夠有效防止甲方的違約行為,保護(hù)乙方的利益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行,保障乙方的
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