房產(chǎn)過(guò)戶按揭合同模板

房產(chǎn)過(guò)戶按揭合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房產(chǎn)過(guò)戶按揭合同模板

甲方（借款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（貸款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，并愿意以該房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]，房產(chǎn)面積：[請(qǐng)插入房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)性質(zhì)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)性質(zhì)]。

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況，且符合國(guó)家關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)規(guī)定。

第二條貸款金額、用途和期限

2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣[請(qǐng)插入貸款金額]，貸款用途為[請(qǐng)插入貸款用途]。

2.2貸款期限為[請(qǐng)插入貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條貸款利率和還款方式

3.1貸款利率為[請(qǐng)插入貸款利率]，按年計(jì)息。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將貸款本息一次性還清。還款方式為[請(qǐng)插入還款方式]。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起[請(qǐng)插入過(guò)戶期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

4.2房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第五條抵押物的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方將房產(chǎn)作為貸款的抵押物，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。

5.2乙方在貸款期間享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，應(yīng)按照貸款利率支付滯納金。

6.2甲方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2甲方身份證明復(fù)印件

8.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________

簽字/蓋章日期：________________

乙方（貸款人）：________________

簽字/蓋章日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房產(chǎn)過(guò)戶按揭合同模板

甲方（借款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（貸款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，并愿意以該房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方同意提供擔(dān)保，雙方為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]，房產(chǎn)面積：[請(qǐng)插入房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)性質(zhì)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)性質(zhì)]。

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況，且符合國(guó)家關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)規(guī)定。

第二條貸款金額、用途和期限

2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣[請(qǐng)插入貸款金額]，貸款用途為[請(qǐng)插入貸款用途]。

2.2貸款期限為[請(qǐng)插入貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條貸款利率和還款方式

3.1貸款利率為[請(qǐng)插入貸款利率]，按年計(jì)息。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將貸款本息一次性還清。還款方式為[請(qǐng)插入還款方式]。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起[請(qǐng)插入過(guò)戶期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

4.2房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第五條擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利

5.1第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。

5.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按約定還款。

5.3第三方在甲方未按約定還款時(shí)，應(yīng)按照乙方要求的金額和時(shí)間，履行還款義務(wù)。

5.4第三方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，確保其權(quán)益不受損害。

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款保證，確保貸款的安全性。

6.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保在違約情況下，其權(quán)益得到保障。

6.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和第三方提供必要的協(xié)助和支持。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的[請(qǐng)插入違約金比例]。

7.2乙方未按約定利率提供貸款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為未支付部分的利息。

7.3乙方在甲方未違約的情況下，不得擅自提前收回貸款。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到保障，增加貸款的安全性。第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，使乙方在甲方違約時(shí)能夠及時(shí)履行還款義務(wù)，降低乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入也有利于促進(jìn)甲方按時(shí)還款，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為借款人，選擇第三方作為擔(dān)保人，以確保自身在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到保障。甲方通過(guò)與乙方和第三方簽訂本合同，確保在貸款期限內(nèi)能夠按時(shí)獲得所需資金，同時(shí)確保在違約情況下，其權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身在房產(chǎn)過(guò)戶按揭過(guò)程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，同時(shí)促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________

簽字/蓋章日期：________________

乙方（貸款人）：________________

簽字/蓋章日期：________________

第三方（擔(dān)保人）：________________

簽字/蓋章日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

設(shè)備采購(gòu)按揭合同模板

甲方（借款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（貸款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意以其采購(gòu)的設(shè)備作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方同意提供擔(dān)保，雙方為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條設(shè)備描述

1.1甲方擬采購(gòu)的設(shè)備型號(hào)為[請(qǐng)插入設(shè)備型號(hào)]，數(shù)量為[請(qǐng)插入設(shè)備數(shù)量]，設(shè)備單價(jià)為[請(qǐng)插入設(shè)備單價(jià)]，總金額為[請(qǐng)插入設(shè)備總金額]。

1.2甲方保證所采購(gòu)的設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條貸款金額、用途和期限

2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣[請(qǐng)插入貸款金額]，貸款用途為購(gòu)買設(shè)備。

2.2貸款期限為[請(qǐng)插入貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條貸款利率和還款方式

3.1貸款利率為[請(qǐng)插入貸款利率]，按年計(jì)息。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將貸款本息一次性還清。還款方式為[請(qǐng)插入還款方式]。

第四條設(shè)備采購(gòu)和過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起[請(qǐng)插入過(guò)戶期限]內(nèi)，完成設(shè)備的采購(gòu)和過(guò)戶手續(xù)。

4.2設(shè)備采購(gòu)和過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第五條擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利

5.1第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。

5.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按約定還款。

5.3第三方在甲方未按約定還款時(shí)，應(yīng)按照乙方要求的金額和時(shí)間，履行還款義務(wù)。

5.4第三方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，確保其權(quán)益不受損害。

第六條乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供貸款保證，確保貸款的安全性。

6.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保在違約情況下，其權(quán)益得到保障。

6.3乙方在設(shè)備采購(gòu)和過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的協(xié)助和支持。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的[請(qǐng)插入違約金比例]。

7.2甲方未按約定利率支付利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為未支付部分的利息。

7.3甲方在設(shè)備采購(gòu)過(guò)程中，不得擅自變更設(shè)備型號(hào)或數(shù)量。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到保障，增加貸款的安全性。第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，使甲方在甲方違約時(shí)能夠及時(shí)履行還款義務(wù)，降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入也有利于促進(jìn)甲方按時(shí)還款，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為貸款人，選擇第三方作為擔(dān)保人，以確保自身在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到保障。乙方通過(guò)與甲方和第三方簽訂本合同，確保在貸款期限內(nèi)能夠按時(shí)獲得所需資金，同時(shí)確保在甲方違約情況下，其權(quán)益得到保障。乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身在設(shè)備采購(gòu)按揭過(guò)程中的權(quán)益得到最大程度