荊州房屋租賃合同模板

荊州房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫]

荊州房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租人）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，建筑總面積為[待填寫]平方米。

1.2房屋的內(nèi)部設施包括：[待填寫]，其中家具和電器設施的清單和品牌將在附件一中詳細列出。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[待填寫]元人民幣，按月支付。租金每[待填寫]支付一次，乙方應在每月的[待填寫]日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1甲方負責出租房屋及附屬設施的正常維護和維修，確保房屋及設施處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方逾期支付租金超過[待填寫]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2如果乙方未按照本合同約定使用房屋及附屬設施，導致房屋及設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______________

附件一：家具和電器設施清單

[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫]

荊州房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

第三方主體（擔保方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租人）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并同意第三方主體作為擔保方對乙方履行合同義務進行擔保；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體作為本合同的擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保，確保乙方按照本合同的約定履行各項義務。

1.2第三方主體應承擔連帶責任，如乙方未按照本合同約定履行義務，第三方主體應承擔相應的違約責任。

第二條房屋描述

[同第一條，略]

第三條租賃期限

[同第二條，略]

第四條租金及支付方式

[同第三條，略]

第五條押金

[同第四條，略]

第六條維修責任

[同第五條，略]

第七條合同的變更與解除

[同第六條，略]

第八條違約責任

[同第七條，略]

第九條甲方權(quán)益保護

9.1甲方同意將房屋出租給乙方，并享有租賃期間房屋的所有權(quán)及收益權(quán)。

9.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。

9.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行出租、轉(zhuǎn)讓或設定抵押等權(quán)利，但應提前通知乙方。

9.4甲方在租賃期間享有房屋產(chǎn)生的孳息權(quán)，包括但不限于房屋的租金收入、增值收益等。

第十條乙方違約及限制條款

10.1乙方逾期支付租金超過[待填寫]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

10.2乙方未按照本合同約定使用房屋及附屬設施，導致房屋及設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。

10.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，并應合理使用房屋及附屬設施。

第十一條第三方主體的權(quán)益和責任

11.1第三方主體作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保，并承擔連帶責任。

11.2第三方主體應按照甲方的要求，對乙方進行信用審查和履約能力的評估。

11.3第三方主體在乙方違約的情況下，應按照甲方的要求，承擔相應的違約責任。

第十二條爭議解決

[同第十一條，略]

第十三條其他約定

[同第十二條，略]

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______________

第三方主體（簽字/蓋章）：______________日期：______________

附件一：家具和電器設施清單

[待填寫]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為擔保方介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務。第三方主體的介入可以增加合同的信用保障，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。同時，第三方主體作為獨立的第三方，可以對乙方進行信用審查和履約能力的評估，確保乙方具備良好的履約能力。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益是首要保護和關注的對象。甲方的主導地位體現(xiàn)在對房屋的所有權(quán)、收益權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)以及對乙方違約的限制條款等方面。甲方為主導的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過設定嚴格的違約責任和對乙方行為的限制，確保乙方按照合同約定履行義務，維護合同的履行和甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫]

荊州房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

第三方主體：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租人）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并同意第三方主體作為協(xié)調(diào)方對甲乙雙方進行協(xié)調(diào)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體作為本合同的協(xié)調(diào)方，對甲乙雙方進行協(xié)調(diào)，確保雙方按照本合同的約定履行各項義務。

1.2第三方主體應承擔協(xié)調(diào)責任，如甲乙雙方未按照本合同約定履行義務，第三方主體應承擔相應的協(xié)調(diào)責任。

第二條房屋描述

[同第一條，略]

第三條租賃期限

[同第二條，略]

第四條租金及支付方式

[同第三條，略]

第五條押金

[同第四條，略]

第六條維修責任

[同第五條，略]

第七條合同的變更與解除

[同第六條，略]

第八條違約責任

[同第七條，略]

第九條乙方權(quán)益保護

9.1乙方有權(quán)按照本合同的約定租賃甲方擁有的房屋，并享有租賃期間房屋的使用權(quán)。

9.2乙方有權(quán)按照本合同的約定要求甲方提供房屋及相關設施的正常維護和維修。

9.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，包括進行日常居住、生活和工作等活動。

9.4乙方有權(quán)在租賃期間享受房屋產(chǎn)生的孳息權(quán)，包括但不限于房屋的租金收入、增值收益等。

第十條甲方違約及限制條款

10.1甲方未按照本合同約定提供房屋及相關設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

10.2甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致房屋及設施損壞，甲方應承擔相應的維修費用或賠償責任。

10.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和居住，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

第十一條第三方主體的權(quán)益和責任

11.1第三方主體作為協(xié)調(diào)方，對甲乙雙方進行協(xié)調(diào)，并承擔協(xié)調(diào)責任。

11.2第三方主體應按照乙方的要求，對甲方進行信用審查和履約能力的評估。

11.3第三方主體在甲方違約的情況下，應按照乙方的要求，承擔相應的協(xié)調(diào)責任。

第十二條爭議解決

[同第十一條，略]

第十三條其他約定

[同第十二條，略]

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______________

第三方主體（簽字/蓋章）：______________日期：______________

附件一：家具和電器設施清單

[待填寫]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益是首要保護和關注的對象。乙方的主導地位體現(xiàn)在對房屋的使用權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)、違約責任以及對甲方行為的限制條款等方面。乙方為主導的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時通過設定嚴格的違約責任和對甲方行為的限制，確保甲方按照合同約定履行義務，維護合同的履行和乙方的