承包出租公寓合同模板

承包出租公寓合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

承包出租公寓合同模板

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承包方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入公寓地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）并希望將其出租，乙方愿意承包出租該公寓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限為[請插入具體租賃期限，例如：一年]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包出租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

二、租金及支付方式

1.租金為[請插入具體租金金額]元/月。

2.乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為[請插入支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還剩余押金。

四、使用及管理

1.乙方應(yīng)合理使用該公寓，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。

2.乙方不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該公寓。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)和管理，確保公寓的安全、衛(wèi)生和舒適。

五、維修及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)該公寓的主要設(shè)施和設(shè)備的維修及保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)該公寓內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)自行辦理該公寓的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、提前解除合同

1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前[請插入具體日期]書面通知對方。

2.提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金[請插入具體金額]元。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[請插入具體金額]元。

2.甲乙雙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.甲方擁有該公寓的權(quán)屬證明文件

2.乙方有效身份證明文件

3.押金收據(jù)

4.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

承包出租公寓合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承包方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入公寓地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）并希望將其出租，乙方愿意承包出租該公寓，丙方作為第三方服務(wù)方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限為[請插入具體租賃期限，例如：一年]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包出租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

二、租金及支付方式

1.租金為[請插入具體租金金額]元/月。

2.乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為[請插入支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還剩余押金。

四、使用及管理

1.乙方應(yīng)合理使用該公寓，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。

2.乙方不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該公寓。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)和管理，確保公寓的安全、衛(wèi)生和舒適。

五、維修及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)該公寓的主要設(shè)施和設(shè)備的維修及保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)該公寓內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)自行辦理該公寓的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、第三方服務(wù)方丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保公寓的安全、衛(wèi)生和舒適，及時響應(yīng)甲乙雙方的維修保養(yǎng)需求。

3.丙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告公寓的物業(yè)管理情況。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[請插入具體金額]元。

2.甲乙雙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期考核，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下提前解除合同，并扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

十、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

2.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該公寓，否則甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，否則甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

十一、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.甲方擁有該公寓的權(quán)屬證明文件

2.乙方有效身份證明文件

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.押金收據(jù)

5.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保公寓的安全、衛(wèi)生和舒適。丙方的介入可以減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)，使雙方能夠更好地專注于自己的核心業(yè)務(wù)。同時，丙方的專業(yè)性可以提高公寓的管理水平，提升甲方的物業(yè)價值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，甲方能夠有效地控制合同的履行，確保乙方按照約定使用和管理公寓。同時，甲方通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，能夠更好地維護(hù)自身的利益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

承包出租公寓合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承包方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入公寓地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）并希望將其出租，乙方愿意承包出租該公寓，丙方作為第三方服務(wù)方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限為[請插入具體租賃期限，例如：一年]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包出租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

二、租金及支付方式

1.租金為[請插入具體租金金額]元/月。

2.乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為[請插入支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還剩余押金。

四、使用及管理

1.乙方應(yīng)合理使用該公寓，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。

2.乙方不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該公寓。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)和管理，確保公寓的安全、衛(wèi)生和舒適。

五、維修及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)該公寓的主要設(shè)施和設(shè)備的維修及保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)該公寓內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)自行辦理該公寓的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、第三方服務(wù)方丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保公寓的安全、衛(wèi)生和舒適，及時響應(yīng)甲乙雙方的維修保養(yǎng)需求。

3.丙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告公寓的物業(yè)管理情況。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[請插入具體金額]元。

2.甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行定期考核，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出租金調(diào)整的建議，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下提前解除合同，并扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)。

十、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.甲方擁有該公寓的權(quán)屬證明文件

2.乙方有效身份證明文件

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.押金收據(jù)

5.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保公寓的安全、衛(wèi)生和舒適。丙方的介入可以減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)，使雙方能夠更好地專注于自己的核心業(yè)務(wù)。同時，丙方的專業(yè)性可以提高公寓的管理水平，提升乙方的經(jīng)營效益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承包方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、