舊房承包拆除合同模板

舊房承包拆除合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

舊房承包拆除合同

甲方（承包人）：__________

乙方（拆除方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其舊房拆除工程承包給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：甲方舊房拆除工程，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、設(shè)備設(shè)施等。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起計(jì)，共計(jì)____天。

2.2如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，甲乙雙方協(xié)商后可適當(dāng)延長(zhǎng)工程期限。

三、工程承包價(jià)格及支付方式

3.1本工程承包價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

3.2甲方支付乙方工程款的期限及方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款，金額為工程承包價(jià)格的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款，金額為工程承包價(jià)格的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款，金額為工程承包價(jià)格的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照甲方要求完成拆除工程。

（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成工程，確保工程質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件1：工程量清單

附件2：施工圖紙

附件3：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)

甲方（承包人）：__________

乙方（拆除方）：__________

簽訂日期：__________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（拆除方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管）：__________

鑒于甲方擁有舊房拆除的需求，乙方具備拆除工程實(shí)施的能力，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為確保甲方權(quán)益，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并約定如下條款：

一、工程概述及三方職責(zé)

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：甲方舊房拆除工程，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、設(shè)備設(shè)施等。

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成拆除工程。

1.5甲方有權(quán)指定丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全程監(jiān)管。

1.6甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.7乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照甲方及丙方的要求完成拆除工程。

1.8乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

1.9乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成工程，確保工程質(zhì)量。

丙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.10丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行全面監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

1.11丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的不規(guī)范行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

1.12丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。

二、工程期限及支付方式

2.1本工程自合同簽訂之日起計(jì)，共計(jì)____天。

2.2工程款支付方式：

（1）甲方支付乙方預(yù)付款，金額為工程總價(jià)的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

（2）甲方根據(jù)丙方出具的工程進(jìn)度報(bào)告，支付乙方進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

（3）工程竣工并經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款，金額為工程總價(jià)的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)管報(bào)告，對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求。

3.3甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行變更、調(diào)整。

3.4甲方有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料、文件，以便甲方和丙方進(jìn)行審查。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、安全完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

4.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方介入的意義和目的

5.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，確保甲方權(quán)益，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

5.2丙方的介入有利于甲方對(duì)工程進(jìn)行全面了解，提高甲方對(duì)工程的管理水平。

5.3丙方的監(jiān)管有助于乙方提高施工質(zhì)量，確保工程安全，提升乙方在行業(yè)內(nèi)的信譽(yù)。

六、其他

6.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

6.3附件：

附件1：工程量清單

附件2：施工圖紙

附件3：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)

甲方（委托人）：__________

乙方（拆除方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管）：__________

簽訂日期：__________

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（施工方）：__________

丙方（第三方協(xié)調(diào)）：__________

鑒于甲方需對(duì)一處房產(chǎn)進(jìn)行翻新改造，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，丙方作為第三方協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，為確保乙方權(quán)益，保障施工進(jìn)度和質(zhì)量，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并約定如下條款：

一、工程概述及三方職責(zé)

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：甲方房產(chǎn)的翻新改造工程，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、裝修、水電安裝等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.4乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主組織施工，并按照約定收取工程款項(xiàng)。

1.5乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全。

1.6乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水、電等。

丙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.7丙方作為第三方協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，確保乙方權(quán)益。

1.8丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

1.9丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)度和甲方的支付情況。

二、工程期限及支付方式

2.1本工程自合同簽訂之日起計(jì)，共計(jì)____天。

2.2工程款支付方式：

（1）甲方支付乙方預(yù)付款，金額為工程總價(jià)的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

（2）乙方根據(jù)施工進(jìn)度，向丙方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)丙方確認(rèn)的進(jìn)度支付乙方進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款，金額為工程總價(jià)的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方催收款項(xiàng)。

3.2乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)甲方的變更要求提出合理報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和技術(shù)支持，以保證工程順利進(jìn)行。

3.4乙方有權(quán)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)要求甲方提供施工所需的材料和設(shè)備。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。

4.2甲方無(wú)故延遲提供施工條件或資料，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

4.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1乙方作為施工方，其權(quán)益的主導(dǎo)有助于保障施工質(zhì)量和進(jìn)度，提升乙方在行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)力和聲譽(yù)。

5.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保合同條款的公平性，防止甲方濫用委托方的權(quán)利，影響工程實(shí)施。

5.3丙方的協(xié)調(diào)作用，進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的權(quán)益