溫馨小屋租房合同模板

溫馨小屋租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔維修費用。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

7.3租賃期內，如甲方需提前收回出租房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方保障機構）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方保障機構，以確保甲方權益得到充分保障，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方保障機構基本信息

1.1丙方作為第三方保障機構，負責監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保甲方的權益得到保障。

1.2丙方應具備相關行業(yè)資質，且有良好的信譽和業(yè)務能力。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權益保障

5.1丙方作為第三方保障機構，應確保甲方在租賃期間獲得應有的權益，如乙方未按約定支付租金，丙方有權督促乙方及時支付，并有權直接從丙方賬戶扣除相應款項支付給甲方。

5.2若乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

5.3若乙方在租賃期間損壞出租房屋及附屬設施，乙方應承擔維修費用。若乙方未能按時維修，丙方有權代為維修，并將費用從乙方押金中扣除。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

6.2乙方在租賃期間利用出租房屋從事非法活動的，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或抵押出租房屋。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。

7.2租賃期內，如甲方需提前收回出租房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2丙方作為第三方保障機構，如未履行保障甲方權益的職責，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方資質證明復印件

4.其他相關文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丁方（第三方服務提供商）：__________

鑒于甲方擁有并愿意出租上述房屋，乙方愿意租賃并居住上述房屋，并引入丁方作為第三方服務提供商以提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護服務，甲乙雙方及丁方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方服務提供商的職責和權益

1.1丁方作為第三方服務提供商，負責提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修及維護服務。

1.2丁方應具備相應的資質和經驗，確保提供專業(yè)、高效的服務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權益保障

5.1丁方作為第三方服務提供商，應確保乙方在租賃期間獲得應有的權益，如甲方未按約定提供出租房屋，丁方有權督促甲方及時履行，并有權直接從甲方賬戶扣除相應款項支付給乙方。

5.2若甲方逾期交付出租房屋超過__天，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

5.3若甲方在租賃期間損壞出租房屋及附屬設施，甲方應承擔維修費用。若甲方未能按時維修，丁方有權代為維修，并將費用從甲方租金中扣除。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期交付出租房屋的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。

6.2甲方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或抵押出租房屋。

6.3甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經甲方、乙方、丁方簽字蓋章確認后生效。

7.2租賃期內，如甲方需提前收回出租房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2丁方作為第三方服務提供商，如未履行保障乙方權益的職責，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丁三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起