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文檔簡介
購房買賣中介合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(出賣人):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(買受人):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
丙方(中介服務(wù)方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售其房屋;乙方愿意購買該房屋;丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù),三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本狀況
1.1甲方出售房屋坐落于:[房屋地址],房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積:[房屋面積]平方米,房屋所有權(quán)證號:[房屋所有權(quán)證號]。
1.2乙方購買該房屋的目的為:[自住/投資/其他],乙方應(yīng)按本合同約定支付房價款。
第二條房價款
2.1雙方確認(rèn),本合同項下的房價款為人民幣[大寫金額]元整(小寫金額:[小寫金額]元整),包括房屋買賣價款[元整]元和中介服務(wù)費用[元整]元。
2.2房價款支付方式如下:
2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付定金[定金金額]元;
2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),向丙方支付中介服務(wù)費用[中介費用金額]元;
2.2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款計劃,分[次數(shù)]次向甲方支付房價款;
2.2.4房價款的支付,均應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間執(zhí)行。
第三條房屋交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方;
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),配合乙方辦理房屋過戶手續(xù);
3.3房屋交付及過戶所產(chǎn)生的費用,按照甲乙雙方的約定承擔(dān)。
第四條合同的變更和解除
4.1本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,任何一方不得擅自變更或解除合同;
4.2如甲乙雙方確需變更或解除合同,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議;
4.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第五條違約責(zé)任
5.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
5.2丙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
5.3違約責(zé)任的具體約定,按照甲乙雙方在本合同中明確的違約責(zé)任條款執(zhí)行。
第六條爭議解決
6.1本合同的解釋和爭議解決,適用中華人民共和國的法律;
6.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
6.3如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份;
7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效;
7.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(出賣人):[甲方全稱]
乙方(買受人):[乙方全稱]
丙方(中介服務(wù)方):[丙方全稱]
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:[填寫具體的簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋買賣合同及相關(guān)文件
3.中介服務(wù)費用支付憑證
4.甲方、乙方、丙方的身份證明復(fù)印件
5.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(出賣人):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(買受人):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
丁方(第三方擔(dān)保方):[丁方全稱]
地址:[丁方地址]
聯(lián)系方式:[丁方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售其房屋;乙方愿意購買該房屋;丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù);丁方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu),愿意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保服務(wù)。四方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本狀況
1.1甲方出售房屋坐落于:[房屋地址],房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積:[房屋面積]平方米,房屋所有權(quán)證號:[房屋所有權(quán)證號]。
1.2乙方購買該房屋的目的為:[自住/投資/其他],乙方應(yīng)按本合同約定支付房價款。
第二條房價款
2.1雙方確認(rèn),本合同項下的房價款為人民幣[大寫金額]元整(小寫金額:[小寫金額]元整),包括房屋買賣價款[元整]元和中介服務(wù)費用[元整]元。
2.2房價款支付方式如下:
2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付定金[定金金額]元;
2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),向丙方支付中介服務(wù)費用[中介費用金額]元;
2.2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款計劃,分[次數(shù)]次向甲方支付房價款;
2.2.4房價款的支付,均應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間執(zhí)行。
第三條房屋交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方;
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),配合乙方辦理房屋過戶手續(xù);
3.3房屋交付及過戶所產(chǎn)生的費用,按照甲乙雙方的約定承擔(dān)。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1丁方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)對甲方提供房屋買賣過程中的權(quán)益提供擔(dān)保;
4.2丁方應(yīng)確保乙方按期支付房價款,如乙方違約,丁方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任;
4.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保費用[擔(dān)保費用金額]元;
4.4丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),向甲方提供擔(dān)保所需的證件和文件。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按本合同約定支付房價款的,應(yīng)按照遲延支付部分房價款的[具體比例]支付滯納金;
5.2乙方未按本合同約定履行購買義務(wù)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金[違約金金額]元;
5.3乙方在購買房屋后,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途;
5.4乙方在購買房屋后,應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式管理和維護(hù)房屋。
第六條合同的變更和解除
6.1本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,任何一方不得擅自變更或解除合同;
6.2如甲乙雙方確需變更或解除合同,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議;
6.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
7.2丙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
7.3丁方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
7.4違約責(zé)任的具體約定,按照甲乙雙方在本合同中明確的違約責(zé)任條款執(zhí)行。
第八條爭議解決
8.1本合同的解釋和爭議解決,適用中華人民共和國的法律;
8.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
8.3如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,丁方執(zhí)一份;
9.2本合同自甲乙丙丁四方簽字(或蓋章)之日起生效;
9.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(出賣人):[甲方全稱]
乙方(買受人):[乙方全稱]
丙方(中介服務(wù)方):[丙方全稱]
丁方(第三方擔(dān)保方):[丁方全稱]
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
丁方簽字:_______________
簽訂日期:[填寫具體的簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋買賣合同及相關(guān)文件
3.中介服務(wù)費用支付憑證
4.甲方、乙方、丙方、丁方的身份證明復(fù)印件
5.第三方擔(dān)保協(xié)議及相關(guān)文件
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(出賣人):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(買受人):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
戊方(第三方保險方):[戊方全稱]
地址:[戊方地址]
聯(lián)系方式:[戊方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售其房屋;乙方愿意購買該房屋;丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù);戊方作為獨立的第三方保險機構(gòu),愿意為乙方的權(quán)益提供保險服務(wù)。四方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本狀況
1.1甲方出售房屋坐落于:[房屋地址],房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積:[房屋面積]平方米,房屋所有權(quán)證號:[房屋所有權(quán)證號]。
1.2乙方購買該房屋的目的為:[自住/投資/其他],乙方應(yīng)按本合同約定支付房價款。
第二條房價款
2.1雙方確認(rèn),本合同項下的房價款為人民幣[大寫金額]元整(小寫金額:[小寫金額]元整),包括房屋買賣價款[元整]元和中介服務(wù)費用[元整]元。
2.2房價款支付方式如下:
2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付定金[定金金額]元;
2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),向丙方支付中介服務(wù)費用[中介費用金額]元;
2.2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款計劃,分[次數(shù)]次向甲方支付房價款;
2.2.4房價款的支付,均應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間執(zhí)行。
第三條房屋交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方;
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),配合乙方辦理房屋過戶手續(xù);
3.3房屋交付及過戶所產(chǎn)生的費用,按照甲乙雙方的約定承擔(dān)。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1戊方作為第三方保險方,應(yīng)對乙方提供房屋買賣過程中的權(quán)益提供保險保障;
4.2戊方應(yīng)確保甲方按期交付房屋,如甲方違約,戊方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任;
4.3戊方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),向乙方提供保險憑證;
4.4戊方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi),向乙方支付保險費用[保險費用金額]元。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按本合同約定交付房屋的,應(yīng)按照遲延交付部分房價款的[具體比例]支付滯納金;
5.2甲方未按本合同約定履行出賣義務(wù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金[違約金金額]元;
5.3甲方在出售房屋后,未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途;
5.4甲方在出售房屋后,應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式管理和維護(hù)房屋。
第六條合同的變更和解除
6.1本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,任何一方不得擅自變更或解除合同;
6.2如甲乙雙方確需變更或解除合同,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議;
6.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
7.2丙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
7.3戊方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
7.4違約責(zé)任的具體約定,按照甲乙雙方在本合同中明確的違約責(zé)任條款執(zhí)行。
第八條爭議解決
8.1本合同的解釋和爭議解決,適用中華人民共和國的法律;
8.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
8.3如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,戊方執(zhí)一份;
9.2本合同自甲乙丙戊四方簽字(或蓋章)之日起生效;
9.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(出賣人):[甲方全稱]
乙方(買受人):[乙方全稱]
丙方(中介服務(wù)方):[丙方全稱]
戊方(第三方保險方):[戊方全稱]
甲方簽字:_______________
乙方簽字:___
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