租賃合同模板非住宅

租賃合同模板非住宅第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

租賃合同（非住宅）

本合同由以下雙方簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[甲方全稱]

-地址：[甲方地址]

-聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[乙方全稱]

-地址：[乙方地址]

-聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法所有權(quán)人/使用權(quán)人/有權(quán)處分的當(dāng)事人，擁有位于[具體地址]的[非住宅/商業(yè)/工業(yè)/辦公等用途]物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物業(yè)，并按照本合同的條款和條件使用和占用該物業(yè)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃物業(yè)

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)具體描述如下：

[請(qǐng)插入物業(yè)詳細(xì)描述，包括但不限于地址、面積、用途、現(xiàn)狀等]

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限（年/月/日）]。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前[具體提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]，租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等支付方式]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)物業(yè)管理費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)稅等與物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等使用費(fèi)用。

第五條使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，按照約定的用途使用物業(yè)，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。

5.2在租賃期間，因正常使用或自然損耗導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條法律適用及爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件（如有）如下：[請(qǐng)插入附件清單]。

甲方（簽字）：______________日期：[簽字日期]

乙方（簽字）：______________日期：[簽字日期]

[注：以上僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同（非住宅）

本合同由以下三方簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[甲方全稱]

-地址：[甲方地址]

-聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[乙方全稱]

-地址：[乙方地址]

-聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-名稱：[第三方全稱]

-地址：[第三方地址]

-聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法所有權(quán)人/使用權(quán)人/有權(quán)處分的當(dāng)事人，擁有位于[具體地址]的[非住宅/商業(yè)/工業(yè)/辦公等用途]物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物業(yè)，并按照本合同的條款和條件使用和占用該物業(yè)；第三方作為乙方的擔(dān)保人，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。三方為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃物業(yè)

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)具體描述如下：

[請(qǐng)插入物業(yè)詳細(xì)描述，包括但不限于地址、面積、用途、現(xiàn)狀等]

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限（年/月/日）]。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前[具體提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]，租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等支付方式]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)物業(yè)管理費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)稅等與物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等使用費(fèi)用。

第五條使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，按照約定的用途使用物業(yè)，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。

5.2在租賃期間，因正常使用或自然損耗導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)益保護(hù)及第三方擔(dān)保

6.1乙方應(yīng)按期支付租金和其他費(fèi)用，如乙方延遲支付租金超過(guò)[具體延遲支付天數(shù)]，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

6.2第三方作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)付款項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方提供的合理證明文件，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。

6.3若乙方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條法律適用及爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同附件（如有）如下：[請(qǐng)插入附件清單]。

甲方（簽字）：______________日期：[簽字日期]

乙方（簽字）：______________日期：[簽字日期]

第三方（簽字）：______________日期：[簽字日期]

總結(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體的介入以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)增加擔(dān)保人和違約責(zé)任條款，為甲方提供了更加全面的保護(hù)。這有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的履行和物業(yè)的安全。同時(shí)，本合同的設(shè)計(jì)也體現(xiàn)了甲方對(duì)租賃關(guān)系的控制和主導(dǎo)，使甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

委托代理合同（非住宅交易）

本合同由以下三方簽訂：

委托人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[乙方全稱]

-地址：[乙方地址]

-聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代理人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-名稱：[第三方全稱]

-地址：[第三方地址]

-聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

委托對(duì)象（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[甲方全稱]

-地址：[甲方地址]

-聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

鑒于乙方希望將位于[具體地址]的[非住宅/商業(yè)/工業(yè)/辦公等用途]物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“委托物業(yè)”）進(jìn)行交易，并聘請(qǐng)第三方作為其代理人進(jìn)行交易事宜；甲方作為委托物業(yè)的當(dāng)前所有權(quán)人或使用權(quán)人，同意第三方作為乙方的代理人進(jìn)行交易；第三方愿意接受乙方的委托，代表乙方處理委托物業(yè)的交易事宜。三方為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條代理權(quán)限

1.1第三方作為乙方的代理人，有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行委托物業(yè)的交易協(xié)商。

1.2第三方應(yīng)在乙方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超出乙方的授權(quán)范圍。

第二條代理期限

2.1本合同的代理期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[代理期限（年/月/日）]。

2.2代理期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)委托第三方進(jìn)行交易，應(yīng)于代理期限屆滿前[具體提前通知期限]書(shū)面通知甲方和第三方，并簽訂新的委托代理合同。

第三條代理費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)支付給第三方代理費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前支付當(dāng)月代理費(fèi)用。

第四條甲方義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)提供與委托物業(yè)相關(guān)的所有必要信息，并協(xié)助第三方進(jìn)行交易協(xié)商。

4.2甲方不得干預(yù)第三方代表乙方行事，不得要求第三方超出其授權(quán)范圍行事。

第五條乙方權(quán)益保護(hù)及第三方責(zé)任

5.1第三方應(yīng)盡最大努力維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

5.2第三方應(yīng)對(duì)因其在授權(quán)范圍內(nèi)行事而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。

5.3如因甲方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條法律適用及爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友