婚前協(xié)議買房合同模板

婚前協(xié)議買房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（男方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（女方）：________________

身份證號(hào)：________________

鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛，擬定于____年__月__日結(jié)婚，為了保障雙方在婚姻存續(xù)期間及婚姻關(guān)系終止后的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本婚前買房合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。

1.2房屋面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況如下：________________。

第二條購房款支付

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的購房款已由甲方支付完畢，共計(jì)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元。

2.2甲方已向乙方支付購房款，乙方對(duì)購房款的支付無異議。

第三條房屋權(quán)屬

3.1雙方明確，該房屋為甲方向乙方贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，自雙方簽訂本合同之日起，房屋歸乙方所有。

3.2該房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。

3.3房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條婚姻關(guān)系終止后的房屋處理

4.1若甲乙雙方的婚姻關(guān)系終止（包括但不限于離婚、喪偶），乙方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋無償過戶給甲方。

4.2婚姻關(guān)系終止后，乙方應(yīng)在____年__月__日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋鑰匙交付給甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至婚姻關(guān)系終止后失效。

甲方（男方）：________________

乙方（女方）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.購房款支付憑證復(fù)印件

3.房屋相關(guān)照片

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（男方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（女方）：________________

身份證號(hào)：________________

第三方主體：________________

身份證號(hào)：________________

鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛，擬定于____年__月__日結(jié)婚，為了保障甲方在婚姻存續(xù)期間及婚姻關(guān)系終止后的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)引入第三方主體作為見證和保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本婚前買房合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的引入

1.1本合同特引入第三方主體，作為房屋購買及后續(xù)權(quán)益保障的見證人，第三方主體對(duì)甲方的權(quán)益負(fù)有保障責(zé)任。

1.2第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益在房屋購買及后續(xù)處理過程中得到充分保障，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方主體應(yīng)積極協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。

第二條房屋基本情況

2.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。

2.2房屋面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況如下：________________。

第三條購房款支付

3.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的購房款已由甲方支付完畢，共計(jì)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元。

3.2甲方已向乙方支付購房款，乙方對(duì)購房款的支付無異議。

第四條房屋權(quán)屬

4.1雙方明確，該房屋為甲方向乙方贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，自雙方簽訂本合同之日起，房屋歸乙方所有。

4.2該房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。

4.3房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)尊重甲方的房產(chǎn)權(quán)益，不得擅自處置房屋或利用房屋進(jìn)行債務(wù)擔(dān)保等行為。

5.2若婚姻關(guān)系終止，乙方應(yīng)在____年__月__日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋鑰匙交付給甲方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方支付房屋使用費(fèi)及房屋增值部分的分成，具體比例為房屋總價(jià)款的__%。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

6.2乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利給第三方。

6.3乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，不得擅自使用房屋進(jìn)行盈利性經(jīng)營活動(dòng)。

第七條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

7.1第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

7.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方處理與房屋相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更、物業(yè)糾紛等。

7.3第三方主體應(yīng)定期與甲方溝通，了解甲方的需求和權(quán)益保障情況，并提供必要的協(xié)助。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至婚姻關(guān)系終止后失效。

甲方（男方）：________________

乙方（女方）：________________

第三方主體：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.購房款支付憑證復(fù)印件

3.房屋相關(guān)照片

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保甲方的房產(chǎn)權(quán)益在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及終止后得到充分保障。第三方主體作為獨(dú)立的第三方，可以對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方擅自處置房屋或利用房屋進(jìn)行不當(dāng)行為，確保甲方的利益不受侵害。同時(shí)，第三方主體可以協(xié)助甲方處理與房屋相關(guān)的法律事務(wù)，提供必要的協(xié)助，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)所有者，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方在婚姻關(guān)系終止后搬離房屋，并有權(quán)要求乙方支付房屋使用費(fèi)及房屋增值部分的分成。此外，甲方還有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同，甲方能夠更好地保護(hù)自身的房產(chǎn)權(quán)益，防止因婚姻關(guān)系終止而遭受損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（男方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（女方）：________________

身份證號(hào)：________________

第三方主體：________________

身份證號(hào)：________________

鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛，擬定于____年__月__日結(jié)婚，為了保障乙方在婚姻存續(xù)期間及婚姻關(guān)系終止后的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)引入第三方主體作為見證和保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本婚前買房合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的引入

1.1本合同特引入第三方主體，作為房屋購買及后續(xù)權(quán)益保障的見證人，第三方主體對(duì)乙方的權(quán)益負(fù)有保障責(zé)任。

1.2第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益在房屋購買及后續(xù)處理過程中得到充分保障，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方主體應(yīng)積極協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。

第二條房屋基本情況

2.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。

2.2房屋面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況如下：________________。

第三條購房款支付

3.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的購房款已由甲方支付完畢，共計(jì)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元。

3.2甲方已向乙方支付購房款，乙方對(duì)購房款的支付無異議。

第四條房屋權(quán)屬

4.1雙方明確，該房屋為甲方向乙方贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，自雙方簽訂本合同之日起，房屋歸乙方所有。

4.2該房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。

4.3房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)尊重乙方的房產(chǎn)權(quán)益，不得擅自處置房屋或利用房屋進(jìn)行債務(wù)擔(dān)保等行為。

5.2若婚姻關(guān)系終止，甲方應(yīng)在____年__月__日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋鑰匙交付給乙方。

5.3乙方有權(quán)要求甲方支付房屋使用費(fèi)及房屋增值部分的分成，具體比例為房屋總價(jià)款的__%。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

6.2甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利給第三方。

6.3甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，不得擅自使用房屋進(jìn)行盈利性經(jīng)營活動(dòng)。

第七條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

7.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的房產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

7.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更、物業(yè)糾紛等。

7.3第三方主體應(yīng)定期與乙方溝通，了解乙方的需求和權(quán)益保障情況，并提供必要的協(xié)助。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至婚姻關(guān)系終止后失效。

甲方（男方）：________________

乙方（女方）：________________

第三方主體：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.購房款支付憑證復(fù)印件

3.房屋相關(guān)照片

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為房產(chǎn)所有者，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方在婚姻關(guān)系終止后搬離房屋，并有權(quán)要求甲方支付房屋使用費(fèi)及房屋增值部分的