特價住宅出售合同模板

特價住宅出售合同模板第一篇范文：合同編號：[特價住宅出售合同模板編號]

特價住宅出售合同

本特價住宅出售合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于[簽訂日期]簽訂：

賣方：

名稱：[賣方名稱]

地址：[賣方地址]

法定代表人：[賣方法定代表人]

買方：

名稱：[買方名稱]

地址：[買方地址]

法定代表人：[買方法定代表人]

鑒于賣方是特價住宅的合法所有者，并愿意將其出售給買方；買方愿意購買賣方的特價住宅，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條住宅描述

1.1住宅位置：特價住宅位于[住宅地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]。

1.2住宅現(xiàn)狀：特價住宅目前處于[裝修情況]，室內設施齊全，能夠滿足買方居住需求。

第二條購買價格及支付方式

2.1購買價格：買方同意以人民幣[購買價格]元購買特價住宅。

2.2支付方式：買方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向賣方支付購買價格。具體付款方式如下：

（1）買方應在簽署本合同時支付定金人民幣[定金金額]元，定金支付后視為合同生效。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方應于[付款日期]前支付剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]元。

第三條交付及過戶

3.1交付時間：賣方應在本合同簽訂后[交付時間]內將特價住宅交付給買方使用。

3.2過戶費用：過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由買方承擔。具體費用雙方可協(xié)商解決。

第四條合同的解除和終止

4.1在本合同有效期內，如賣方違約不履行本合同約定的義務，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

4.2在本合同有效期內，如買方違約不履行本合同約定的義務，賣方有權解除本合同，并要求買方雙倍返還定金。

第五條爭議解決

5.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為特價住宅的房產證、土地使用權證等相關權屬證明文件。

6.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至特價住宅過戶至買方名下之日終止。

賣方（蓋章）：

________年________月________日

買方（蓋章）：

________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

特價住宅出售及售后服務合同

合同編號：[特價住宅出售合同模板編號]

本特價住宅出售及售后服務合同（以下簡稱“本合同”）由下列三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

名稱：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法代表定人]

乙方：

名稱：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法代表定人]

丙方：

名稱：[丙方名稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法代表定人]

鑒于甲方是特價住宅的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的特價住宅；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供售后服務以及保障甲方的權益；甲方和乙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條住宅描述

1.1住宅位置：特價住宅位于[住宅地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]。

1.2住宅現(xiàn)狀：特價住宅目前處于[裝修情況]，室內設施齊全，能夠滿足乙方居住需求。

第二條購買價格及支付方式

2.1購買價格：乙方同意以人民幣[購買價格]元購買特價住宅。

2.2支付方式：乙方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付購買價格。具體付款方式如下：

（1）乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣[定金金額]元，定金支付后視為合同生效。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應于[付款日期]前支付剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]元。

第三條售后服務及保障

3.1丙方作為第三方主體，應為本合同提供售后服務，包括但不限于：

（1）在交付特價住宅后，丙方負責解決住宅的質量和維修問題。

（2）丙方應在規(guī)定的時間內完成住宅的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

（3）丙方應保證特價住宅的所有權、使用權和處置權歸乙方所有。

第四條甲方權益保障

4.1甲方應確保其對特價住宅的合法所有權，如因甲方原因導致合同無效或特價住宅的所有權發(fā)生爭議，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

4.3甲方有權要求丙方按照本合同約定的時間和方式提供售后服務，并保障甲方的權益。

第五條乙方違約及限制

5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

5.2乙方應按照本合同約定的時間和方式接受丙方提供的售后服務，如乙方無正當理由拒絕接受售后服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

本合同中第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供售后服務，并保障甲方的權益。丙方的介入能夠使得特價住宅的購買更加安全可靠，同時也能夠提高乙方的購買信心。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至特價住宅過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過第三方的介入，為甲方提供更多的權益保障，并確保乙方的購買權益。通過詳細的售后服務及保障條款，甲方能夠確保其在出售特價住宅過程中的權益得到充分的保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身的利益。第三方主體的介入，不僅能夠提供專業(yè)的售后服務，還能夠增加甲乙雙方之間的信任，從而促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

特價住宅購買及售后服務合同

合同編號：[特價住宅出售合同模板編號]

本特價住宅購買及售后服務合同（以下簡稱“本合同”）由下列三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

名稱：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法代表定人]

乙方：

名稱：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法代表定人]

丙方：

名稱：[丙方名稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法代表定人]

鑒于甲方是特價住宅的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的特價住宅；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供售后服務以及保障乙方的權益；乙方和甲方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條住宅描述

1.1住宅位置：特價住宅位于[住宅地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]。

1.2住宅現(xiàn)狀：特價住宅目前處于[裝修情況]，室內設施齊全，能夠滿足乙方居住需求。

第二條購買價格及支付方式

2.1購買價格：乙方同意以人民幣[購買價格]元購買特價住宅。

2.2支付方式：乙方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付購買價格。具體付款方式如下：

（1）乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣[定金金額]元，定金支付后視為合同生效。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應于[付款日期]前支付剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]元。

第三條售后服務及保障

3.1丙方作為第三方主體，應為本合同提供售后服務，包括但不限于：

（1）在交付特價住宅后，丙方負責解決住宅的質量和維修問題。

（2）丙方應在規(guī)定的時間內完成住宅的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

（3）丙方應保證特價住宅的所有權、使用權和處置權歸乙方所有。

第四條乙方權益保障

4.1乙方應確保其對特價住宅的合法所有權，如因乙方原因導致合同無效或特價住宅的所有權發(fā)生爭議，乙方應承擔相應的法律責任。

4.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

4.3乙方有權要求丙方按照本合同約定的時間和方式提供售后服務，并保障乙方的權益。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付特價住宅，如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.2甲方應按照本合同約定的時間和方式接受丙方提供的售后服務，如甲方無正當理由拒絕接受售后服務，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

本合同中第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供售后服務，并保障乙方的權益。丙方的介入能夠使得特價住宅的購買更加安全可靠，同時也能夠提高甲方的信任度。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至特價住宅過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

__