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文檔簡介
貝殼二手房貸款合同模板合同編號:_______
甲方(貸款人):貝殼找房科技有限公司
乙方(借款人):
丙方(擔保人):
鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易和服務的企業(yè),乙方有意向通過甲方申請二手房貸款,丙方同意為乙方提供擔保,經(jīng)甲乙丙各方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條貸款金額、用途和期限
1.1甲方同意向乙方提供人民幣_____元(大寫:____________________元整)的貸款,用于購買二手房。
1.2貸款期限為____年,自貸款發(fā)放之日起計算。
第二條貸款利率和還款方式
2.1貸款年利率為____%,按中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行。
2.2乙方應按月向甲方還款,還款方式為等額本息還款法。
第三條擔保方式
3.1丙方同意為乙方提供連帶責任保證擔保。
3.2甲方有權(quán)要求乙方提供其他形式的擔保,包括但不限于抵押、質(zhì)押等。
第四條合同的生效、變更和解除
4.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
4.2任何一方不得單方面變更或解除本合同,除非經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。
第五條違約責任
5.1乙方未按約定用途使用貸款的,甲方有權(quán)提前收回貸款,并按約定的利率加收罰息。
5.2乙方未按約定時間還款的,甲方有權(quán)按約定的利率加收罰息,并有權(quán)依法采取措施追償。
5.3丙方未履行擔保義務的,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。
第六條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,甲乙丙三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(貸款人):貝殼找房科技有限公司
乙方(借款人):
丙方(擔保人):
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.二手房買賣合同
2.房產(chǎn)證復印件
3.借款人身份證明復印件
4.擔保人身份證明復印件
5.貸款用途證明文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:_______
甲方(貸款人):貝殼找房科技有限公司
乙方(借款人):
丙方(擔保人):
鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易和服務的企業(yè),乙方有意向通過甲方申請二手房貸款,丙方同意為乙方提供擔保,經(jīng)甲乙丙各方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條貸款金額、用途和期限
1.1甲方同意向乙方提供人民幣_____元(大寫:____________________元整)的貸款,用于購買二手房。
1.2貸款期限為____年,自貸款發(fā)放之日起計算。
第二條貸款利率和還款方式
2.1貸款年利率為____%,按中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行。
2.2乙方應按月向甲方還款,還款方式為等額本息還款法。
第三條擔保方式
3.1丙方同意為乙方提供連帶責任保證擔保。
3.2甲方有權(quán)要求乙方提供其他形式的擔保,包括但不限于抵押、質(zhì)押等。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1乙方同意,在貸款期間,如有任何增信措施,包括但不限于第三方擔保、保險等方式,均須甲方同意。
4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率,但調(diào)整前應至少提前一個月通知乙方。
4.3甲方有權(quán)對乙方的還款能力進行審查和評估,乙方應配合提供相關(guān)資料。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按約定用途使用貸款的,甲方有權(quán)提前收回貸款,并按約定的利率加收罰息。
5.2乙方未按約定時間還款的,甲方有權(quán)按約定的利率加收罰息,并有權(quán)依法采取措施追償。
5.3乙方在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓或出租抵押物,不得以任何方式損害甲方權(quán)益。
第六條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,甲乙丙三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(貸款人):貝殼找房科技有限公司
乙方(借款人):
丙方(擔保人):
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.二手房買賣合同
2.房產(chǎn)證復印件
3.借款人身份證明復印件
4.擔保人身份證明復印件
5.貸款用途證明文件
第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的:
總的來說,通過第三方主體的介入,甲方在貸款過程中擁有了更多的權(quán)利和保障,確保了甲方的利益得到充分保障。這種模式對于甲方來說,既降低了貸款風險,又提高了貸款的安全性,具有重要的意義和目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:_______
甲方(貸款人):貝殼找房科技有限公司
乙方(借款人):
丙方(擔保人):
鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易和服務的企業(yè),乙方有意向通過甲方申請二手房貸款,丙方同意為乙方提供擔保,經(jīng)甲乙丙各方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條貸款金額、用途和期限
1.1甲方同意向乙方提供人民幣_____元(大寫:____________________元整)的貸款,用于購買二手房。
1.2貸款期限為____年,自貸款發(fā)放之日起計算。
第二條貸款利率和還款方式
2.1貸款年利率為____%,按中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行。
2.2乙方應按月向甲方還款,還款方式為等額本息還款法。
第三條擔保方式
3.1丙方同意為乙方提供連帶責任保證擔保。
3.2甲方有權(quán)要求乙方提供其他形式的擔保,包括但不限于抵押、質(zhì)押等。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1甲方同意,在貸款期間,如有任何增信措施,包括但不限于第三方擔保、保險等方式,均須乙方同意。
4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身財務狀況調(diào)整還款計劃,但調(diào)整前應至少提前一個月通知甲方。
4.3乙方有權(quán)對甲方的貸款服務進行審查和評估,甲方應配合提供相關(guān)資料。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按約定時間發(fā)放貸款的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
5.2甲方未按約定利率收取貸款的,乙方有權(quán)要求甲方退還多收的利息。
5.3甲方在貸款期間不得干預乙方的正常使用和處置貸款資金。
第六條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,甲乙丙三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(貸款
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