版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
廈門小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
合同各方:
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
鑒于甲方擁有位于廈門市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),愿意出售給乙方;乙方愿意購買該房產(chǎn),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于廈門市____區(qū)____街道____號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積為____平方米。
1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____。
1.3甲方持有房產(chǎn)的合法權(quán)證,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。
第二條購買價(jià)格
2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購房款。
第三條付款方式及時(shí)間
3.1乙方在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付購房款的____%。
3.2剩余的購房款,乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi),按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。
3.3甲方應(yīng)按照乙方支付的購房款,出具相應(yīng)的收款憑證。
第四條交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
4.2甲方應(yīng)在過戶完成后,將房產(chǎn)交付給乙方。
4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接受房產(chǎn)的交付。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購買價(jià)格的____%。
5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的,該方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響,可以部分或全部免除該方的責(zé)任。
第六條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
合同各方:
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
第三方(質(zhì)保方):__________
鑒于甲方擁有位于廈門市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),愿意出售給乙方;乙方愿意購買該房產(chǎn);為確保甲方權(quán)益,甲方選擇第三方作為質(zhì)保方,對(duì)乙方進(jìn)行約束及保障。經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于廈門市____區(qū)____街道____號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積為____平方米。
1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____。
1.3甲方持有房產(chǎn)的合法權(quán)證,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。
第二條購買價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購房款。
第三條第三方主體職責(zé)
3.1第三方作為質(zhì)保方,承諾對(duì)乙方進(jìn)行約束,確保乙方按照本合同約定的時(shí)間支付購房款。
3.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付購房款,并確保甲方按時(shí)收到購房款。
3.3第三方應(yīng)在甲方權(quán)益受到損害時(shí),采取必要措施保障甲方權(quán)益。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行約束,確保乙方按照本合同約定的時(shí)間支付購房款。
4.2甲方在收到乙方支付的購房款后,應(yīng)向第三方支付質(zhì)保費(fèi)用,質(zhì)保費(fèi)用為購房款的____%。
4.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后,應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同購買價(jià)格的____%。
5.2乙方在未支付購房款的情況下,未經(jīng)甲方書面同意,不得以任何方式處置房產(chǎn)。
5.3乙方在未支付購房款的情況下,未經(jīng)甲方書面同意,不得將房產(chǎn)過戶給第三方。
第六條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持有一份。
7.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
第三方(質(zhì)保方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為質(zhì)保方介入本合同,旨在確保乙方的購買行為,保障甲方的權(quán)益。第三方通過對(duì)乙方的約束和監(jiān)督,確保乙方按照合同約定的時(shí)間支付購房款,從而降低甲方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),第三方作為獨(dú)立的第三方主體,可以公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益,促進(jìn)交易的順利完成。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,以其權(quán)益為主導(dǎo),通過引入第三方作為質(zhì)保方,確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方旨在確保乙方按照合同約定的時(shí)間支付購房款,同時(shí)約束乙方在未支付購房款的情況下不得處置房產(chǎn)或過戶給第三方。這樣的安排有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保甲方的利益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
合同各方:
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
第三方(服務(wù)提供商):__________
鑒于甲方擁有位于廈門市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),愿意出售給乙方;乙方愿意購買該房產(chǎn);為確保乙方權(quán)益,乙方選擇第三方作為服務(wù)提供商,對(duì)甲方進(jìn)行約束及保障。經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于廈門市____區(qū)____街道____號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積為____平方米。
1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____。
1.3甲方持有房產(chǎn)的合法權(quán)證,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。
第二條購買價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購房款。
第三條第三方主體職責(zé)
3.1第三方作為服務(wù)提供商,承諾對(duì)甲方進(jìn)行約束,確保甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。
3.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),并確保乙方按時(shí)收到房產(chǎn)。
3.3第三方應(yīng)在乙方權(quán)益受到損害時(shí),采取必要措施保障乙方權(quán)益。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行約束,確保甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。
4.2乙方在支付購房款后,應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接受房產(chǎn)的交付。
4.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后,應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用,服務(wù)費(fèi)用為購房款的____%。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同購買價(jià)格的____%。
5.2甲方在未交付房產(chǎn)的情況下,未經(jīng)乙方書面同意,不得以任何方式處置房產(chǎn)。
5.3甲方在未交付房產(chǎn)的情況下,未經(jīng)乙方書面同意,不得將房產(chǎn)過戶給第三方。
第六條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持有一份。
7.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
第三方(服務(wù)提供商):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片
3.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為買方,以其權(quán)益為主導(dǎo),通過引入第三方作為服務(wù)提供商,確保交易的順利進(jìn)行和甲方履行合同義務(wù)。乙方旨在確保甲方按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn),同時(shí)約束甲方在未交付房產(chǎn)的情況下不得處置房產(chǎn)或過戶給第三方
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 人教版二年級(jí)上冊(cè)美術(shù)教案
- 人教版五年級(jí)下冊(cè)音樂備課
- 巨人的花園課件
- DB11-T 2020-2022 高質(zhì)量團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)規(guī)范
- DB11-T 1873-2021 裝配式低層住宅輕鋼框架-組合墻結(jié)構(gòu)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
- 企業(yè)接待室裝修合同
- 醫(yī)療器械海運(yùn)租船協(xié)議
- 農(nóng)貿(mào)市場改造廢料清運(yùn)合同
- 親子樂園裝修分包樣本
- 歷史建筑修復(fù)完工合同模板
- 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)懲制度
- 清洗床品合同范本
- 《新能源發(fā)電與控制技術(shù) 第4版》-顏文旭 教學(xué)大綱
- 專題一第3課三、《SmartArt圖形工具的使用》教學(xué)設(shè)計(jì) 2023-2024學(xué)年青島版(2018)初中信息技術(shù)七年級(jí)下冊(cè)
- 2024年《建筑節(jié)能》理論考試題庫(濃縮500題)
- 民航安全實(shí)訓(xùn)報(bào)告
- 中職語文文學(xué)常識(shí)專題試題
- 手術(shù)室交叉感染預(yù)防措施
- 呼吸科慢阻肺教學(xué)查房(模板)
- 2024年高考數(shù)學(xué)模擬試題(江蘇省適用)(含答案)
- 跨文化溝通心理學(xué)-知到答案、智慧樹答案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論