購(gòu)房合同模板開(kāi)發(fā)商

購(gòu)房合同模板開(kāi)發(fā)商合同編號(hào)：[待填寫]

房屋購(gòu)買合同

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

買方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

鑒于開(kāi)發(fā)商擁有并出售位于[填寫地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)雙方同意按以下條款購(gòu)買：

第一條房屋描述

1.1房屋的基本信息如下：

房屋名稱：[待填寫]

房屋位置：[待填寫]

房屋面積：[待填寫]

房產(chǎn)證號(hào)：[待填寫]

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移：

開(kāi)發(fā)商保證其對(duì)房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。

買受人同意在簽訂本合同后，按約定支付房?jī)r(jià)，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，取得房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

第二條房?jī)r(jià)及支付方式

2.1房?jī)r(jià)：

本房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整）。

2.2支付方式：

買受人應(yīng)按以下方式支付房?jī)r(jià)：

（1）簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金不計(jì)利息。定金支付后，本合同生效。

（2）買受人應(yīng)于[填寫日期]前支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]。

（3）買受人應(yīng)于[填寫日期]前支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]。

第三條交付及過(guò)戶

3.1交付日期：

開(kāi)發(fā)商應(yīng)在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)將房屋交付給買受人。

3.2過(guò)戶手續(xù)：

買受人應(yīng)在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)，與開(kāi)發(fā)商共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1開(kāi)發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

（2）按照約定的時(shí)間和方式交付房屋。

（3）協(xié)助買受人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2買受人的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按約定支付房?jī)r(jià)。

（2）按照約定的時(shí)間和方式接收房屋。

（3）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1開(kāi)發(fā)商未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為違約金。

5.2買受人未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向[填寫法院]提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

開(kāi)發(fā)商（蓋章）：

買受人（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

房屋購(gòu)買合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

鑒于乙方擁有并出售位于[填寫地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并考慮到甲方購(gòu)買房屋的需求，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證甲方的權(quán)益，現(xiàn)三方同意按以下條款購(gòu)買：

第一條房屋描述

1.1房屋的基本信息如下：

房屋名稱：[待填寫]

房屋位置：[待填寫]

房屋面積：[待填寫]

房產(chǎn)證號(hào)：[待填寫]

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移：

乙方保證其對(duì)房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。

甲方同意在簽訂本合同后，按約定支付房?jī)r(jià)，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，取得房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

第二條房?jī)r(jià)及支付方式

2.1房?jī)r(jià)：

本房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整）。

2.2支付方式：

甲方應(yīng)按以下方式支付房?jī)r(jià)：

（1）簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金不計(jì)利息。定金支付后，本合同生效。

（2）甲方應(yīng)于[填寫日期]前支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]。

（3）甲方應(yīng)于[填寫日期]前支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]。

第三條交付及過(guò)戶

3.1交付日期：

乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2過(guò)戶手續(xù)：

甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)，與乙方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)：

（1）監(jiān)督乙方按照約定時(shí)間交付房屋。

（2）監(jiān)督乙方協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

（3）在乙方違約時(shí)，向甲方支付違約金。

4.2甲方權(quán)利：

（1）按照約定時(shí)間接收房屋。

（2）在乙方違約時(shí)，要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付違約金。

（3）要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為違約金。

5.2乙方未能按照本合同的約定協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為違約金。

5.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)入或處置房屋。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向[填寫法院]提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和限制。通過(guò)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的存在，甲方在購(gòu)買房屋過(guò)程中能夠更加安心，權(quán)益得到更好的維護(hù)。乙方作為開(kāi)發(fā)商，需嚴(yán)格遵守合同約定，確保房屋交付和過(guò)戶的順利進(jìn)行。丙方的介入，使得本合同的履行更加有保障，有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本協(xié)議由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

法定代表人：[待填寫]

鑒于甲方持有乙方公司[填寫比例]的股權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證乙方的權(quán)益，現(xiàn)三方同意按以下條款進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓：

第一條股權(quán)描述

1.1股權(quán)的基本信息如下：

股權(quán)所屬公司名稱：[待填寫]

股權(quán)比例：[待填寫]

股權(quán)對(duì)應(yīng)的權(quán)益：包括但不限于投票權(quán)、分紅權(quán)等。

1.2股權(quán)的轉(zhuǎn)讓：

甲方同意將其持有的乙方公司[填寫比例]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方同意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整）。

2.2支付方式：

乙方應(yīng)按以下方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

（1）簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]作為定金，定金不計(jì)利息。定金支付后，本協(xié)議生效。

（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]。

（3）乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]。

第三條股權(quán)交付及變更登記

3.1股權(quán)交付日期：

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫日期]內(nèi)，將其持有的乙方公司股權(quán)交付給乙方。

3.2股權(quán)變更登記：

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫日期]內(nèi)，與甲方共同辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)：

（1）監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間交付股權(quán)。

（2）監(jiān)督甲方協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。

（3）在甲方違約時(shí)，向乙方支付違約金。

4.2乙方權(quán)利：

（1）按照約定時(shí)間接收股權(quán)。

（2）在甲方違約時(shí)，要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付違約金。

（3）要求甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未能按照本協(xié)議的約定交付股權(quán)，應(yīng)向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]作為違約金。

5.2甲方未能按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]作為違約金。

5.3甲方在股權(quán)交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

第六條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向[填寫法院]提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.股權(quán)證明文件復(fù)印件

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和限制。通過(guò)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的存在，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠更加安心，權(quán)益得到更好的維護(hù)。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，需嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保股權(quán)交付和變更登記的順利進(jìn)行。丙方的介入，使得本協(xié)議的履行更加有保障，有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義