商鋪轉(zhuǎn)租合同模板3篇

商鋪轉(zhuǎn)租合同模板3篇第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]

商鋪轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商鋪，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪及用途

1.1甲方同意將位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2乙方向甲方租賃商鋪的用途為[填寫乙方的經(jīng)營用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元。

3.2乙方支付租金的方式為每[填寫支付周期，如“月”、“季度”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將租金支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險費(fèi)用。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.商鋪平面圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商鋪，并委托第三方提供擔(dān)保；第三方愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪及用途

1.1甲方同意將位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2乙方向甲方租賃商鋪的用途為[填寫乙方的經(jīng)營用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元。

3.2乙方支付租金的方式為每[填寫支付周期，如“月”、“季度”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將租金支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險費(fèi)用。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

第九條甲方權(quán)益保障

9.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)乙方不履行合同約定時的連帶責(zé)任。

9.2若乙方未能按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

9.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔(dān)保人，是為了確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

10.2第三方介入本合同，可以增加合同的履行保障，降低甲方風(fēng)險。

10.3第三方擔(dān)保有助于建立甲乙雙方之間的信任，促進(jìn)合同的順利履行。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)決定商鋪的出租和轉(zhuǎn)租事宜。

11.2通過本合同，甲方可以確保商鋪的合法使用權(quán)歸乙方所有，同時保障甲方的權(quán)益。

11.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

第三方代表（簽字）：[填寫第三方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.商鋪平面圖

4.第三方擔(dān)保函

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商鋪，并委托第三方提供擔(dān)保；第三方愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪及用途

1.1甲方同意將位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2乙方向甲方租賃商鋪的用途為[填寫乙方的經(jīng)營用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元。

3.2乙方支付租金的方式為每[填寫支付周期，如“月”、“季度”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將租金支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險費(fèi)用。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

第九條乙方權(quán)益保障

9.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)甲方不履行合同約定時的連帶責(zé)任。

9.2若甲方未能按照本合同約定提供商鋪或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)甲方應(yīng)付款項(xiàng)。

9.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔(dān)保人，是為了確保甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

10.2第三方介入本合同，可以增加合同的履行保障，降低乙方風(fēng)險。

10.3第三方擔(dān)保有助于建立甲乙雙方之間的信任，促進(jìn)合同的順利履行。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為商鋪的承租人，有權(quán)決定商鋪的使用和經(jīng)營事宜。

11.2通過本合同，乙方可以確保商鋪的合法使用權(quán)歸自己所有，同時保障自己的權(quán)益。

11.3乙方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]