小店出租合同模板

小店出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

小店出租合同模板

合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的小店出租給乙方使用，乙方承租甲方的小店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租店鋪基本情況

1.1店鋪地址：[填寫店鋪地址]

1.2店鋪面積：[填寫店鋪面積]平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設施：[填寫店鋪現(xiàn)有設施]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”]自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條租賃用途

4.1乙方須按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。

4.2乙方不得在店鋪內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方權益。

第五條維修責任

5.1甲方負責維護店鋪的基本設施，確保店鋪設施的正常使用。

5.2乙方負責日常店鋪內(nèi)部的清潔和維護，確保店鋪內(nèi)部環(huán)境的整潔。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災保險。

6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動導致的損失，由乙方自行承擔。

第七條提前終止合同

7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金的[填寫違約金比例]。

7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為一個月租金的[填寫違約金比例]。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.小店現(xiàn)有設施清單

2.店鋪平面圖

3.相關法律法規(guī)副本

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整和完善。在簽訂合同時，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

小店出租合同模板

合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有店鋪所有權及出租權，乙方愿意租賃甲方店鋪用于經(jīng)營，第三方作為甲方的擔保方，對乙方的履約能力提供擔保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并得到第三方同意，現(xiàn)就店鋪出租事宜達成如下協(xié)議：

第一條出租店鋪基本情況

1.1店鋪地址：[填寫店鋪地址]

1.2店鋪面積：[填寫店鋪面積]平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設施：[填寫店鋪現(xiàn)有設施]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”]自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條甲方權益保障

4.1第三方作為甲方權益的擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。乙方如不履行合同義務，第三方承擔連帶責任。

4.2甲方有權根據(jù)店鋪經(jīng)營情況，要求第三方提供額外的擔保措施，包括但不限于提供擔保金或保證函。

4.3甲方有權在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應提前一個月書面通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付租金超過[填寫逾期支付最大天數(shù)]天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的[填寫違約金比例]。

5.2乙方如改變店鋪用途或進行違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的[填寫違約金比例]。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的[填寫違約金比例]。

第六條維修責任

6.1甲方負責維護店鋪的基本設施，確保店鋪設施的正常使用。

6.2乙方負責日常店鋪內(nèi)部的清潔和維護，確保店鋪內(nèi)部環(huán)境的整潔。

第七條保險

7.1乙方應自行辦理相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災保險。

7.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動導致的損失，由乙方自行承擔。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.小店現(xiàn)有設施清單

2.店鋪平面圖

3.相關法律法規(guī)副本

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供額外的保障，確保乙方能夠按照合同約定履行義務。第三方作為擔保方，對乙方的履約能力進行擔保，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，第三方作為獨立的第三方，可以協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，維護合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，通過與第三方合作，甲方能夠更好地控制合同的履行過程，確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營活動。同時，甲方通過設定一系列的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，保護甲方的利益不受損失。甲方為主導還有助于建立穩(wěn)定的合作關系，促進雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

辦公室租賃合同模板

合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有辦公室所有權及出租權，乙方愿意租賃甲方辦公室用于辦公，第三方作為甲方的擔保方，對乙方的履約能力提供擔保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并得到第三方同意，現(xiàn)就辦公室租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條出租辦公室基本情況

1.1辦公室地址：[填寫辦公室地址]

1.2辦公室面積：[填寫辦公室面積]平方米

1.3辦公室現(xiàn)有設施：[填寫辦公室現(xiàn)有設施]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”]自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條乙方權益保障

4.1第三方作為甲方權益的擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。甲方如不履行合同義務，第三方承擔連帶責任。

4.2乙方有權根據(jù)辦公室使用情況，要求第三方提供額外的擔保措施，包括但不限于提供擔保金或保證函。

4.3乙方有權在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如逾期交付辦公室超過[填寫逾期交付最大天數(shù)]天，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的[填寫違約金比例]。

5.2甲方如未按照約定提供辦公室設施或未進行維護，導致乙方無法正常使用辦公室，乙方有權立即解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的[填寫違約金比例]。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的[填寫違約金比例]。

第六條維修責任

6.1甲方負責維護辦公室的基本設施，確保辦公室設施的正常使用。

6.2乙方負責日常辦公室內(nèi)部的清潔和維護，確保辦公室內(nèi)部環(huán)境的整潔。

第七條保險

7.1乙方應自行辦理相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災保險。

7.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動導致的損失，由乙方自行承擔。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.辦公室現(xiàn)有設施清單

2.辦公室平面圖

3.相關法律法規(guī)副本

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，通