公寓出租商用合同模板

公寓出租商用合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的公寓房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方承租的公寓房屋用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對出租房屋進(jìn)行正常的管理和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用出租房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。

7.2若乙方未按照本合同約定使用出租房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓房屋事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的公寓房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方承租的公寓房屋用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對出租房屋進(jìn)行正常的管理和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。

5.4甲方因特殊情況需要提前收回房屋的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用出租房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.4乙方如未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)直接要求丙方支付乙方應(yīng)付款項。

7.3丙方在支付乙方應(yīng)付款項后，有權(quán)向乙方追償。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。

8.2若乙方未按照本合同約定使用出租房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。在第三方擔(dān)保方的連帶責(zé)任下，甲方在乙方違約時可以直接要求第三方支付應(yīng)付款項，從而降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保方的介入也有助于增強(qiáng)乙方履行合同的積極性，保障合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在合同中得到充分保障。通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方可以在乙方違約時追究其責(zé)任，確保甲方利益的實現(xiàn)。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方的行為，促使其按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方保險方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公寓房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋并按照約定的用途使用；丁方作為第三方保險方，愿意為乙方在租賃期間提供保險保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋的目的為__________。

1.2乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的用途使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條保險

4.1丁方作為第三方保險方，為乙方在租賃期間提供保險保障，保險范圍包括但不限于房屋及附屬設(shè)施因意外事故導(dǎo)致的損失。

4.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向丁方支付保險費(fèi)用__________元。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和保險費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.4乙方在租賃期間發(fā)生意外事故導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損失的，有權(quán)向丁方申請保險賠償。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對出租房屋進(jìn)行正常的管理和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。

第七條第三方保險方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丁方作為第三方保險方，為乙方提供保險保障，負(fù)責(zé)賠償乙方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損失。

7.2丁方在賠償乙方損失后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方提供必要的證明材料。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。

8.2若乙方未按照本合同約定使用出租房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

丁方（蓋章）：__________丁方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)