二手屋過(guò)戶合同

二手屋過(guò)戶合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.目的明確①本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于二手房屋的買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶事宜。②甲方同意將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。③雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽署本合同，以保障各自的合法權(quán)益。b.合同生效①本合同自雙方簽字之日起生效。②雙方承諾按照合同約定履行各自的義務(wù)。③本合同的變更與解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。c.適用法律①本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。②任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。③若協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條房屋信息a.房屋基本情況①本合同所述房屋位于_______________________，建筑面積為_(kāi)______________________。②房屋類型為_(kāi)______________________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______________________。③房屋附屬設(shè)施情況包括_______________________。b.房屋權(quán)屬①甲方聲明其為上述房屋的合法所有者，具備完全的處分權(quán)。②甲方承諾所售房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛。③乙方有權(quán)要求甲方提供權(quán)屬證明及相關(guān)文件。c.房屋交付①甲方應(yīng)于合同簽署后的_______________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。②房屋交付時(shí)，甲方需確保房屋處于可居住狀態(tài)。③乙方在交房時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可提出異議。第三條交易價(jià)格及付款方式a.交易價(jià)格①雙方商定該房屋的總交易價(jià)格為_(kāi)______________________。②該價(jià)格包含了房屋所有相關(guān)稅費(fèi)及交易費(fèi)用。③乙方應(yīng)在合同簽署時(shí)支付定金_______________________。b.付款方式①乙方應(yīng)在_______________________日前支付房款全額。②付款方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。③甲方應(yīng)在收到全款后出具正式收據(jù)。c.違約責(zé)任①若乙方未按期付款，甲方有權(quán)解除合同并扣除定金。②若甲方未按期交房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。③違約金的具體金額為總交易價(jià)格的_______________________%。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。②任何一方不得在未獲另一方書(shū)面同意的情況下向第三方披露相關(guān)信息。③保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，持續(xù)_______________________年。b.違約責(zé)任①若一方違反保密條款，應(yīng)向另一方支付違約金_______________________。②違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息而造成的所有損失及費(fèi)用。③雙方應(yīng)采取合理措施確保信息的安全性與保密性。c.除外條款①公開(kāi)的信息、法律規(guī)定必須披露的信息不受保密義務(wù)約束。②如因