2024年商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)典版（四篇）

第1頁共1頁2024年商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)典版甲乙雙方，即甲方_____與乙方_____，于____年____月____日簽署的合字第____號_____房屋租賃合同（房屋權(quán)證號____號），鑒于甲方意欲出售乙方現(xiàn)租住的私產(chǎn)房，依據(jù)法律規(guī)定，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)。然而，乙方在此明確表示放棄購買，因此租賃合同無法繼續(xù)執(zhí)行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意自____年____月____日起正式解除該房屋租賃合同。因合同解除產(chǎn)生的____方損失，金額為____元，由____方承擔(dān)，并將于____年____月____日起至____年____月____日止，分____次支付完畢。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并由房屋登記管理機(jī)關(guān)確認(rèn)后生效。協(xié)議書共____份，雙方各執(zhí)____份，另____份由房屋登記管理機(jī)關(guān)存檔，并送交相關(guān)部門。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表人：（蓋章）代表人：（蓋章）房屋登記管理機(jī)關(guān)：（蓋章）____年____月____日2024年商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)友好協(xié)商，基于互利互惠原則，就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未涵蓋的事項(xiàng)達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，以供共同遵守。甲方允許乙方采用體驗(yàn)營銷方式經(jīng)營，但乙方需提供相關(guān)合法證明，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，并交由甲方存檔備查。甲方需提供相應(yīng)文件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、授權(quán)出租證明、消防安全合格證及租賃備案登記證等。雙方同意修改商鋪?zhàn)赓U期限至____年____月____日結(jié)束，原租賃期為兩年的條款失效。乙方承諾在____年____月____日前無條件撤出租賃場地。乙方需在簽署本協(xié)議前結(jié)清所有欠款，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)（不包括公共照明和空調(diào)公攤費(fèi)用）。否則，甲方有權(quán)暫停提供水、電、空調(diào)服務(wù)。乙方須確保參與體驗(yàn)活動(dòng)的人員安全。如發(fā)生意外事故，由乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜控?zé)任。甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方需配合處理。如因乙方原因造成事故但不配合處理，視為違約，每次罰款3000元。乙方預(yù)付的四個(gè)月商鋪?zhàn)饨?9239元及三個(gè)月辦公室租金5700元，共計(jì)54939元，甲方視為已收租金。其余租金按實(shí)際金額由乙方支付給甲方。甲方暫免收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，乙方需按實(shí)際金額支付，結(jié)算日期為____年____月____日。本協(xié)議作為《商鋪?zhàn)赓U合同》的組成部分，具有同等法律效力。除本協(xié)議明確修訂的條款外，原合同其余條款繼續(xù)有效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（公章）：乙方（負(fù)責(zé)人）：電話：_____電話：_____日期：____日期：_____2024年商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)典版（三）甲方（以下稱出租方）：_____乙方（以下稱承租方）：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同[_____]的未盡事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、承租方依據(jù)簽訂的租賃合同，承租面積為____平方米。租賃期自____年____月____日至____年____月____日，總計(jì)____年。二、前三年（____年____月-____年____月），乙方每年需向甲方支付租金的同時(shí)，繳納消防、保安、公共衛(wèi)生、設(shè)備投入、設(shè)備維修、車位管理費(fèi)等分?jǐn)傎M(fèi)用，按每月每平方米計(jì)算。第____年（____年____月____日之后）的費(fèi)用將依據(jù)市場價(jià)格調(diào)整，最低標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元。三、所有分?jǐn)傎M(fèi)用的租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方每月將以現(xiàn)金方式向乙方收取商鋪管理費(fèi)和車位管理費(fèi)。四、本合同自乙方支付保證金后開始生效。五、甲方確保租賃場地的供水、供電，雙方在乙方進(jìn)駐前需確認(rèn)水、電表底數(shù)。乙方負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)，并于費(fèi)用產(chǎn)生的次月日前支付給甲方，由甲方統(tǒng)一繳納給相關(guān)部門。如乙方未按期支付，甲方有權(quán)暫停供應(yīng)水電，并按每日拖欠費(fèi)用總額的____%收取違約金。乙方不得擅自破壞或改動(dòng)水、電表，否則需向甲方支付相當(dāng)于前月水、電費(fèi)總和的違約金，并賠償甲方相應(yīng)損失。六、本補(bǔ)充協(xié)議與原租賃合同同時(shí)生效，具有同等法律效力。七、本協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)典版（四）甲方：乙方：雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于互利互惠原則，就《商鋪?zhàn)赓U合同》未涵蓋的事項(xiàng)達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，以供共同遵守。甲方允許乙方采用體驗(yàn)營銷方式經(jīng)營，但乙方需提供合法的體驗(yàn)營銷許可證明及相關(guān)手續(xù)，并確保具備合法經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特殊許可證等，復(fù)印件交由甲方存檔）。甲方需提供相關(guān)證件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人授權(quán)出租證明、消防安全檢查合格證、房屋租賃備案登記證等。雙方同意將商鋪?zhàn)赓U期調(diào)整至____年____月____日結(jié)束，原合同中“租賃期為二年：自____年____月____日至____年____月____日”條款失效。乙方承諾在____年____月____日前無條件撤離租賃場地。乙方需在簽署本協(xié)議前結(jié)清所有欠款，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)（不包括公共照明費(fèi)和空調(diào)費(fèi)），否則甲方有權(quán)暫停提供水、電、空調(diào)服務(wù)。乙方須確保參與體驗(yàn)活動(dòng)的人員安全。如在商場內(nèi)外發(fā)生意外事故，因乙方原因造成的，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。事故發(fā)生后，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方須配合甲方處理事故。如因乙方原因?qū)е碌囊馔馐鹿?，乙方未配合處理，視為違約，每次未參與處理的違約金為3000元。乙方作為獨(dú)立商鋪，已支付的四個(gè)月商鋪?zhàn)饨?9239元及三個(gè)月辦公室租金5700元，總計(jì)54939元，甲方視為租金全額收取。其余租金按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方支付。甲方暫不收取乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)（2元/m2）及水電費(fèi)，乙方需按實(shí)際金額支付，結(jié)算日期為____年____月____日。本協(xié)議作為《商鋪?zhàn)赓U合同》的組成部分，