私有庭院長(zhǎng)期租賃協(xié)議2024年樣式版

私有庭院長(zhǎng)期租賃協(xié)議2024年樣式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃庭院描述2.1庭院位置2.2庭院面積2.3庭院設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.使用權(quán)及限制5.1承租方使用權(quán)5.2出租方保留權(quán)利5.3禁止行為6.維護(hù)與維修6.1庭院維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任及費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋11.其他條款11.1通知條款11.2完整協(xié)議11.3修改及補(bǔ)充12.附件12.1庭院圖片及設(shè)施清單12.2租賃合同續(xù)約條款13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1庭院使用指南14.2庭院維護(hù)手冊(cè)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________2.租賃庭院描述2.1庭院位置2.1.1庭院位于_____________2.1.2具體門牌號(hào)：_____________2.2庭院面積2.2.1庭院總面積為_____________平方米2.3庭院設(shè)施2.3.1設(shè)施列表：2.3.1.1設(shè)施名稱：_____________2.3.1.2設(shè)施數(shù)量：_____________2.3.1.3設(shè)施型號(hào)：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為_____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為_____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，承租方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)約，續(xù)約期限為_____________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月_____________元4.2租金支付周期4.2.1租金每_____________支付一次4.3租金支付賬戶信息4.3.1賬戶名稱：_____________4.3.2賬戶號(hào)碼：_____________4.3.3開戶銀行：_____________5.使用權(quán)及限制5.1承租方使用權(quán)5.1.1承租方有權(quán)使用庭院進(jìn)行_____________等活動(dòng)5.2出租方保留權(quán)利5.2.1出租方保留對(duì)庭院進(jìn)行_____________的權(quán)利5.3禁止行為5.3.1承租方不得在庭院內(nèi)進(jìn)行_____________等行為6.維護(hù)與維修6.1庭院維護(hù)責(zé)任6.1.1庭院日常維護(hù)由_____________負(fù)責(zé)6.2維修責(zé)任及費(fèi)用6.2.1庭院設(shè)施的正常維修由_____________負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由_____________承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為庭院內(nèi)的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于_____________元8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)為自己對(duì)庭院的所有權(quán)和對(duì)承租方的賠償責(zé)任購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1如果出租方未按照本合同的約定提供庭院，或者提供的庭院不符合本合同的約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2承租方違約9.2.1如果承租方未按照本合同的約定支付租金，或者在租賃期間內(nèi)未按照本合同的約定使用庭院，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1租賃雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛10.2第三方調(diào)解10.2.1如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向_____________申請(qǐng)第三方調(diào)解10.3法律途徑10.3.1如果第三方調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向_____________提起訴訟11.法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律11.2法律解釋11.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，除非另有明確的書面協(xié)議12.其他條款12.1通知條款12.1.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式12.2完整協(xié)議12.2.1本合同構(gòu)成了雙方就租賃庭院事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議12.3修改及補(bǔ)充12.3.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字13.1.1____________________________13.2承租方簽字13.2.1____________________________14.附錄14.1庭院使用指南14.1.1附錄中應(yīng)包含庭院的使用規(guī)則、維護(hù)注意事項(xiàng)等信息14.2庭院維護(hù)手冊(cè)14.2.1附錄中應(yīng)包含庭院設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除指南等信息第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：庭院圖片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供庭院的實(shí)地照片以及設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件用于直觀展示庭院的外觀和內(nèi)部設(shè)施情況，便于承租方了解租賃對(duì)象。附件二：租賃合同續(xù)約條款詳細(xì)要求：明確租賃期滿后的續(xù)約條件、續(xù)約期限、租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：此附件用于規(guī)定租賃期滿后的續(xù)約事宜，為承租方和出租方的長(zhǎng)期合作提供依據(jù)。附件三：庭院使用指南詳細(xì)要求：包含庭院的使用規(guī)則、維護(hù)注意事項(xiàng)等信息。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)承租方正確使用庭院和設(shè)施，避免不必要的損壞和糾紛。附件四：庭院維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：包含庭院設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除指南等信息。說(shuō)明：此附件用于幫助承租方進(jìn)行庭院的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保庭院和設(shè)施的良好狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照本合同的約定提供庭院，或者提供的庭院不符合本合同的約定。2.出租方未按照本合同的約定履行維護(hù)和維修義務(wù)。3.承租方未按照本合同的約定支付租金。4.承租方在租賃期間內(nèi)未按照本合同的約定使用庭院。5.承租方未按照本合同的約定購(gòu)買保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接損失。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的直接損失。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供庭院，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃使用庭院，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能需要賠償承租方因此造成的延遲使用損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將庭院提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用庭院而支付給出租方的