2024年城鎮(zhèn)個(gè)人房屋租賃協(xié)議模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年城鎮(zhèn)個(gè)人房屋租賃協(xié)議模板出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，為明確界定甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同如下：第一條：租賃房屋概況甲方同意將其合法擁有的，位于_____的建筑物，共計(jì)_____間，總面積為____平方米，出租給乙方作為_____用途使用。第二條：租賃期限與終止條件租賃期限共計(jì)_____個(gè)月，自____日起，甲方將上述房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方在租賃期間內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋：1.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的；2.乙方利用承租房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益的。租賃期滿，本合同自動(dòng)終止，甲方無(wú)需另行通知乙方。若雙方均有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向，并就租金及續(xù)租合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。第三條：租金及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)____元。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1.自乙方入住之日起至租賃期滿遷出之日止，房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用并妥善管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備。2.乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，以免影響公共安全。3.租賃期滿，若雙方不續(xù)租，乙方應(yīng)無(wú)條件搬出并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方自用家具物品應(yīng)自行搬遷，不得故意留存占據(jù)。逾期不搬者，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。對(duì)于逾期不遷出者，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，所有損失由乙方承擔(dān)。4.租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同。乙方因特殊原因需提前退房時(shí)，應(yīng)提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。甲方若需提前收回房屋自用，亦應(yīng)提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。第五條：違約責(zé)任1.因乙方管理不善導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期未支付租金的，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。如遇特殊情況暫時(shí)無(wú)法支付租金的，雙方可協(xié)商解決。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)收回房屋并扣留乙方已支付的期滿前租金作為違約金。若因此造成房屋損壞的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同未盡事宜，均按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年城鎮(zhèn)個(gè)人房屋租賃協(xié)議模板（二）出租方（甲方）：__________身份證：__________承租方（乙方）：__________身份證：__________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1.租賃地址：____路_____弄____號(hào)____室；房型規(guī)格：_____；居住面積：_____平方米。2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a）電器：__________b）家具：__________二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月人民幣_(tái)____元。3.付款方式：租金按_____支付，另付押金_____元。租房終止，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。首次付款金額為人民幣_(tái)____元。4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)用由乙方承擔(dān)；物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.租用期內(nèi)，乙方若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失：（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；（3）無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_____天；（4）連續(xù)三個(gè)月不支付所有費(fèi)用。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方需按時(shí)繳納水、電、煤氣、電話等費(fèi)用，并將相關(guān)費(fèi)用賬單提交給甲方，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查上述費(fèi)用。2.乙方在任何情況下均不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。3.租用期內(nèi)，甲方應(yīng)確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方，或在租賃期內(nèi)提高房租。4.租用期滿后，若乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。5.租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方需解除協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商后解除本協(xié)議。6.乙方入住后應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜、防中毒等安全工作。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。若因人為損壞，應(yīng)給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。四、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自