2024年小區(qū)地下車位租賃合同參考模板（四篇）

第2頁共2頁2024年小區(qū)地下車位租賃合同參考模板租賃合同甲方：_____身份證明編號：_____乙方承租方：_____身份證明編號：_____雙方同意按照以下條款制定本租賃協(xié)議，共同遵守：一、基本信息_______________________________________________________二、租賃期限與車位租金自____年____月____日至____年____月____日，租金總額為人民幣____元（大寫：_____）。乙方需在簽署協(xié)議后一次性支付租金給甲方。租賃期間的車位管理費用由甲方承擔(dān)。三、本協(xié)議僅構(gòu)成車位租賃關(guān)系，非保管關(guān)系。乙方需確保車輛安全，如發(fā)生車輛損壞或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、如乙方車輛在停車位遭受損害，乙方需自行向責(zé)任方索賠，甲方將提供必要的協(xié)助。五、租賃期內(nèi)，車位所有權(quán)歸屬甲方。乙方僅享有使用權(quán)，不得在租期內(nèi)對車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或任何侵犯所有權(quán)的行為。六、乙方不得擅自變更停車位的使用性質(zhì)，不得在車內(nèi)留人或物品，且不得停放載有易燃、易爆、腐蝕性等違禁物品的車輛。由此引發(fā)的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、乙方須遵守停車地點管理部門制定的管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е峦＼噲鍪軗p，一切后果由乙方承擔(dān)。八、乙方車輛進(jìn)出停車場須服從保安員指揮，并配合物業(yè)管理。九、租賃期滿，如需終止或續(xù)租，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年小區(qū)地下車位租賃合同參考模板（二）1出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____甲乙雙方經(jīng)充分討論，就甲方私家車位租賃給乙方停放指定車輛(車牌號_____)事宜達(dá)成一致，現(xiàn)訂立以下條款，雙方應(yīng)共同遵守。一、租賃費用車位月租金為____元，大寫：_____.支付方式為_____.如乙方需續(xù)租，須提前____個月通知甲方。租金收條由乙方保留作為支付證明，車位管理費用由甲方承擔(dān)。二、租期租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。三、轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方在租賃期間若欲將場地轉(zhuǎn)租給第三方，需事先征得甲方同意，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同，不退還剩余租金。四、甲方責(zé)任及義務(wù)1.租賃期間，如甲方需提前終止乙方的車位使用權(quán)，需提前____個月通知乙方，退還剩余租金，并支付____個月租金作為賠償。2.場地因自然損壞需維修，費用由甲方承擔(dān)；如因人為因素(包括乙方)導(dǎo)致的維修，費用由行為人負(fù)責(zé)。3.甲方提供的場地僅限乙方停放車輛，不承擔(dān)任何保管責(zé)任。如車輛發(fā)生損失或損壞，由乙方自行承擔(dān)后果。五、乙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方需按合同規(guī)定按時支付租金。如逾期一周未支付，甲方有權(quán)收回車位，并保留追討欠款及違約金的權(quán)利。特殊情況需提前書面或電話通知甲方，并在續(xù)簽合同時一并支付。2.如需提前退租，乙方須提前____個月通知甲方解除合同，甲方扣除____個月租金后退還剩余租金。3.乙方應(yīng)妥善停泊車輛并采取防盜措施，如發(fā)生車輛遺失或損壞，損失由乙方自負(fù)。六、合同生效與補充本合同自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，可作為補充協(xié)議處理，與本合同具有同等法律效力。七、合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。出租方：_____承租方：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年小區(qū)地下車位租賃合同參考模板（三）租賃合同甲方：_____乙方：_____基于雙方的共識，本租賃協(xié)議按照以下條款由甲乙雙方共同簽署，以供雙方嚴(yán)格遵守：一、甲方同意向乙方出租位于____市____小區(qū)的地下停車位，該車位編號為____號。二、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日，租金總額為人民幣____元（大寫：____）。乙方需在協(xié)議簽署后一次性支付租金給甲方。期間的車位管理費由甲方承擔(dān)。三、雙方僅建立車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成任何保管義務(wù)。乙方需自行確保車輛的安全，如發(fā)生車輛損壞或物品丟失，甲方概不負(fù)責(zé)。四、如乙方車輛在停車位上受損，乙方需自行向責(zé)任方索賠，甲方將提供必要的協(xié)助。五、租賃期內(nèi)，車位的所有權(quán)歸甲方所有。乙方僅享有使用權(quán)，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下對車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或任何侵犯所有權(quán)的行為。六、乙方不得擅自變更停車位的使用性質(zhì)，不得在車內(nèi)留人或物品，且不得停放載有易燃、易爆、腐蝕性等違禁物品的車輛。由此引發(fā)的任何責(zé)任由乙方獨自承擔(dān)。七、乙方需遵守停車地點管理辦公室制定的所有停車規(guī)定，如因乙方原因?qū)е峦＼噲鍪軗p，一切后果由乙方承擔(dān)。八、乙方車輛進(jìn)出停車場時，必須服從保安員的指揮，并配合物業(yè)公司的管理。九、租賃期滿，如需終止或續(xù)租，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年小區(qū)地下車位租賃合同參考模板（四）甲方：__________乙方：__________第一條、車輛基本狀況（詳細(xì)描述車輛的基本信息，包括但不限于品牌、型號、顏色、車牌號碼等。）第二條、物業(yè)情況（詳細(xì)描述地下車庫或停車場的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等物業(yè)情況。）第三條、雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，結(jié)合實際情況，制定并書面告知乙方本小區(qū)《地下車庫管理規(guī)定》。2.負(fù)責(zé)建立健全本車庫停放車輛的檔案資料，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.依法制止違反本車庫管理規(guī)定的行為，維護(hù)車庫的正常秩序。4.租約期滿前一個月，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)前往物業(yè)管理處辦理續(xù)租手續(xù)；否則，視為乙方自動終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回該車位。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作，并就車輛管理的相關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議。2.嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定的《盛世嘉園地下停車場管理規(guī)定》，對因違反規(guī)定而造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。3.依據(jù)本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納車位租金和管理費。4.接受甲方的管理和服務(wù)，配合甲方對停放車輛的情況進(jìn)行登記，確保車輛信息的準(zhǔn)確性。5.確保所停放的車輛已辦理相關(guān)齊全的保險手續(xù)，以保障自身權(quán)益。第四條、車庫物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.車庫環(huán)境保持衛(wèi)生整潔，車輛停放有序，無亂停亂放現(xiàn)象。2.公共設(shè)施設(shè)備配套完好，運行使用正常，無事故隱患，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范。3.機(jī)動車輛停放管理制度完善，管理責(zé)任明確，確保車庫的安全和秩序。4.消防設(shè)備設(shè)施配置完好，運行正常，可隨時啟用；消防通道暢通無阻；制定并執(zhí)行有效的消防應(yīng)急方案。第五條、車輛停放中的禁止行為1.停放車輛時不得對其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區(qū)域嚴(yán)禁停放任何車輛。2.不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私自占用他人車位，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。3.車庫內(nèi)禁止練車、修車、沖洗車輛等行為；如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理。4.嚴(yán)禁裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫內(nèi)停放。5.地下車庫內(nèi)嚴(yán)禁煙火；經(jīng)勸阻仍不改正者，將取消其停車資格。第六條、停車費價格與收費方法車位租金為____元/月；停車藍(lán)牙卡遺失或損壞需另補____元/個。租用期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月，合計費用為____元。乙方須于協(xié)議到期前一個月前往物業(yè)管理處繳納下一期的車位租金。第七條、違約責(zé)任的處理1.甲方違反本協(xié)議約定，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。2.因乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未改的，甲方有權(quán)取消其停車資格。3.甲方擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方清退多收費用、退還利息并支付違約金。4.乙方未按約定時間和標(biāo)準(zhǔn)繳納停車服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款并有權(quán)取消其停車資格。5.乙方應(yīng)保證所停車輛的完好狀態(tài)；因車輛自身原因（如滴、漏、電路問題等）造成的損失由乙方自行承擔(dān)。6.違反本協(xié)議第五條規(guī)定的禁止行為所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條、特殊情況下緊急措施的處理為維護(hù)業(yè)主和公眾的切身利益，在不可預(yù)見的情況下（如燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂等突發(fā)事件），甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施。因此給乙方造成必要的財產(chǎn)損失的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第九條、不可抗力的處理本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十條、業(yè)主車位購買優(yōu)先權(quán)業(yè)主享有車位購買的優(yōu)先權(quán)。因業(yè)主購買車位而導(dǎo)致車位