公共場(chǎng)地租賃協(xié)議范本2024版版

公共場(chǎng)地租賃協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.租賃用途3.1用途描述3.2用途限制4.維修與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.附則9.1合同的生效9.2合同的份數(shù)10.其他約定10.1特別約定一10.2特別約定二11.甲方（出租方）聲明11.1聲明內(nèi)容12.乙方（承租方）聲明12.1聲明內(nèi)容13.附件13.1附件一13.2附件二14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將位于【具體地址】的【場(chǎng)地名稱】場(chǎng)地出租給乙方使用。場(chǎng)地包括但不限于：【具體房屋、場(chǎng)地等描述】。1.2租賃面積：本次租賃場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：租賃期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額：租賃場(chǎng)地租金為人民幣【具體金額】元整（大寫(xiě)：【具體金額】元整）。2.2支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付當(dāng)期租金。2.3支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.租賃用途3.1用途描述：乙方同意按照甲方的要求，將租賃場(chǎng)地用于【具體用途】。3.2用途限制：乙方不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法、違反社會(huì)公序良俗或甲方利益的用途。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合租賃用途的要求。4.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的簡(jiǎn)易維護(hù)和清潔工作，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照約定提供場(chǎng)地或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】元。6.2乙方違約：乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【具體金額】元。8.合同的變更與終止8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.附則9.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.其他約定10.1特別約定一：雙方同意，在租賃期間，如遇政府征收、征用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照【具體比例】賠償乙方因租賃合同終止而產(chǎn)生的損失。10.2特別約定二：雙方同意，在租賃期間，如甲方需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造、重建，甲方應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。11.甲方（出租方）聲明11.1聲明內(nèi)容：甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛。12.乙方（承租方）聲明12.1聲明內(nèi)容：乙方確認(rèn)已充分了解租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，并同意按照合同約定使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地。13.附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片及圖紙13.2附件二：租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)清單14.簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3日期：【簽字日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片及圖紙?jiān)敿?xì)要求：附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片及圖紙，以直觀展示租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)附件中的照片和圖紙，確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際狀況，并作為合同履行過(guò)程中檢驗(yàn)場(chǎng)地狀況的依據(jù)。附件二：租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)清單詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)承擔(dān)的維修與保養(yǎng)項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)等。說(shuō)明：甲方應(yīng)按照附件中的清單，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合租賃用途的要求。附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的使用規(guī)劃，如用途分區(qū)、設(shè)施布局等，以指導(dǎo)乙方合理使用租賃場(chǎng)地。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)附件中的使用規(guī)劃，合理規(guī)劃自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解租金支付情況。說(shuō)明：乙方應(yīng)按照附件中的明細(xì)表，按時(shí)支付租金，確保合同履行。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供附件中的保險(xiǎn)單據(jù)，作為已購(gòu)買保險(xiǎn)的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃場(chǎng)地的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定使用保險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失無(wú)法得到賠償?shù)模瑯?gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約導(dǎo)致的損失。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因無(wú)法經(jīng)營(yíng)而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃租賃場(chǎng)地的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的違約賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備購(gòu)買的保險(xiǎn)，以確保風(fēng)險(xiǎn)可控。1.甲方作為出租方，將其擁有的租賃場(chǎng)地出租給乙方使用。2.乙方作為承租方，按照約定支付租金，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地。3.