2024年商業(yè)項(xiàng)目合作合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年商業(yè)項(xiàng)目合作合同格式版甲：_____，身份證編號：_____乙：_____，身份證編號：_____丙：_____，身份證編號：_____鑒于甲乙丙三方遵循公平、公正、互惠的原則，現(xiàn)就共同經(jīng)營餐館項(xiàng)目達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條雙方自愿參與該項(xiàng)目，總投資額為____萬元。其中，甲方以人民幣____萬元出資，乙方以人民幣____萬元出資，丙方以人民幣____萬元出資。第二條在合作期間，所有合伙人出資的資產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)同意不得擅自分割。合作結(jié)束后，各合伙人的原始出資將返還至個人名下。第三條合作期間，由全體合伙人共同管理并承擔(dān)合伙事務(wù)的收益與虧損。任何因經(jīng)營產(chǎn)生的虧損或民事責(zé)任，均由全體合伙人共同承擔(dān)。第四條餐館的固定資產(chǎn)和盈余，按照甲方____%、乙方____%、丙方____%的比例進(jìn)行分配。第五條每年?duì)I業(yè)利潤的分配或再投資，需由甲、乙、丙三方共同協(xié)商決定，具體權(quán)責(zé)按出資比例確定。第六條如本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，可由雙方補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條本協(xié)議共叁份，各合伙人各執(zhí)一份。自各合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。第八條協(xié)議簽訂后，甲方將負(fù)責(zé)餐館的日常運(yùn)營與管理，薪酬包括基本薪資及利潤提成。乙、丙兩方有權(quán)隨時(shí)了解餐館的財(cái)務(wù)及運(yùn)營狀況。第九條只要三方繼續(xù)保持合作，本協(xié)議將持續(xù)有效。第十條爭議解決方式如下：1.與本協(xié)議相關(guān)的一切爭議，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果時(shí)，可提交仲裁委員會仲裁，或依據(jù)法律法規(guī)向人民法院提起訴訟。第十一條若一方?jīng)Q定退出合作，需提前一個月通知其他兩方，退伙金額將按退伙時(shí)的餐館資產(chǎn)比例計(jì)算，并在天內(nèi)返還。第十二條違反協(xié)議的處理：如一方違反協(xié)議條款，非違約方有權(quán)中止協(xié)議執(zhí)行，并有權(quán)要求違約方賠償損失。第十三條協(xié)議解除條件如下：1.一方合伙人違反協(xié)議規(guī)定，其他兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。2.三方共同同意終止協(xié)議。3.一方合伙人出現(xiàn)法律問題或?qū)Σ宛^造成損害，其他兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。第十四條本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：(簽字)：_____地址：_____乙方：(簽字)：_____地址：_____丙方：(簽字)：_____地址：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____合同簽訂日期：____年____月____日2024年商業(yè)項(xiàng)目合作合同格式版（二）經(jīng)修訂的內(nèi)容如下：1.乙方應(yīng)于____置業(yè)有限公司成立后____個月內(nèi)完成以下工作：在____置業(yè)有限公司支付第二期人民幣____萬元款項(xiàng)時(shí)，確保以三通一平（即通水、通電、通路和土地平整）標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給____置業(yè)有限公司。通水、通電的費(fèi)用由甲方或____置業(yè)有限公司承擔(dān)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理____置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)協(xié)助____置業(yè)有限公司申領(lǐng)房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)。4.第八條指出，乙方將____街項(xiàng)目土地使用權(quán)（年限年）過戶到____置業(yè)有限公司名下產(chǎn)生的土地契稅由乙方和____置業(yè)有限公司共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān)____%，____置業(yè)有限公司承擔(dān)____%，其他過戶稅費(fèi)如印花稅等由____置業(yè)有限公司承擔(dān)。5.第九條約定，甲、乙雙方同意，乙方在____置業(yè)有限公司的股權(quán)在____置業(yè)有限公司成立后____個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按原出資金額（即按出資金額1:1）進(jìn)行收購。股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方需向收購方開具相應(yīng)發(fā)票。6.第十條規(guī)定，開發(fā)地塊的拆遷補(bǔ)償中貨幣補(bǔ)償部分由乙方處理。甲方認(rèn)可乙方于____年____月____日與中國工商銀行____市____支行簽訂的《拆遷協(xié)議》，同意承接該協(xié)議中為乙方（____房產(chǎn)開發(fā)有限公司）設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，此承接構(gòu)成本協(xié)議的一部分，甲方不再就此向乙方提出任何權(quán)利主張。7.第十一條確認(rèn)，乙方按本協(xié)議履行義務(wù)后，____街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、報(bào)批、開發(fā)建設(shè)、施工、銷售等工作均由____置業(yè)有限公司承擔(dān)。乙方需配合方案設(shè)計(jì)的報(bào)批，確保經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本協(xié)議第二條的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。8.第十二條列明了違約責(zé)任，包括但不限于保密義務(wù)、支付款項(xiàng)的期限、土地使用權(quán)過戶、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等條款，以及逾期支付的滯納金和違約金的計(jì)算方式。9.第十三條指出，未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.第十四條規(guī)定，協(xié)議履行中出現(xiàn)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第十五條規(guī)定，____置業(yè)有限公司自成立之日起獨(dú)立享有和承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。12.第十六條說明，本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。13.第十七條指出，本協(xié)