山東住建工程服務(wù)協(xié)議模版版

山東住建工程服務(wù)協(xié)議模版版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1工程概述1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限2.雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任3.合同價格3.1價格概述3.2價格調(diào)整4.支付方式4.1預(yù)付款4.2進(jìn)度付款4.3尾款支付5.工期延誤5.1工期延誤的定義5.2工期延誤的處理6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.一般條款11.1合同的適用法律11.2合同的解釋11.3合同的附件12.其他條款12.1風(fēng)險提示12.2雙方聲明13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1工程概述本合同項下的工程為山東省濟(jì)南市歷下區(qū)路號地塊的住宅建設(shè)項目，工程內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等。1.2服務(wù)范圍乙方同意為甲方提供上述工程的建設(shè)服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料采購、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、驗收等。1.3服務(wù)期限本合同項下的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。第二條雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付合同價款，提供施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)，并保證乙方的合法權(quán)益。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失。第三條合同價格3.1價格概述本合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體價格構(gòu)成詳見附件。3.2價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變化的，雙方可按照合同約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第四條支付方式4.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價款的30%。4.2進(jìn)度付款乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付進(jìn)度款。4.3尾款支付工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起七個工作日內(nèi)支付尾款。第五條工期延誤5.1工期延誤的定義除非雙方另有約定，本合同項下的工期延誤指工程實際竣工日期晚于合同約定的竣工日期。5.2工期延誤的處理工期延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計算方式詳見附件。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方要求。6.2質(zhì)量問題處理工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金計算方式詳見附件。8.2乙方違約乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計算方式詳見附件。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件如下：（1）工程竣工驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條一般條款11.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3合同的附件本合同的附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計等。第十二條其他條款12.1風(fēng)險提示雙方確認(rèn)，已充分了解合同內(nèi)容和工程風(fēng)險，自愿承擔(dān)合同履行過程中的相關(guān)風(fēng)險。12.2雙方聲明雙方聲明，本合同是真實、合法、有效的，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表：【】13.2乙方簽字蓋章乙方代表：【】第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙，以及景觀、綠化等設(shè)計圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，注明設(shè)計規(guī)范和施工要求。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)范應(yīng)具有可操作性，便于施工和驗收。附件3：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、人員配置、施工平面圖等。設(shè)計應(yīng)合理，確保工程順利進(jìn)行。附件4：材料采購清單詳細(xì)要求：材料采購清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)真實、準(zhǔn)確，確保材料供應(yīng)符合工程需求。附件5：設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：設(shè)備采購清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)真實、準(zhǔn)確，確保設(shè)備供應(yīng)符合工程需求。附件6：施工合同專用條款詳細(xì)要求：施工合同專用條款應(yīng)包括合同價格、支付方式、工期、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等內(nèi)容。條款應(yīng)明確、具體，確保雙方權(quán)益。附件7：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更價款、變更工期等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。附件8：工程驗收報告詳細(xì)要求：工程驗收報告應(yīng)包括工程概況、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。報告應(yīng)真實、完整，反映工程實際情況。附件9：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：工程結(jié)算書應(yīng)包括工程總價、實際完成工程量、價款結(jié)算等。結(jié)算書應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，確保雙方權(quán)益。附件10：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于工程進(jìn)度報告、安全生產(chǎn)報告、質(zhì)量問題整改報告等。文件應(yīng)真實、完整，反映工程實際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按合同約定及時支付預(yù)付款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按合同約定完成工程設(shè)計，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。3.工期延誤的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按合同約定的工期完成工程，構(gòu)成工期延誤。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。4.質(zhì)量問題的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就工程服務(wù)事項達(dá)成的一致協(xié)議。2.甲方：指合同一方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方：指合同另一方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.工程：指本合同項下的住宅建設(shè)項目，包括土建、安裝、裝修、園林綠化等。5.服務(wù)范圍：指乙方在合同中承擔(dān)的工作范圍，包括工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等。6.工期：指合同約定的工程完成時