2024 年常用租房協(xié)議模板示例版

2024年常用租房協(xié)議模板示例版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方證件信息3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方證件信息4.租房地址及房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋戶型4.4房屋設施5.租房租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付日期6.租房押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.租房期限7.1租賃開始日期7.2租賃結束日期8.房屋使用及維修8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維修責任9.房屋保險9.1保險購買責任9.2保險理賠流程10.房屋出租方的權利和義務10.1出租方的權利10.2出租方的義務11.房屋承租方的權利和義務11.1承租方的權利11.2承租方的義務12.違約責任12.1出租方違約12.2承租方違約13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3訴訟解決14.其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。第二條出租方信息2.1出租方名稱甲方名稱：____________________2.2出租方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________________甲方電子郵箱：__________________2.3出租方證件信息甲方身份證號碼：________________甲方產(chǎn)權證號：__________________第三條承租方信息3.1承租方名稱乙方名稱：____________________3.2承租方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：__________________乙方電子郵箱：__________________3.3承租方證件信息乙方身份證號碼：________________第四條租房地址及房屋信息4.1房屋地址房屋地址：____________________4.2房屋面積房屋面積：____________________平方米4.3房屋戶型房屋戶型：____________________4.4房屋設施房屋內(nèi)設施包括：________________第五條租房租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租金支付周期租金支付周期為一個月。5.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付給甲方。5.4租金支付日期乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條租房押金6.1押金金額乙方應在簽署本協(xié)議時支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2押金退還方式及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，自乙方支付的押金中退還剩余部分。第八條房屋使用及維修8.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守物業(yè)管理相關法規(guī)和甲方提出的額外規(guī)章制度。8.2房屋維修責任在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。第九條房屋保險9.1保險購買責任甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。9.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的理賠流程進行賠償申請。第十條房屋出租方的權利和義務10.1出租方的權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金，有權要求乙方按照約定使用和保管房屋。10.2出租方的義務甲方應保證房屋及附屬設施的安全和完好，負責房屋的正常維修和保養(yǎng)。第十一條房屋承租方的權利和義務11.1承租方的權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用和居住房屋，有權要求甲方履行維修義務。11.2承租方的義務乙方應按照約定支付租金，合理使用房屋及附屬設施，并按時將房屋及附屬設施交還給甲方。第十二條違約責任12.1出租方違約甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或未履行維修義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。12.2承租方違約乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或未合理使用房屋及附屬設施的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。13.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，須經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。14.2訪客管理乙方應遵守房屋訪客管理制度，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。14.3合同變更本協(xié)議的任何修改或補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。14.4合同解除如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議。14.5合同終止本協(xié)議在下列情況下終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲方提前解除本協(xié)議；（3）乙方按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證明附件要求：提供房屋所有權證或其他合法證明甲方為房屋合法所有者的文件。附件說明：作為本合同有效性的基礎，證明甲方對租賃房屋擁有合法所有權。2.附件二：房屋租賃合同附件要求：詳細列出房屋租賃合同的內(nèi)容，包括租賃期限、租金金額、支付方式等。附件說明：作為本合同的主要組成部分，詳細規(guī)定租賃雙方的權利和義務。3.附件三：房屋附屬設施清單附件要求：詳細列出房屋內(nèi)附屬設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：明確房屋附屬設施的狀況，便于租賃期間的管理和維護。4.附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設施設備等。5.附件五：物業(yè)管理制度附件要求：提供物業(yè)管理公司的管理制度，包括寵物管理、訪客管理等內(nèi)容。附件說明：明確物業(yè)管理制度，便于乙方遵守并維護租賃期間的秩序。6.附件六：寵物管理規(guī)定附件要求：詳細列出寵物飼養(yǎng)的注意事項、禁止行為等規(guī)定。附件說明：針對乙方可能飼養(yǎng)寵物的特殊情況，明確寵物管理的要求。7.附件七：保險單據(jù)附件要求：提供房屋保險單據(jù)，證明甲方已購買房屋保險并將乙方列為共同受益人。附件說明：保障租賃期間房屋及人身安全，減輕意外事故帶來的損失。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任違約行為：未按照約定提供房屋或未履行維修義務。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若甲方未能在租賃開始日期提供合同約定的房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責任違約行為：未按照約定支付租金或未合理使用房屋及附屬設施。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若乙方未能在約定日期支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣500元。3.雙方的其他違約行為及責任違約行為：違反本合同其他條款的行為。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未遵守物業(yè)管理制度，導致物業(yè)公司處罰，乙方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者或有權出租房屋的