2024年房屋修繕協(xié)議樣本版

2024年房屋修繕協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋現(xiàn)狀2.修繕項(xiàng)目2.1修繕內(nèi)容2.2修繕標(biāo)準(zhǔn)2.3修繕時(shí)間3.修繕費(fèi)用3.1費(fèi)用預(yù)算3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.修繕質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保修期限4.3保修范圍5.雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件8.2變更條件8.3解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任10.合同的份數(shù)10.1正本份數(shù)10.2副本份數(shù)11.其他約定11.1甲方特殊要求11.2乙方服務(wù)承諾12.甲方（房屋所有權(quán)人）簽字12.1甲方簽字12.2甲方聯(lián)系方式13.乙方（修繕單位）簽字13.1乙方簽字13.2乙方聯(lián)系方式14.簽訂日期14.1簽訂年月日第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：具體到門牌號(hào)的房屋地址，如北京市朝陽區(qū)X路號(hào)。1.2房屋所有權(quán)人：房屋所有權(quán)人的全名及其身份證號(hào)碼。1.3房屋現(xiàn)狀：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括已有的損壞程度、需要修繕的部分等。2.修繕項(xiàng)目2.1修繕內(nèi)容：詳細(xì)列出需要修繕的項(xiàng)目，如屋頂修復(fù)、墻面刷新、水電系統(tǒng)改造等。2.2修繕標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)描述修繕項(xiàng)目的質(zhì)量要求。2.3修繕時(shí)間：預(yù)計(jì)的修繕開始日期和結(jié)束日期，以及可能的延期情況和原因。3.修繕費(fèi)用3.1費(fèi)用預(yù)算：修繕的總預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2支付方式：甲方支付修繕費(fèi)用的具體方式，如分期支付、一次性支付等。3.3支付時(shí)間：甲方支付修繕費(fèi)用的具體時(shí)間，以及每次支付的金額。4.修繕質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：修繕完成后的質(zhì)量要求，應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2保修期限：修繕項(xiàng)目的保修期限，以及保修范圍。4.3保修范圍：在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕項(xiàng)目的一切質(zhì)量問題。5.雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)提供的材料、信息等，以及甲方應(yīng)遵守的條款。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)完成的修繕工作，以及乙方應(yīng)遵守的條款。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定支付修繕費(fèi)用或未提供所需材料的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.2乙方違約：乙方未按約定完成修繕工作或未達(dá)到質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2變更條件：合同的變更需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3解除條件：合同的解除需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。9.3違約泄露責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露對(duì)方秘密給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。10.合同的份數(shù)10.1正本份數(shù)：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2副本份數(shù)：如有需要，可以制作合同副本，但副本不具備同等法律效力。11.其他約定11.1甲方特殊要求：甲方對(duì)修繕工作的特殊要求，如工期要求、材料要求等。11.2乙方服務(wù)承諾：乙方對(duì)修繕工作的服務(wù)承諾，如保修期、售后服務(wù)等。12.甲方（房屋所有權(quán)人）簽字12.1甲方簽字：房屋所有權(quán)人親自簽字或授權(quán)代表簽字。12.2甲方聯(lián)系方式：房屋所有權(quán)人的聯(lián)系方式，如電話、郵箱等。13.乙方（修繕單位）簽字13.1乙方簽字：修繕單位負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字。13.2乙方聯(lián)系方式：修繕單位的聯(lián)系方式，如電話、郵箱等。14.簽訂日期14.1簽訂年月日：合同正式簽訂的日期，以雙方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括需要修繕的部位。附件二：修繕項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出修繕項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格和預(yù)算。附件說明：明確修繕工作的內(nèi)容和預(yù)算，便于雙方監(jiān)督和結(jié)算。附件三：修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出修繕項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝等。附件說明：確保修繕工作滿足質(zhì)量要求，保障甲方利益。附件四：支付憑證詳細(xì)要求：支付修繕費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：作為支付修繕費(fèi)用的證據(jù)，確保雙方權(quán)益。附件五：修繕進(jìn)度報(bào)告附件說明：用于雙方了解修繕工作的進(jìn)展情況，便于監(jiān)督和調(diào)整。附件六：保修服務(wù)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述保修服務(wù)的范圍、期限和聯(lián)系方式。附件說明：保障甲方在保修期限內(nèi)的權(quán)益，便于及時(shí)解決修繕問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付修繕費(fèi)用。2.甲方未提供所需材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求。3.乙方未按約定完成修繕工作。4.乙方使用的材料或工藝不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按時(shí)提交修繕進(jìn)度報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付修繕費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停修繕工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。示例說明：若甲方在約定的付款時(shí)間內(nèi)未支付修繕費(fèi)用，乙方可以暫停修繕工作，并要求甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金。2.甲方未提供所需材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)拒絕使用該材料，并要求甲方重新提供合格材料。示例說明：若甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方可以拒絕使用該材料，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的材料。3.乙方未按約定完成修繕工作的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并有權(quán)要求乙方支付逾期完成工作的違約金。示例說明：若乙方未按約定的修繕時(shí)間完成工作，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并要求乙方支付逾期完成工作金額的1%作為違約金。4.乙方使用的材料或工藝不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或重新施工，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若乙方使用的材料或工藝不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方更換材料或重新施工，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未按時(shí)提交修繕進(jìn)度報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提交報(bào)告，并有權(quán)要求乙方支付逾期提交報(bào)告的違約金。示例說明：若乙方未按時(shí)提交修繕進(jìn)度報(bào)告，甲方可以要求乙方及時(shí)提交報(bào)告，并要求乙方支付逾期提交報(bào)告金額的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同解釋：本合同是指甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（修繕單位）之間關(guān)于房屋修繕的協(xié)議。法律名詞：修繕項(xiàng)目解釋：修繕項(xiàng)目是指合同中約定的對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)、改造的工作內(nèi)容。法律名詞：修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解釋：修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)修繕項(xiàng)目的要求。法