房屋抵押貸款擔保協(xié)議模板版

房屋抵押貸款擔保協(xié)議標準模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人1.3擔保人1.4抵押物1.5貸款金額1.6貸款期限第二條貸款用途第三條貸款條件3.1借款人條件3.2擔保人條件3.3抵押物條件第四條貸款利率第五條還款方式5.1還款金額5.2還款期限5.3還款賬戶第六條擔保方式6.1擔保人責任6.2擔保范圍6.3擔保期限第七條抵押物評估與登記7.1抵押物評估7.2抵押物登記第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條違約責任9.1借款人違約9.2擔保人違約9.3貸款人違約第十條爭議解決方式第十一條合同的修改與補充第十二條合同的送達與通知第十三條合同的隱私保護第十四條合同的解除與重新簽訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人1.3擔保人1.4抵押物抵押物是指根據(jù)本合同約定，由乙方提供，用于擔保乙方履行還款義務的財產(chǎn)。1.5貸款金額1.6貸款期限第二條貸款用途乙方將貸款用于（在此列出具體的貸款用途，如購房、購車、經(jīng)營周轉(zhuǎn)等）。第三條貸款條件3.1借款人條件3.2擔保人條件3.3抵押物條件第四條貸款利率（在此列出具體的利率計算公式或數(shù)值，如：利率=基準利率×（1+上浮比例））第五條還款方式5.1還款金額乙方應按照本合同約定的還款方式，每月償還貸款本金和利息。5.2還款期限乙方的還款期限為（在此填寫具體的還款期限，如：1年、3年、5年等）。5.3還款賬戶乙方向甲方指定的還款賬戶存入還款資金。第六條擔保方式6.1擔保人責任丙方應對乙方的還款義務承擔連帶責任。6.2擔保范圍擔保范圍包括乙方的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的費用等。6.3擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方還清全部貸款本息之日止。第七條抵押物評估與登記7.1抵押物評估乙方應按照甲方的要求，對抵押物進行評估，并承擔評估費用。7.2抵押物登記乙方應按照甲方的要求，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并承擔登記費用。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在乙方還清全部貸款本息后終止。第九條違約責任9.1借款人違約乙方違反本合同的約定，未按時償還貸款本金和利息的，應支付逾期利息、違約金，并承擔甲方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的費用。9.2擔保人違約丙方違反本合同的約定，未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金，及甲方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的費用。9.3貸款人違約甲方違反本合同的約定，未按約定提供貸款的，應支付乙方逾期利息、違約金，并承擔乙方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的費用。第十條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條合同的修改與補充本合同的修改和補充，應由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條合同的送達與通知本合同任何一方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，均為各方接收合同相關文件和通知的法律地址。第十三條合同的隱私保護甲乙丙三方應保守本合同及與合同相關的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條合同的解除與重新簽訂本合同在履行過程中，如有約定的解除條件，可按照約定解除。解除合同后，甲乙丙三方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。如需要重新簽訂合同，應遵循本合同的簽訂程序和條款。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請書附件二：貸款合同條款確認書附件三：擔保人同意擔保函附件四：抵押物評估報告附件五：抵押物登記證明附件六：還款計劃表附件七：違約金計算公式附件八：貸款申請表附件九：信用評估報告附件十：其他與本合同有關的文件和資料附件的詳細要求和說明：1.借款申請書：乙方應按照甲方要求填寫并提交借款申請書，內(nèi)容包括但不限于借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限等。2.貸款合同條款確認書：乙方在簽訂本合同前，應仔細閱讀并確認貸款合同條款，簽字（或蓋章）表示同意遵守合同約定。3.擔保人同意擔保函：丙方應向甲方提交同意擔保的函件，明確表示愿意為乙方的還款義務提供擔保。4.抵押物評估報告：乙方應按照甲方要求，對抵押物進行評估，并提交評估報告。評估報告應包括抵押物的權屬、價值、狀況等信息。5.抵押物登記證明：乙方應按照甲方要求，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并提交登記證明。6.還款計劃表：乙方應按照本合同約定的還款方式，制定并提交還款計劃表。7.違約金計算公式：本合同附件七應包含違約金的計算公式，用于計算乙方逾期還款產(chǎn)生的違約金。8.貸款申請表：乙方應按照甲方要求填寫并提交貸款申請表，內(nèi)容包括但不限于借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限等。9.信用評估報告：甲方應根據(jù)乙方的信用狀況，出具信用評估報告。10.其他與本合同有關的文件和資料：包括但不限于貸款審批文件、貸款發(fā)放通知、還款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按時償還貸款本金和利息。2.丙方未履行擔保責任。3.甲方未按約定提供貸款。違約責任：1.乙方違約，應支付逾期利息、違約金，并承擔甲方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的費用。示例：乙方逾期還款1個月，應支付逾期利息1000元，違約金200元，共計1200元。2.丙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金，及甲方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的費用。示例：丙方未履行擔保責任，導致甲方無法收回貸款，丙方應承擔甲方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的費用5000元。3.甲方違約，應支付乙方逾期利息、違約金，并承擔乙方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的費用。示例：甲方未按約定提供貸款，導致乙方無法按時還款，甲方應支付乙方逾期利息1000元，違約金200元，共計1200元。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指申請貸款并承擔還款責任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指根據(jù)合同約定，向借款人提供貸款的金融機構(gòu)。3.擔保人：指根據(jù)合同約定，為借款人履行還款義務提供擔保的法人或其他組織。4.抵押物：指根據(jù)合同約定，由借款人提供，用于擔保借款人履行還款義務的財產(chǎn)。5.貸款金額：指借款人向貸款人申請的貸款額度。6.貸款期限：指借款人按照合同約定的還款方式，向貸款人償還貸款的時間期限。7.利率：指貸款人根據(jù)合同約定的貸款期限，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率，上浮或下浮一定比例確定的利率。8.違約金：指借款人、擔保人、貸款人違反合同約定，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。9.抵押登記：指借款人將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，以確保貸款人在借款人違約時可以優(yōu)先受償?shù)臋?/p>