土地征收賠償合同范本

土地征收賠償合同范本合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方征收乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地征收范圍及面積1.甲方征收乙方的土地位于__________，征收土地的面積為_(kāi)___平方米（具體位置和面積以附件為準(zhǔn)）。2.甲方對(duì)乙方土地的征收，是為了實(shí)施__________（項(xiàng)目名稱(chēng)），符合國(guó)家利益和公共利益。二、土地征收補(bǔ)償1.甲方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的土地進(jìn)行征收補(bǔ)償。2.甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方的土地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：____元；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：____元；（3）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：____元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：____元。上述費(fèi)用共計(jì)：____元。三、征收補(bǔ)償支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)用。2.甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用后，乙方應(yīng)按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。四、合同的履行1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，并將土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物拆除。3.甲方和乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于土地征收的法律法規(guī)，配合政府有關(guān)部門(mén)完成土地征收工作。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間、方式支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)用的，乙方有權(quán)依法要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途證明3.征收土地的位置和面積圖4.地上附著物和青苗清單5.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)6.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，或未拆除土地上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的，視為違約。3.甲方和乙方違反國(guó)家關(guān)于土地征收的法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地征收：指國(guó)家為了公共利益需要，依法將集體所有的土地變?yōu)閲?guó)家所有的行為。2.土地補(bǔ)償費(fèi)：指因土地征收，對(duì)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.安置補(bǔ)助費(fèi)：指因土地征收，對(duì)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人提供的住房、就業(yè)等安置所需的費(fèi)用。4.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：指因土地征收，對(duì)地上附著物和青苗的所有權(quán)人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以依法要求甲方支付違約金，或向法院提起訴訟。2.乙方未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)：甲方可以要求乙方履行合同約定，或向法院提起訴訟。3.土地上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物未拆除：甲方可以要求乙方拆除，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)重新協(xié)商合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市擴(kuò)建、基礎(chǔ)設(shè)施建