房產(chǎn)交易授權(quán)協(xié)議格式

房產(chǎn)交易授權(quán)協(xié)議格式合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/負責(zé)人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/負責(zé)人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其獨家代理，處理標的房產(chǎn)的出售/購買事宜。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方進行房產(chǎn)交易及相關(guān)事務(wù)。第二條授權(quán)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。2.2如雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)達成交易，本協(xié)議自動延長至交易完成之日。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，尋找合適的買家/賣家，并促使標的房產(chǎn)的出售/購買交易順利完成。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與標的房產(chǎn)交易相關(guān)的審批、登記、過戶等手續(xù)。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，并確保其安全、完整。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與標的房產(chǎn)相關(guān)的全部真實、準確、完整的資料。4.2甲方應(yīng)對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理標的房產(chǎn)交易事宜給予充分的支持和配合。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助辦理與標的房產(chǎn)交易相關(guān)的審批、登記、過戶等手續(xù)。第五條費用及支付5.1乙方應(yīng)向甲方支付______元作為授權(quán)服務(wù)費。5.2甲方應(yīng)在交易完成后______日內(nèi)向乙方支付授權(quán)服務(wù)費。5.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)與標的房產(chǎn)交易相關(guān)的其他費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金。6.2如乙方在授權(quán)期限內(nèi)未促成標的房產(chǎn)的出售/購買交易，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.授權(quán)委托書4.房產(chǎn)交易合同5.交易過程中的相關(guān)稅費支付憑證6.房產(chǎn)過戶登記申請表7.買賣雙方銀行賬戶信息8.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間向乙方支付授權(quán)服務(wù)費，或乙方未按約定時間完成授權(quán)事項。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確或不完整，導(dǎo)致交易無法進行或產(chǎn)生損失。3.甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理審批、登記、過戶等手續(xù)。4.乙方未按約定范圍和方式處理標的房產(chǎn)交易事宜，導(dǎo)致交易無法進行或產(chǎn)生損失。5.乙方未妥善保管甲方的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，導(dǎo)致證件丟失或損壞。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指出售/購買房產(chǎn)的一方。2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)，為授權(quán)方提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)的一方。3.標的房產(chǎn)：指授權(quán)方出售/購買的房產(chǎn)。4.授權(quán)服務(wù)費：指乙方為甲方提供授權(quán)服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供完整的房產(chǎn)信息，并對提供的信息進行核實。如甲方未按要求提供信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.問題：交易過程中產(chǎn)生的稅費未支付。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時支付交易過程中產(chǎn)生的稅費。如甲方未支付，乙方有權(quán)暫停交易手續(xù)的辦理，直至甲方支付完畢。3.問題：房產(chǎn)過戶登記申請被拒絕。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方查找原因，并根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，重新提交過戶登記申請。如因乙方原因?qū)е逻^戶登記申請被拒絕，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：乙方未按約定完成授權(quán)事項。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方說明情況，并采取措施盡快完成授權(quán)事項。如乙方未按約定完成事項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房產(chǎn)，需要乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。2.