商業(yè)步行街改造合同

商業(yè)步行街改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同主體1.4法律法規(guī)適用1.5合同效力第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4改造內(nèi)容2.5改造目標第三章改造實施計劃3.1實施階段3.2施工進度安排3.3施工方案3.4質(zhì)量與安全措施3.5環(huán)境保護措施第四章合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4變更費用4.5價格調(diào)整第五章設計與技術要求5.1設計依據(jù)5.2技術標準5.3設計變更5.4技術交底5.5技術支持與服務第六章施工與驗收6.1施工資質(zhì)與條件6.2施工組織與管理6.3工程驗收6.4驗收標準6.5工程保修第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序7.5解除后的處理第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償8.4免責條件8.5爭議解決第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2轉(zhuǎn)讓條件9.3分包管理9.4分包責任9.5分包監(jiān)督第十章保險與保證10.1保險責任10.2保險辦理10.3保證事項10.4保證責任10.5保證期限第十一章信息與溝通11.1信息交流11.2報告與審批11.3溝通渠道11.4保密條款11.5資料歸檔第十二章法律、爭議解決及其他12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3合同的解釋12.4附件12.5其他約定第十三章合同的生效、修改與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3合同修改13.4合同終止13.5終止后的處理第十四章附則14.1合同附件14.2附件說明14.3合同的保管14.4合同的復制14.5合同的修訂歷史合同編號_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同主體第四條款法律法規(guī)適用第五條款合同效力第二章改造項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款改造內(nèi)容第五條款改造目標第三章改造實施計劃第一條款實施階段第二條款施工進度安排第三條款施工方案第四條款質(zhì)量與安全措施第五條款環(huán)境保護措施第四章合同價格與支付第一條款合同總價第二條款支付方式第三條款進度付款第四條款變更費用第五條款價格調(diào)整第五章設計與技術要求第一條款設計依據(jù)第二條款技術標準第三條款設計變更第四條款技術交底第五條款技術支持與服務第六章施工與驗收第一條款施工資質(zhì)與條件第二條款施工組織與管理第三條款工程驗收第四條款驗收標準第五條款工程保修第七章合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款解除條件第四條款解除程序第五條款解除后的處理第八章保險與保證第一條款保險責任第二條款保險辦理第三條款保證事項第四條款保證責任第五條款保證期限第九章信息與溝通第一條款信息交流第二條款報告與審批第三條款溝通渠道第四條款保密條款第五條款資料歸檔第十章法律、爭議解決及其他第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第三條款合同的解釋第四條款附件第五條款其他約定第十一章合同的生效、修改與終止第一條款生效條件第二條款生效時間第三條款合同修改第四條款合同終止第五條款終止后的處理第十二章附則第一條款合同附件第二條款附件說明第三條款合同的保管第四條款合同的復制第五條款合同的修訂歷史（合同方名稱）（簽字人姓名）（簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定改造項目所需材料的供應商。乙方應使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進行采購。如乙方需更換供應商，需提前征得甲方同意。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對改造項目的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。1.3甲方驗收權改造項目完成后，甲方有權進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。1.4甲方變更權在合同履行過程中，甲方有權根據(jù)實際需要對改造項目進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，確保工程順利進行。1.5甲方終止權如乙方嚴重違約，甲方有權終止合同。合同終止后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理剩余工程，并承擔相應責任。2.乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方負責施工安全乙方應全面負責改造項目的施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任?.2乙方質(zhì)量保障乙方應保證改造項目的工程質(zhì)量，確保工程達到合同約定的標準。如工程質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔相應費用。2.3乙方進度保障乙方應按照合同約定的施工進度進行施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。2.4乙方保密義務乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，乙方應承擔相應責任。2.5乙方協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理改造項目所需的相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。3.第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關系，協(xié)助雙方履行合同。第三方中介應公正、公平地處理合同履行過程中的糾紛。3.2第三方中介費用第三方中介的報酬由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的費用標準及支付方式。3.3第三方中介的獨立性第三方中介在履行合同過程中，應保持獨立性，不受甲方、乙方的不當影響。3.4第三方中介的保密義務第三方中介應對甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給無關第三方。3.5第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行合同約定的職責，導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計方案2.施工圖紙3.材料采購清單4.施工進度計劃5.安全防護措施方案6.環(huán)境保護措施方案7.保險單據(jù)8.相關手續(xù)辦理指南9.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付進度款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方使用非甲方指定材料，視為違約。4.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，視為違約。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。6.第三方中介未能履行合同約定職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權利和義務。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.進度款：按照施工進度支付的款項。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值的信息。5.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同的中立機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付進度款。解決辦法：乙方書面催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方有權書面催告乙方加快進度，如乙方仍無法按期完成，甲方有權解除合同。3.問題：乙方使用非指定材料。解決辦法：甲方有權要求乙方更換材料，乙方應承擔更換材料的所有費用。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦