住宅裝修合同范本

住宅裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義1.2本合同的簽訂地點和時間1.3本合同的適用法律第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本情況2.2乙方（裝修公司）的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本情況第三章裝修工程內(nèi)容和范圍3.1裝修工程的詳細內(nèi)容3.2裝修工程的范圍第四章裝修工程的設計和施工4.1設計方案的提供和確認4.2施工方案的提供和確認4.3裝修工程的施工周期第五章裝修工程的材料和質(zhì)量5.1裝修材料的品牌和質(zhì)量要求5.2裝修工程的驗收標準第六章合同價格和支付方式6.1合同總價6.2支付方式和支付時間第七章合同的履行和變更7.1雙方的義務和責任7.2合同的變更程序第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九章爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁第十章解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一章保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果處理第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四章合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的廢止程序合同編號：_________第一章總則1.2本合同的簽訂地點和時間：本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。1.3本合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本情況：甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____2.2乙方（裝修公司）的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本情況：乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____第三章裝修工程內(nèi)容和范圍3.1裝修工程的詳細內(nèi)容：（具體列出裝修工程的房間名稱和內(nèi)容，如客廳、臥室、廚房等）3.2裝修工程的范圍：（具體列出裝修工程的范圍，如墻面刷漆、地面鋪設、水電改造等）第四章裝修工程的設計和施工4.1設計方案的提供和確認：（具體條款，如乙方應在合同簽訂后____天內(nèi)提供完整的設計方案，甲方應在____天內(nèi)對設計方案進行確認等）4.2施工方案的提供和確認：（具體條款，如乙方應在設計方案確認后____天內(nèi)提供完整的施工方案，甲方應在____天內(nèi)對施工方案進行確認等）4.3裝修工程的施工周期：（具體條款，如乙方應在合同簽訂后____天內(nèi)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任等）第五章裝修工程的材料和質(zhì)量5.1裝修材料的品牌和質(zhì)量要求：（具體列出裝修材料的品牌和質(zhì)量要求，如地板、瓷磚、油漆等）5.2裝修工程的驗收標準：（具體列出裝修工程的驗收標準，如墻面平整度、地面鋪設的牢固度等）第六章合同價格和支付方式6.1合同總價：（具體條款，如合同總價為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于設計費、施工費、材料費等）6.2支付方式和支付時間：（具體條款，如甲方應按照乙方提供的進度報告進行支付，每筆支付金額和時間分別為____等）第八章違約責任8.1甲方違約責任：（具體列出甲方違約的情況和應承擔的責任，如未按約定時間支付款項、未提供施工場地等）8.2乙方違約責任：（具體列出乙方違約的情況和應承擔的責任，如未按約定時間完成工程、提供的材料不符合質(zhì)量要求等）第九章爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：（具體條款，如雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議等）9.2提交仲裁機構仲裁：（具體條款，如如雙方無法協(xié)商解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁等）第十章解除和終止10.1合同解除的條件：（具體列出合同解除的條件，如甲方未按約定支付款項，乙方有權暫停施工，如暫停施工超過____天，乙方有權解除合同等）10.2合同終止的條件：（具體列出合同終止的條件，如工程完成后，雙方履行完畢合同義務，合同自然終止等）第十一章保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務：（具體條款，如雙方應對合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露等）第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義：（具體條款，如不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等）12.2不可抗力的后果處理：（具體條款，如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任等）第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項：（具體列出雙方約定的其他事項，如乙方應在工程驗收合格后提供____年的質(zhì)保服務等）第十四章合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件：（具體條款，如本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力等）14.2合同的修改程序：（具體條款，如合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署等）14.3合同的廢止程序：（具體條款，如合同的廢止應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署等）甲方（業(yè)主）：（簽字）乙方（裝修公司）：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：設計方案的修改（1）甲方有權在合同簽訂后對設計方案進行修改，乙方應根據(jù)甲方的修改要求進行相應的調(diào)整。（2）甲方要求修改設計方案的，應提前至少____天通知乙方，并說明修改的具體內(nèi)容。（3）乙方應在收到甲方修改通知后____天內(nèi)提供修改后的設計方案，供甲方確認。附加條款二：工程延期（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應承擔相應的違約責任，具體違約金計算方式如下：每延期一天，甲方應支付乙方人民幣____元作為違約金。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任，具體違約金計算方式如下：每延期一天，乙方應支付甲方人民幣____元作為違約金。附加條款三：材料供應（1）甲方提供裝修材料的，應確保材料質(zhì)量符合合同約定的標準。（2）甲方應按照乙方的施工進度及時提供材料，如有延遲，甲方應承擔由此導致的一切后果。（3）甲方提供的材料如有質(zhì)量問題，乙方有權拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款四：施工方案的調(diào)整（1）乙方應在施工過程中根據(jù)實際情況對施工方案進行調(diào)整，以確保工程的順利進行。（2）乙方調(diào)整施工方案的，應提前至少____天通知甲方，并說明調(diào)整的具體內(nèi)容。（3）甲方應在收到乙方調(diào)整通知后____天內(nèi)對調(diào)整方案進行確認，如甲方未確認，視為甲方同意乙方的調(diào)整。附加條款五：工程質(zhì)量（1）乙方應按照合同約定的標準進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到合同約定的驗收標準。（3）工程驗收合格后，乙方應提供____年的質(zhì)保服務，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換。附加條款六：費用結(jié)算（1）乙方應按照合同約定的價格和支付方式進行費用結(jié)算。（2）如甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權暫停施工，且甲方應支付由此產(chǎn)生的額外費用。（3）如乙方未按照約定時間完成工程，乙方應按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：中介的角色和責任（1）中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行。（2）中介應協(xié)助甲方和乙方進行合同的簽訂、履行和爭議解決。（3）中介不應干涉甲方和乙方之間的商務決策，包括但不限于材料供應、施工方案等。附加條款八：中介費用的支付（1）甲方和乙方應按照合同約定的比例支付中介費用。（2）中介費用的支付時間應與合同款項的支付時間相同。（3）中介費用支付后，中介應提供相應的服務，如未提供相應服務，甲方和乙方有權要求退還中介費用。附加條款九：中介的保密義務（1）中介應對合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。（2）中介應遵守合同的約定，不得利用合同信息進行不正當競爭或為自己謀取利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.施工方案3.材料供應清單4.工程進度計劃5.質(zhì)量驗收標準6.中介服務協(xié)議7.違約金計算公式8.質(zhì)保服務承諾二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項未提供施工場地或施工條件未同意乙方調(diào)整施工方案2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程提供的材料不符合質(zhì)量要求未提供修改后的設計方案3.第三方中介違約行為：未履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務未保密合同信息和商業(yè)秘密未提供約定的服務三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務或履行不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。2.不可抗力：不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.質(zhì)保服務：乙方在工程驗收合格后提供的一定年限的免費維修或更換服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期時間和違約金賠償。2.材料質(zhì)量問題：解決方案：乙方更換材料，甲方有權拒絕使用，