儒學(xué)講堂裝修升級(jí)總承包

儒學(xué)講堂裝修升級(jí)總承包合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2雙方主體的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更與解除1.4爭(zhēng)議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1裝修升級(jí)范圍3.2施工內(nèi)容和要求3.3施工材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工進(jìn)度安排第四章總承包方責(zé)任4.1施工資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2工程質(zhì)量保證4.3施工安全責(zé)任4.4工程保修責(zé)任第五章甲方（委托方）責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地5.2提供施工資料與要求5.3支付工程款項(xiàng)5.4協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式與時(shí)間6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.4工程尾款支付第七章工期與進(jìn)度7.1開(kāi)工日期7.2竣工日期7.3工期延誤責(zé)任7.4工程進(jìn)度報(bào)告第八章質(zhì)量與檢驗(yàn)8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2檢驗(yàn)程序與方法8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.4驗(yàn)收與移交第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十章違約責(zé)任10.1雙方違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理11.3不可抗力后果的證明與核實(shí)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2分包管理責(zé)任12.3分包合同備案第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決13.4訴訟解決第十四章附則14.1合同的組成部分14.2合同的生效條件14.3合同的保管與復(fù)制14.4合同的終止與解除合同編號(hào)：儒學(xué)講堂裝修升級(jí)總承包合同第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（委托方）與乙方（總承包方）就儒學(xué)講堂裝修升級(jí)項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中使用的詞語(yǔ)，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文意另有說(shuō)明，否則均應(yīng)按照本合同的定義與解釋進(jìn)行理解。1.2雙方主體的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付工程款，并履行合同中約定的其他義務(wù)。1.2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成工程的施工，并保證施工質(zhì)量，履行合同中約定的其他義務(wù)。1.3合同的生效、變更與解除1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.4爭(zhēng)議解決方式1.4.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.4.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交調(diào)解或仲裁，按照合同約定選擇相應(yīng)的機(jī)構(gòu)。1.4.3如果調(diào)解或仲裁未能解決問(wèn)題，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1儒學(xué)講堂裝修升級(jí)工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1儒學(xué)講堂所在地2.3工程規(guī)模2.3.1工程總面積為_(kāi)___平方米，具體施工區(qū)域見(jiàn)附件一。2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算總額為人民幣_(tái)___元，其中包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。第三章工程內(nèi)容3.1裝修升級(jí)范圍3.1.1包括但不限于教室、辦公室、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修升級(jí)。3.2施工內(nèi)容和要求3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工。3.2.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中，工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.3施工材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和施工設(shè)備。3.3.2施工過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，乙方都應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和甲方驗(yàn)收。3.4施工進(jìn)度安排3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。3.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保工程按期完成。第四章總承包方責(zé)任4.1施工資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.1.1乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并具有類似工程的成功施工經(jīng)驗(yàn)。4.2工程質(zhì)量保證4.2.1乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工安全責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。4.4工程保修責(zé)任4.4.1乙方應(yīng)對(duì)施工的工程提供一定的保修期，具體保修期限和保修內(nèi)容見(jiàn)附件二。第五章甲方（委托方）責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地5.1.1甲方應(yīng)保證乙方能按時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工，并提供必要的施工條件。5.2提供施工資料與要求5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求和相關(guān)的技術(shù)資料。5.3支付工程款項(xiàng)5.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付工程款項(xiàng)。5.4協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)5.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場(chǎng)所需的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.1.1本合同總價(jià)包括工程預(yù)算總額和合同約定的其他費(fèi)用。6.2付款方式與時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，向乙方支付工程款項(xiàng)。6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3.1合同總價(jià)在合同簽訂后，如因甲方要求增加工程內(nèi)容或變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整方式。6.4工程尾款支付6.4.1工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付合同約定的尾款。第八章質(zhì)量與檢驗(yàn)8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。8.2檢驗(yàn)程序與方法8.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。8.2.2工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付尾款。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。8.3.2如果質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。8.4驗(yàn)收與移交8.4.1工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照合同約定將工程移交給甲方。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.1.1乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中獲得的甲方技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1乙方應(yīng)尊重甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。第十章違約責(zé)任10.1雙方違約情形10.1.1如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.1.2如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)一定比例的違約金。10.3違約金計(jì)算方式10.3.1違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果處理11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。11.2.2不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。11.3不可抗力后果的證明與核實(shí)11.3.1遭受不可抗力的一方應(yīng)盡快向另一方提供不可抗力的證明文件。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1未經(jīng)另一方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2分包管理責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)自行完成合同約定的施工內(nèi)容，不得進(jìn)行分包。12.2.2如乙方確需分包，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照甲方要求進(jìn)行管理。12.3分包合同備案12.3.1分包合同簽訂后，乙方應(yīng)將分包合同副本提交甲方備案。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2調(diào)解解決13.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解解決，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。13.3仲裁解決13.3.1如果調(diào)解不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁，按照合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。13.4訴訟解決13.4.1仲裁裁決不服的，任何一方有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十四章附則14.1合同的組成部分14.1.1本合同及其附件為本合同的組成部分。14.2合同的生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的保管與復(fù)制14.3.1雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其副本，并不得擅自復(fù)制。14.4合同的終止與解除14.4.1合同終止或解除的條件和程序按照合同約定的方式進(jìn)行。合同編號(hào)：甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.額外施工要求甲方要求乙方在工程完成后，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清潔和整理，確保場(chǎng)地符合甲方的使用要求。乙方應(yīng)在合同總價(jià)中額外支付清潔整理費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)變更如甲方在施工過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的所有額外費(fèi)用。3.工程延期如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付工程延期期間的誤工費(fèi)。4.額外工程甲方要求乙方完成的額外工程，包括但不限于拆除、重建等，乙方應(yīng)在合同總價(jià)中額外收費(fèi)。5.工程驗(yàn)收甲方應(yīng)在工程完成后的一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付工程尾款。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.材料供應(yīng)乙方應(yīng)保證施工所需材料的供應(yīng)，如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不足，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用。2.施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)導(dǎo)致的全部費(fèi)用。3.施工安全乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全管理責(zé)任，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買并維持工程保險(xiǎn)，確保工程在施工期間不受損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)誤工費(fèi)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等，由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.中介協(xié)調(diào)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)費(fèi)用。3.中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全等問(wèn)題承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。如因中介原因?qū)е鹿こ虇?wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同總價(jià)中單獨(dú)列出，并在工程完成后支付。5.中介保密第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)提出設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致額外費(fèi)用工程延期導(dǎo)致誤工費(fèi)2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)施工安全責(zé)任未履行材料供應(yīng)不足導(dǎo)致工程延誤工程保險(xiǎn)未購(gòu)買或維護(hù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定中介費(fèi)用未按時(shí)支付未協(xié)調(diào)好甲方和乙方關(guān)系未履行監(jiān)督責(zé)任導(dǎo)致工程問(wèn)題泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未按約定支付中介報(bào)酬三、法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：指合同約定的工程預(yù)算總額和合同約定的其他費(fèi)用的總和。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.分包：指總承包方將合同約定的部分工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。5.驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不足、安全事故等。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延誤期間的違約金計(jì)算方式，并由責(zé)任方承擔(dān)。2.施工質(zhì)量問(wèn)題原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)，如乙方未能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生原因：乙方施工安全措施不當(dāng)、現(xiàn)場(chǎng)管理不善等。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并根據(jù)合同約定確定責(zé)任方及賠償方式。4.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致額外費(fèi)用原因：甲方提出設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定額外費(fèi)用的承擔(dān)方，并在合同總價(jià)中進(jìn)行調(diào)整。5.合同爭(zhēng)議解決原因：雙方對(duì)合同條款理解不一致、工程驗(yàn)收不合格等。解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決