住宅小區(qū)水電改造施工合同

住宅小區(qū)水電改造施工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章施工內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工范圍第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章施工期限4.1施工開(kāi)始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3延期條款第五章施工質(zhì)量5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故的處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七章材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時(shí)間第八章施工人員管理8.1施工隊(duì)伍8.2人員職責(zé)8.3人員管理第九章合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3合同的生效、變更和終止第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章合同主體信息14.1甲方信息14.2乙方信息14.3丙方信息（如有）合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確住宅小區(qū)水電改造施工的各項(xiàng)工作，確保施工質(zhì)量、安全，按時(shí)完成施工任務(wù)。1.3合同原則本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章施工內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目包括但不限于：水路改造、電路改造、設(shè)備安裝等。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。2.3施工范圍施工范圍包括：住宅小區(qū)內(nèi)的所有水電改造施工。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容的價(jià)格總和。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式支付方式為：施工完成后，甲方按合同約定的付款比例支付乙方工程款。第四章施工期限4.1施工開(kāi)始時(shí)間施工開(kāi)始時(shí)間為：_________年_________月_________日。4.2施工結(jié)束時(shí)間施工結(jié)束時(shí)間為：_________年_________月_________日。4.3延期條款如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。第五章施工質(zhì)量5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。5.2質(zhì)量保證乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六章施工安全6.1安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。第八章施工人員管理8.1施工隊(duì)伍乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。8.2人員職責(zé)施工人員應(yīng)明確各自的職責(zé)，服從項(xiàng)目管理。8.3人員管理乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保施工安全、質(zhì)量。第九章合同的變更和解除9.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。9.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循雙方約定的程序。第十章違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間完成施工、質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，雙方可協(xié)商確定。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方可約定仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2廣告宣傳未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以合同為由進(jìn)行廣告宣傳。12.3合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更或終止需雙方協(xié)商一致。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、材料規(guī)格等。13.2合同修改合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。13.3合同解除合同解除應(yīng)遵循雙方約定的程序，并簽訂解除協(xié)議。第十四章合同主體信息14.1甲方信息甲方：（簽字）單位名稱：（蓋章）地址：（填寫(xiě)）聯(lián)系人：（填寫(xiě)）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)）14.2乙方信息乙方：（簽字）單位名稱：（蓋章）地址：（填寫(xiě)）聯(lián)系人：（填寫(xiě)）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)）甲方：（簽字）日期：_________年_________月_________日乙方：（簽字）日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方額外要求甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，提出合同外的額外要求。如甲方提出額外要求，乙方應(yīng)予以評(píng)估，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方應(yīng)在監(jiān)督過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。3.甲方變更權(quán)如甲方因特殊情況需變更施工內(nèi)容或施工范圍，乙方應(yīng)在充分了解變更原因和目的后，盡快評(píng)估變更對(duì)合同價(jià)款和工期的影響，并與甲方協(xié)商一致。4.甲方終止權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因乙方嚴(yán)重違約等原因終止合同。如甲方終止合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方權(quán)益保障甲方應(yīng)確保其在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于：合同的履行、質(zhì)量的保障、利益的實(shí)現(xiàn)等。如甲方權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成施工任務(wù)。如施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。5.乙方權(quán)益保障乙方應(yīng)確保其在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于：合同的履行、利益的實(shí)現(xiàn)等。如乙方權(quán)益受到損害，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同的履行。如第三方中介未履行或未適當(dāng)履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。如合同未明確第三方中介費(fèi)用，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。3.第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保其合法權(quán)益不受損害。如第三方中介權(quán)益受到損害，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。5.第三方中介的變更和解除如甲方和乙方協(xié)商一致，可變更或解除與第三方中介的合同。如變更或解除合同，雙方應(yīng)遵循約定的程序，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.材料規(guī)格書(shū)4.施工方案5.安全生產(chǎn)措施6.人員資質(zhì)證明7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.安全事故報(bào)告模板11.質(zhì)量問(wèn)題整改記錄12.施工進(jìn)度計(jì)劃13.支付憑證14.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成施工：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。2.質(zhì)量不符合約定：乙方施工的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.未經(jīng)甲方同意變更施工內(nèi)容：乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自變更施工內(nèi)容。4.未經(jīng)甲方同意延期：乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自延長(zhǎng)工期。5.泄露甲方商業(yè)秘密：乙方未經(jīng)許可，向第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。6.安全事故：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同變更：合同成立后，合同內(nèi)容發(fā)生變化的行為。4.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.安全生產(chǎn)：在施工過(guò)程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)保護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，必要時(shí)調(diào)整施工方案和人員配置。2.質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍。3.變更和解除合同爭(zhēng)議：嚴(yán)格按照合同約定的變更和解除程序處理，