文化遺產(chǎn)裝修工程分包合同

文化遺產(chǎn)裝修工程分包合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程簡介2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章分包范圍及內(nèi)容3.1分包范圍3.2分包內(nèi)容3.3分包工程量第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4價款調(diào)整第六章工期與進(jìn)度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3施工進(jìn)度計劃6.4工期延誤及違約責(zé)任第七章技術(shù)與配合7.1技術(shù)交底7.2施工配合7.3工程變更7.4技術(shù)支持與服務(wù)第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保措施8.3安全事故處理8.4安全生產(chǎn)責(zé)任劃分第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用9.4爭議解決機構(gòu)第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止10.4合同解除第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1承包商的權(quán)利與義務(wù)11.2分包商的權(quán)利與義務(wù)11.3甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)及違約責(zé)任第十三章合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行監(jiān)督13.2工程進(jìn)度報告13.3工程質(zhì)量監(jiān)督13.4工程驗收與移交第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同爭議解決14.5合同解釋權(quán)歸屬14.6其他約定合同編號：_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（業(yè)主）：_________1.1.2乙方（分包商）：_________1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.3.1確保工程質(zhì)量1.3.2保障工程進(jìn)度1.3.3維護(hù)雙方合法權(quán)益第二章工程概況2.1工程簡介2.1.1工程名稱：_________2.1.2工程性質(zhì)：文化遺產(chǎn)裝修工程2.2工程地點2.2.1具體地址：_________2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積：_________2.4工程預(yù)算2.4.1預(yù)算金額：_________第三章分包范圍及內(nèi)容3.1分包范圍3.1.1分包工程界限：_________3.2分包內(nèi)容3.2.1施工內(nèi)容：_________3.2.2材料供應(yīng)：_________3.3分包工程量3.3.1工程量清單：附錄A第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗收依據(jù)：_________4.3質(zhì)量保障措施4.3.1質(zhì)量管理體系：_________第五章合同價格與支付5.1合同總價5.1.1總價金額：_________5.2付款方式5.2.1付款方式：_________5.3付款進(jìn)度5.3.1付款進(jìn)度安排：附錄B5.4價款調(diào)整5.4.1價款調(diào)整條件：_________第六章工期與進(jìn)度6.1工程開工日期6.1.1開工日期：_________6.2工程竣工日期6.2.1竣工日期：_________6.3施工進(jìn)度計劃6.3.1進(jìn)度計劃：附錄C6.4工期延誤及違約責(zé)任6.4.1工期延誤責(zé)任：_________第七章技術(shù)與配合7.1技術(shù)交底7.1.1技術(shù)交底會：_________7.2施工配合7.2.1配合事項：_________7.3工程變更7.3.1變更程序：_________7.4技術(shù)支持與服務(wù)7.4.1技術(shù)支持：_________第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：_________8.2環(huán)保措施8.2.1環(huán)保要求：_________8.3安全事故處理8.3.1事故處理程序：_________8.4安全生產(chǎn)責(zé)任劃分8.4.1責(zé)任劃分：_________第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1違約行為及責(zé)任：_________9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決方式：_________9.3法律適用9.3.1法律適用：_________9.4爭議解決機構(gòu)9.4.1爭議解決機構(gòu)：_________第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1生效條件：_________10.2合同變更10.2.1變更程序：_________10.3合同終止10.3.1終止條件：_________10.4合同解除10.4.1解除條件：_________第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1承包商的權(quán)利與義務(wù)11.1.1權(quán)利：_________11.1.2義務(wù)：_________11.2分包商的權(quán)利與義務(wù)11.2.1權(quán)利：_________11.2.2義務(wù)：_________11.3甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)11.3.1權(quán)利：_________11.3.2義務(wù)：_________第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息：_________12.2保密期限12.2.1期限：_________12.3保密義務(wù)及違約責(zé)任12.3.1保密義務(wù)：_________12.3.2違約責(zé)任：_________第十三章合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行監(jiān)督13.1.1履行監(jiān)督：_________13.2工程進(jìn)度報告13.2.1報告頻率：_________13.3工程質(zhì)量監(jiān)督13.3.1監(jiān)督機構(gòu)：_________13.4工程驗收與移交13.4.1驗收程序：_________第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件清單：附錄D14.2合同修改14.2.1修改程序：_________14.3合同解除14.3.1解除條件：_________14.4合同爭議解決14.4.1爭議解決：_________14.5合同解釋權(quán)歸屬14.5.1解釋權(quán)：_________14.6其他約定14.6.1其他約定內(nèi)容：_________合同編號：_________甲方（業(yè)主）簽字：_________乙方（分包商）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的指定并按照甲方要求采購材料。若乙方不接受甲方指定的材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程的設(shè)計、施工內(nèi)容、工程量等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，并對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面進(jìn)行評估。若乙方未達(dá)到甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方索賠權(quán)若乙方在施工過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合甲方的要求。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。若乙方出現(xiàn)工期延誤，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的違約金。3.乙方材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料的質(zhì)量。若乙方提供的材料不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料所產(chǎn)生的費用。4.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場的安全措施得到落實。若乙方未能履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)保守合同及甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。若乙方泄露秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。中介應(yīng)保證合同的履行，并處理合同履行過程中的問題。2.第三方中介費用中介的費用由甲方承擔(dān)。若合同履行過程中出現(xiàn)額外費用，雙方可協(xié)商確定費用的承擔(dān)方。3.第三方中介違約責(zé)任若中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。甲方和乙方應(yīng)配合中介的工作，確保合同的順利履行。5.第三方中介的解除權(quán)甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合同。若一方擬解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.材料供應(yīng)清單3.工程設(shè)計圖紙4.施工進(jìn)度計劃5.安全生產(chǎn)措施方案6.環(huán)保措施方案7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.合同價款支付憑證9.合同變更協(xié)議10.工程驗收報告11.安全事故處理報告12.材料合格證明文件13.施工單位資質(zhì)證明文件14.業(yè)主單位授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付價款未提供施工場地或提供不符合要求的施工場地未按約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求未按約定時間完成工程驗收2.乙方違約行為未按約定時間完成工程施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)使用不符合設(shè)計文件和合同約定的材料未采取安全生產(chǎn)措施導(dǎo)致安全事故3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務(wù)未及時處理合同履行過程中的問題提供虛假材料或信息未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋：1.文化遺產(chǎn)裝修工程：指對具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物進(jìn)行修繕、保護(hù)、利用的工程。2.分包商：指與業(yè)主或總承包商簽訂合同，承擔(dān)工程分包業(yè)務(wù)的施工單位。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依法定事由或者約定事由，終止合同關(guān)系的行為。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取一系列措施，防止事故的發(fā)生，保障人身和財產(chǎn)安全。6.環(huán)保措施：指在施工過程中，采取一系列措施，減少對環(huán)境的影響，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題解決辦法：及時整改，重新驗收，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3